04 апреля 2026, 07:05

Краткий ликбез: кто такой Росреестр

Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) ‒ это ключевой федеральный орган исполнительной власти, через который проходят все операции с недвижимостью: от первичной регистрации участков до внесения сведений о новых жилых комплексах в ЕГРН.

От «Экономразвития» к Кремлю: эволюция подчинения

2020 год: точка перелома

• Ранее Росреестр находился в ведении Минэкономразвития.
• С января 2020 года ведомство стало напрямую подчиняться Правительству РФ. Это дало службе большую самостоятельность и упростило механизм взаимодействия с кабинетом министров.

Кто курирует сегодня

С 19 июля 2021 года за Росреестром закреплён вице-премьер Марат Хуснуллин — профильный «строитель» правительства. Это уже вторая смена куратора за время работы кабинета Мишустина, что говорит о постоянном поиске оптимального формата управления отраслью.

Новое руководство: Олег Скуфинский

22 января 2020 года Премьер-министр Михаил Мишустин назначил Олега Скуфинского руководителем Росреестра. До назначения Скуфинский работал заместителем полпреда Президента РФ в Дальневосточном федеральном округе и считается специалистом с региональным опытом, что особенно важно для ведомства, которое опирается на территориальные управления по всей стране.

Кадровые и структурные перемены в правительстве с 2020 года

Сжатие аппарата

• Количество вице-премьеров сократили с 10 до 9.
• Министерство по делам Северного Кавказа упразднили, часть функций распределили между профильными ведомствами, в т.ч. Росреестром (кадастровый учёт земель СКФО).

Эффект для Росреестра

Укрупнение курирующих блоков привело к тому, что Росреестр теперь работает в одном «окне» с Минстроем и Минэкономразвития, что ускоряет согласование земельно-имущественных проектов.

Новые правила 2025-2026: что уже в силе

1. Удостоверение ипотеки между физлицами. С 2025 года любая ипотечная сделка между гражданами подлежит обязательной регистрации в Росреестре. Это снизит количество «серых» схем и защитит заёмщиков и залогодателей.
2. Упрощение оформления общего имущества СНТ. Для садоводческих некоммерческих товариществ разработан «один заявитель» — теперь право на дороги, инженерные сети и прочие объекты можно оформить единой заявкой через МФЦ, а не поэтапно.
3. Отмена ряда регистрационных действий. Согласно уточнениям ЕАDэйли от 18 апреля 2026 года, Росреестр больше не регистрирует технические паспорта на линейные объекты инфраструктуры (ЛЭП, автомагистрали), если они входят в состав крупных проектов РФ. Эксперты считают, что экономия времени составит до 30 %.

Цифровые сервисы и открытые данные

• Публичная кадастровая карта — единый онлайн-ресурс, где можно бесплатно узнать кадастровую стоимость, категорию земель и обременения.
• Единый реестр застройщиков — автоматическая блокировка доступа к продаже долей, если компания не раскрывает обязательную отчётность.

Как гражданам подготовиться к изменениям

Проверьте свои права в ЕГРН

Зайдите на официальный сайт Росреестра с помощью Госуслуг и сформируйте выписку ЕГРН. Запрос обрабатывается в течение 5 минут.

Используйте онлайн-запись

Чтобы избежать очередей, запишитесь на приём в территориальное отделение через «Личный кабинет» на сайте Росреестра.

Подпишитесь на новости

Ведомство делает важные анонсы в своём Telegram-канале и на странице «ВКонтакте».

Контакты и справочные ресурсы

За шесть лет работы «нового» правительства Росреестр превратился из уполномоченного подразделения Минэкономразвития в полностью самостоятельный блок, который напрямую отчитывается перед Кремлём. Кадровая стабильность (один руководитель — Олег Скуфинский), сильный куратор (Марат Хуснуллин) и пакет цифровых реформ делают службу более клиентоориентированной. Главное, что нужно помнить гражданину в 2026 году: все ключевые операции с недвижимостью уже можно провести онлайн, а задержки в регистрации — скорее исключение, чем правило.

Источники: официальные сообщения Росреестра, РИА Новости, Ведомости, ЕАDэйли, сайты госорганов РФ. Дата актуализации информации: 19 апреля 2026 г.