Общие сведения

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в Тутаеве — это региональное подразделение, отвечающее за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также за ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на территории Тутаевского района Ярославской области.

• Адрес: 69, ул. Соборная, Тутаев, Ярославская область, 152300
• Телефон справочной службы: 8 (4852) -2‑06‑44
• Часы работы: Пн‑Пт — 08:30‑17:30 (без перерыва на обед)
• Карта: Посмотреть на 2ГИС

Ключевые функции управления

1. Регистрация прав собственности, аренды, ипотечных и иных ограничений.
2. Ведение и актуализация данных в ЕГРН.
3. Кадастровый учёт земельных участков и объектов недвижимости.
4. Выдача выписок, справок и иных официальных документов.
5. Контроль за использованием земельных участков, в т.ч. выявление неиспользуемых территорий.
6. Организация бесплатной юридической помощи для граждан.

Услуги, доступные в Тутаеве

Регистрация и изменение прав

• Оформление права собственности на жильё, земельный участок и прочие объекты.
• Снятие обременений (ипотека, арест, сервитут и др.).
• Регистрация сделок купли‑продажи, дарения, наследования.
• Перевод земельных участков из частной в муниципальную собственность (и наоборот).

Кадастровый учёт и технические планы

• Подготовка межевого плана участка.
• Подготовка технического плана зданий и сооружений.
• Пересчёт координат в другие системы (СК‑42, ПЗ‑90‑02 и др.).
• Вынос межевых знаков и проведение топографических съёмок.

Сервис «Земля для стройки»

Благодаря единой цифровой платформе Национальная система пространственных данных (НСПД) жители Ярославской области могут за несколько минут подобрать свободный земельный участок, предназначенный для жилищного строительства.

• Авторизация через портал Госуслуги.
• Поиск по карте или списку свободных территорий.
• Оценка потенциала участка (наличие коммуникаций, ограничения, обременения).
• Переход в сервис «Земля просто» для оформления заявки и получения полного пакета документов.

Юридическая помощь

С 11:00 до 13:00 в филиале МФЦ Ярославской области регулярно проводятся бесплатные консультации по вопросам:

• Кадастрового учёта и исправления ошибок в реестре.
• Снятия с учёта жилых домов и объектов незавершённого строительства.
• Продажи земельных участков без официальных границ.
• Узаконения изменений планировки помещений.

Ответственная за проведение консультаций – Елена Галеева, руководитель Управления Росреестра по Ярославской области.

Горячая линия по вопросам неиспользования земельных участков

Дата проведения: 5 сентября 2025 г. Время: 10:00‑13:00. Телефон: 8 (4852) -2‑06‑44. Специалисты отдела государственного земельного надзора отвечают на вопросы о критериях неиспользования, мерах воздействия и порядке изъятия земель.

Контроль за неиспользуемыми земельными участками

С 1 сентября 2025 г. в действие вступило постановление Правительства РФ № 826, определяющее признаки «заброшенного» участка. Ниже – основные положения, актуальные для Тутаева и всей Ярославской области.

Критерии неиспользования

• Захламление территории, зарастание сорняками (в т.ч. борщевиком Сосновского) — выявление не ранее чем через 3 года после приобретения участка.
• Отсутствие построенного здания, не являющегося индивидуальным жилым домом, — выявление не ранее чем через 8 лет (для ИЖС — 10 лет).

Последовательность мер воздействия

1. Предостережение — письмо‑уведомление с рекомендациями: расчистить участок, удалить мусор, избавиться от сорняков.
2. Если предостережение игнорируется, инспектор оформляет предписание с конкретным сроком (обычно 6 мес.).
3. Неисполнение предписания приводит к второму предписанию и возбуждению административного дела.
4. При повторном игнорировании подаётся материал в органы местного самоуправления, которые могут инициировать судебный процесс об изъятии участка.
5. Продажа изъятого участка: полученные средства возвращаются бывшему собственнику за вычетом расходов на продажу.

Статистика по земельным участкам в Ярославской области (по состоянию на )

Эти данные позволяют оценить потенциал земельного рынка Тутаевского района и планировать дальнейшее развитие жилищного строительства.

Как обратиться в Управление Росреестра Тутаев

Для получения любой из перечисленных услуг можно воспользоваться несколькими каналами:

• Личный прием в офисе — по адресу: ул. Соборная, 69, Тутаев.
• Электронные сервисы — портал Госуслуг и НСПД.
• Телефонная справочная служба — 8 (4852) -2‑06‑44 (рабочие часы).
• Электронная почта — tutaev@rosreestr.gov.ru (для запросов, не требующих личного присутствия).

Полезные ссылки

• Официальный сайт Росреестра (Ярославская область)
• Контактная информация Управления в Тутаеве
• Карта и отзывы о филиале
• Информация о сервисе «Земля для стройки»

Управление Росреестра в Тутаеве — ключевой институт, обеспечивающий законность и прозрачность сделок с недвижимостью, а также контроль за использованием земельных ресурсов в Ярославской области. Благодаря внедрению цифровых сервисов, бесплатных юридических консультаций и чёткой системе мер воздействия на собственников неиспользуемых участков, регион успешно продвигает инициативы по развитию жилищного строительства и рациональному использованию земли.

Если у вас возникли вопросы по оформлению прав, кадастровому учёту или поиску свободного участка под дом, советуем воспользоваться перечисленными каналами связи и сервисами – это сэкономит время и избавит от лишних бюрократических процедур.