В 2025 году Росреестр продолжает активное цифровое преобразование: с января по декабрь 2025-го через официальный портал rosreestr.gov.ru было зарегистрировано рекордное количество прав и кадастровых объектов по всей России. В Твери одним из ключевых офлайн-фронт-офисов остаётся отдел Росреестра по адресу: г. Тверь, свободный переулок, д. 2. В этой статье собраны актуальные сведения о режиме работы, перечне услуг, способах предварительной записи и полезных «фишках», которые сэкономят ваше время.
Где находится офис и как до него добраться
- Адрес: 170100, г. Тверь, свободный переулок, дом 2, корпус 1.
- Транспорт:
- Автобус № 12, 18, 35, остановка «Улица Коминтерна» (3 мин. пешком).
- Троллейбус № 2, 7 — остановка «Тверьгражданпроект» (5 мин. пешком).
- От ж/д вокзала Тверь-1 — 12 минут на такси или 25 минут пешком.
Режим работы в 2026 году
| День | Приём граждан (личный визит) | Телефон «горячей линии» |
|---|---|---|
| Пн–Чт | 08:30 – 17:30 (перерыв 12:30 – 13:30) | 8 (4822) -0-25-90 |
| Пт | 08:30 – 16:15 (перерыв 12:30 – 13:30) | |
| Сб–Вс | Выходные |
Важно! В 2025 году Росреестр провёл пилотный проект «Без выходных», но на 2026 г. в Твери решили оставить классический пятидневный график. О любом изменении сообщают заранее на сайте и в Telegram-канале @rosreestr_tver.
Какие услуги можно получить по адресу свободный пер., 2
Кадастровый учёт
- Постановка на кадастровый учёт зданий, сооружений, земельных участков.
- Внесение изменений в кадастровую выписку (перепланировка, изменение площади).
- Кадастровый учёт в упрощённом виде для садовых и ИЖС-объектов (в рамках «дачной амнистии» продленной до ).
Регистрация прав
- Регистрация договоров купли-продажи, дарения, аренды.
- Обременения (ипотека, залог).
- Наследование недвижимости.
Государственная пошлина
Оплатить госпошлину можно:
- в отделении Сбербанка на 1-м этаже здания;
- через Госуслуги со скидкой 30 % при оплате онлайн;
- в терминале МФЦ «Мои документы» на Красноармейском пр., 19.
Выдача документов
- Кадастровая выписка (бумажная и электронная).
- Выписка ЕГРН в форме PDF/XML с электронной подписью.
- Архивные справки (по старому ЕГРП, техническому паспорту БТИ).
Как попасть без очереди: три способа записи
Портал Госуслуги
Перейдите в раздел «Жильё, строительство, земля → Росреестр», выберите «Личный приём в Росреестре», укажите Тверь, свободный пер., 2. Запись открывается на 14 дней вперёд. Подтверждение приходит по SMS и e-mail.
Мобильное приложение «Росреестр-Онлайн»
Сканируйте QR-код на входе в здание — откроется мини-приложение. Выберите услугу, время, подтвердите СМЭВ-паспортом или подписью Госуслуг;
Кол-центр по России ###-###-####
Звонок бесплатный. Оператор подберёт удобный день и час, а также напомнит список документов.
Особенности 2026 года: что изменилось
- Увеличение госпошлины за регистрацию прав на 10 % с в соответствии с приказом Минфина № 255н.
- QR-карточки электронной очереди теперь можно добавлять в «СберПэй» и «Мир Pay» (удобно отслеживать статус).
- Авто-координаторы на парковке: введены 10 бесплатных мест для инвалидов и 5 платных (60 руб./час), оплата через «Парковки Твери».
- Пилотный «Виртуальный приём»: отдельное окно № 7, где заявителей консультируют через видеосвязь со специалистами в Москве (экономит время при сложных вопросах).
Частые вопросы и ответы
Можно ли получить кадастровый паспорт участка в этот же день?
Да, если в базе уже есть сведения и заявление подано до 12:00, документ выдают в день обращения. При необходимости выездной кадастровой съёмки, срок до 5 рабочих дней.
Нужна ли выписка ЕГРН при подаче на ипотеку в Сбербанке?
Да. В 2026 г. банк принимает только электронную выписку в формате XML, подписанную квалифицированной ЭП. Её можно заказать прямо в здании на свободном пер., 2, окно № 3.
Действует ли «дачная амнистия» для дома 70 кв. м на ИЖС?
Да, до . Подайте декларацию по форме № Р-20 и технический план от кадастрового инженера. Госпошлина льготная — 350 руб. вместо 2000 руб.
Контакты и онлайн-ресурсы
- Официальный сайт: rosreestr.gov.ru
- Карта услуг Тверского филиала: tver.rosreestr.gov.ru
- Горячая линия Тверского отдела: 8 (4822) -0-25-90
- Telegram-канал новостей: @rosreestr_tver
- Электронная почта: tver@rosreestr.gov.ru
Спасибо, что прочитали до конца!
Если вы планируете визит в Росреестр Тверь, свободный переулок, 2, возьмите с собой паспорт, СНИЛС, подготовьте документы заранее и используйте онлайн-запись. Ваше время — ваш актив!