20 апреля 2026 года. Нужно внести изменения в ЕГРН, оформить выписку или поставить объект на кадастровый учёт?
Ниже — самая свежая и точная информация о том, где находится Росреестр в Тобольске, какие документы взять и как записаться на приём без очередей.
Адрес и контакты Управления Росреестра по Тюменской области в Тобольске
Главный офис (отдел по Тобольску)
- Полный адрес: 626150, Тюменская область, г. Тобольск, ул. Дзержинского, д. 35
- Телефон «горячей линии»: ###-###-#### (звонок по РФ бесплатный)
- Факс: +7 (3456) -4-40-21
- Электронная почта: r78@rosreestr.gov.ru
- Веб-сайт: rosreestr.gov.ru
Режим работы
| День недели | Часы приёма граждан | Без перерыва? |
|---|---|---|
| Понедельник–Четверг | 09:00–18:00 | Да |
| Пятница | 09:00–16:45 | Да |
| Суббота, Воскресенье | Выходные | — |
Как добраться
- Общественный транспорт: от ж/д вокзала маршрутки № 15, 27, 32 до остановки «Ул. Дзержинского».
- Авто: вход со стороны ул. Дзержинского, 35. Парковка бесплатная, есть 2 визитных места для инвалидов.
- Пешеходам: 7 минут пешком от Центрального рынка по ул. Дзержинского.
Онлайн-запись: забудьте про живую очередь
- Перейдите на официальный портал госуслуг Росреестра.
- Выберите «Запись на приём» → «Тобольск».
- Укажите вид услуги, дату и время.
- Подтвердите в личном кабинете Госуслуг.
Полный перечень услуг в Тобольске
Кадастровый учёт
- Формирование кадастрового паспорта на земельный участок, здание, помещение.
- Внесение изменений в кадастровую карту (уменьшение/увеличение площади).
- Межевание, техническая инвентаризация.
Регистрация прав
- Оформление сделок купли-продажи, дарения, наследования.
- Ипотека, залог, арест.
- Прекращение прав (снятие обременений).
Выписки и справки
- ЕГРН — выписка о правах (в т. ч. в электронном виде за 30 минут).
- Кадастровая выписка с координатами.
- Справка об отсутствии зарегистрированных прав.
Пакет документов: чек-лист для основных ситуаций
Регистрация сделки купли-продажи квартиры
- Договор купли-продажи (3 экземпляра).
- Паспорт продавца и покупателя.
- Свидетельство о праве собственности или ЕГРН-выписка.
- Разрешение органов опеки (если есть доля несовершеннолетних).
- Квитанция об оплате госпошлины 2 000 ₽.
Постановка на кадастровый учёт нового дома
- Технический план (подготавливает кадастровый инженер).
- Заявление по форме Росреестра.
- Паспорт заявителя (или доверенность).
- Квитанция 350 ₽.
Сроки и стоимость (по состоянию на 2026 г.)
| Услуга | Стандартный срок | Госпошлина / сбор |
|---|---|---|
| Регистрация права собственности | 9 рабочих дней | 2 000 ₽ (физ. лица) |
| Кадастровый учёт объекта | 7 рабочих дней | 350 ₽ |
| Выписка ЕГРН (электронная) | 30 минут – 3 дня | 300–750 ₽ |
Дополнительные офисы и МФЦ
Если живёте в отдалённых районах Тобольского округа, воспользуйтесь услугами МФЦ «Мои документы»:
- Адрес МФЦ в Тобольске: ул. К. Маркса, 26, 2 этаж.
- Телефон: +7 (3456) -0-00-10.
- МФЦ принимает заявления и передаёт их в Росреестр, экономя вам дорогу до центрального офиса.
Полезные советы и life-хаки
- Избегайте ошибок: перед подачей заявления проверьте правильность кадастрового номера в онлайн-сервисе «Публичная кадастровая карта».
- Экономьте время: 80 % услуг можно оформить через Госуслуги без визита в офис.
- Оформите электронную подпись (ЭЦП): тогда документы подписываются из дома, а выписка приходит на e-mail.
Частые вопросы (FAQ)
Вопрос: что делать, если пришёл отказ?
Зайдите в личный кабинет на Госуслугах, посмотрите причину, исправьте ошибки и подайте повторно, повторная госпошлина не взимается в течение 3 месяцев.
Вопрос: можно ли оформить доверенность у нотариуса онлайн?
Да, с 2025 года в России действует удалённое нотариальное удостоверение доверенностей для сделок с недвижимостью.
Контакты для связи «одной строкой»
Адрес: г. Тобольск, ул. Дзержинского, 35.
Телефон: ###-###-####
Сайт: rosreestr.gov.ru
Информация обновлена 20 апреля 2026 г.. Перед визитом рекомендуем уточнить график на официальном сайте — праздничные дни могут внести коррективы.