Росреестр — это сокращённое название Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Это ключевой орган исполнительной власти Российской Федерации, который обеспечивает:
- государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
- кадастровый учёт объектов недвижимости;
- геодезическое и картографическое обеспечение страны;
- международное сотрудничество в сфере регистрации недвижимости.
Структура Росреестра
Центральный аппарат
Центральный аппарат Росреестра находится в Москве и координирует работу всех региональных управлений. Он разрабатывает нормативно-правовые акты, методические рекомендации и контролирует их исполнение.
Региональные управления
В каждом субъекте Российской Федерации действуют управления Росреестра. Например:
- Управление Росреестра по Москве — в марте 2026 года зарегистрировано 6 260 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ);
- Управление Росреестра по Республике Саха (Якутия) — активно внедряет цифровые сервисы для жителей региона;
- Управление Росреестра по Курской области — заключило соглашение о сотрудничестве с региональными властями.
Основные функции Росреестра
Регистрация прав на недвижимость
Любая сделка с недвижимостью (купля-продажа, дарение, наследование, залог) обязательно подлежит государственной регистрации в ЕГРН. Без этого право собственности не считается оформленным.
Кадастровый учёт
Каждый объект недвижимости получает уникальный кадастровый номер. В марте 2026 года в ЕГРН внесены сведения о постановке на кадастровый учёт обновлённого лабораторного здания в Москве.
Геодезия и картография
Росреестр создаёт и обновляет топографические, тематические и кадастровые карты. Это важно для градостроительства, землепользования и транспортного планирования.
Международное сотрудничество
19 апреля 2026 года Министерство юстиции Южной Осетии и Росреестр подписали соглашение о безвозмездной технической помощи; Россия передаст республике оборудование, программное обеспечение и опыт в сфере регистрации недвижимости.
Цифровизация и современные сервисы
Госуслуги онлайн
Через портал gosuslugi.ru и сайт rosreestr.gov.ru можно:
- заказать выписку из ЕГРН;
- подать заявление на регистрацию прав;
- узнать кадастровую стоимость объекта;
- оформить электронную подпись.
Крупные ИТ-закупки
В 2026 году Росреестр объявил тендер на поставку 885 автоматизированных рабочих мест (АРМ) и 6 серверов общей стоимостью 136 млн рублей. Это позволит ускорить обработку заявлений и повысить надёжность хранения данных.
Защита прав граждан
«Горячая линия» Росреестра
По данным ТАСС, в 2025 году специалисты службы ответили на более 120 самых популярных вопросов россиян. Основные темы:
- Как оформить наследство на квартиру?
- Как узнать, есть ли обременения на объект?
- Как исправить ошибку в кадастровом паспорте?
- Как подать документы через МФЦ?
Планы на будущее
- Внедрение технологии блокчейн для защиты данных ЕГРН;
- Расширение международных проектов (опыт Южной Осетии станет пилотным);
- Увеличение количества услуг в мобильном приложении «Росреестр-Онлайн».
Как обратиться в Росреестр
Адрес центрального офиса: 123112, г. Москва, Пресненская наб., д. 10, блок С.
Телефон «горячей линии»: ###-###-#### (звонок бесплатный).
Онлайн-консультации: rosreestr.gov.ru.
Росреестр играет ключевую роль в обеспечении прав собственности, прозрачности рынка недвижимости и цифровизации государственных услуг. Благодаря современным технологиям и международному сотрудничеству служба продолжает развиваться и упрощать жизнь миллионам граждан.