Содержание

1. Что такое Росреестр и его роль в Томской области
2. Официальный сайт Управления Росреестра по Томской области
3. Публичная кадастровая карта: как пользоваться
4. Онлайн‑услуги, доступные через портал
5. Контактные данные и реквизиты
6. Часто задаваемые вопросы

Что такое Росреестр и его роль в Томской области

Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) – это федеральный орган, отвечающий за:

• Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество;
• Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
• Кадастровый учёт и предоставление публичных кадастровых данных;
• Выдачу выписок, справок и иных документов, связанных с объектами недвижимости.

В Томской области функции Росреестра реализуются Управлением Росреестра по Томской области, которое находится по адресу: ул. Пушкина, 34/1, г. Томск.

Официальный сайт Управления Росреестра по Томской области

Официальный ресурс – это rosreestr.gov.ru. На сайте регионального управления есть отдельный раздел, посвящённый Томской области, где можно:

• Получить актуальные реквизиты (ИНН 7017107837, юридический адрес, телефон, e‑mail);
• Скачать нормативные акты и методические рекомендации;
• Подать документы онлайн через сервис «Госуслуги»;
• Выписать сведения из ЕГРН и получить справки о правовом статусе недвижимости;
• Получить доступ к Публичной кадастровой карте (ПКК) и другим картографическим сервисам.

Навигация по сайту

Основные пункты меню:

1. «Услуги онлайн» – подача заявлений, получение выписок, регистрация прав;
2. «Кадастр и карты» – доступ к публичной кадастровой карте, поиск по адресу или кадастровому номеру;
3. «Контакты» – адрес, телефон, часы работы, форма обратной связи;
4. «Новости и пресс‑центр» – актуальная информация о проводимых кампаниях и изменениях в законодательстве.

Публичная кадастровая карта (ПКК) Томской области

Что такое Публичная кадастровая карта?

Публичная кадастровая карта – это интерактивный сервис, предоставляющий открытый доступ к официальным кадастровым данным:

• границы земельных участков;
• кадастровые номера;
• виды земель (подземные, надземные, сельхоз, под городскую застройку и др.);
• стоимость земли (кадастровая стоимость);
• информацию о построек, их площади и назначении.

Как открыть карту?

1. Перейдите на публичную кадастровую карту России.
2. В поле поиска введите «Томская область, Томск» или конкретный адрес/кадастровый номер.
3. Выберите нужный объект – появятся подробные сведения в правой боковой панели.

Основные функции карты

• Поиск по адресу – введите улицу, номер дома, квартал.
• Поиск по кадастровому номеру – быстрый доступ к полному перечню характеристик участка.
• Слой «Публичный реестр» – отображает зарегистрированные права собственности.
• Слой «Кадастровая стоимость» – позволяет узнать текущую оценочную стоимость земли.
• Экспорт данных – возможность выгрузить информацию в формате PDF или XLSX (по запросу).

Практический пример

Найдём участок по адресу: г. Томск, ул. Пушкина, 34/1.

1. В строке поиска вводим «Томск, ул. Пушкина, 34».
2. Карта покажет несколько объектов – выбираем нужный.
3. В боковой панели отображаются:
   • Кадастровый номер (пример: 71:01:0000000:1234);
   • Площадь (в м²);
   • Назначение (жилая, нежилая, земельный участок под застройку);
   • Кадастровая стоимость.

Онлайн‑услуги, доступные через портал

Через официальный сайт и портал Госуслуги можно оформить большинство типовых запросов без посещения офиса.

Пошаговая инструкция подачи заявления онлайн

1. Зарегистрируйтесь на портале Госуслуги (если ещё нет аккаунта).
2. В каталоге услуг найдите нужный сервис (например, «Выписка из ЕГРН»).
3. Заполните электронную форму, загрузите сканы документов.
4. Оплатите госпошлину (при необходимости) через банковскую карту.
5. Отслеживайте статус заявки в личном кабинете.
6. Получите готовый документ в электронном виде или закажите его печатную копию.

Контактные данные и реквизиты Управления Росреестра по Томской области

Для получения более детальной информации можно воспользоваться картой 2ГИС – там указаны входы в здание, отзывы посетителей и схема проезда.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать кадастровый номер земельного участка?

Самый быстрый способ – воспользоваться Публичной кадастровой картой, введя точный адрес, либо обратиться в отдел «Кадастр и карты» через онлайн‑запрос.

Можно ли получить выписку из ЕГРН бесплатно?

В большинстве случаев выписка предоставляется за плату (госпошлина). Однако в рамках государственных программ (например, «Бюджетные услуги») возможна бесплатная выдача при наличии соответствующего статуса.

Сколько стоит госпошлина за регистрацию права собственности?

Размер госпошлины зависит от стоимости недвижимости и типа сделки. Точную сумму можно рассчитать в разделе «Госпошлины» на официальном сайте или в сервисе «Госуслуги – расчёт госпошлины».

Можно ли изменить границы участка онлайн?

Изменение границ требует проведения межевания и получения согласований. После завершения всех процедур изменения вносятся в кадастр через заявление, поданное через портал «Онлайн‑услуги».

Куда обращаться, если обнаружена ошибка в публичной кадастровой карте?

Об ошибках следует писать в службу поддержки на сайте Росреестра или подавать заявление в Управление Росреестра по Томской области с указанием точных данных и приложением подтверждающих документов.

Официальный сайт Управления Росреестра по Томской области и Публичная кадастровая карта – это главные онлайн‑инструменты, позволяющие гражданам, юридическим лицам и инвесторам быстро получить достоверные сведения о недвижимости в регионе. Пользуясь этими сервисами, можно:

• Сэкономить время и средства, избегая личных визитов в отделения;
• Получить полную правовую информацию о земельных участках и зданиях;
• Осуществлять регистрацию прав, подготовку к сделкам и контроль за изменениями в реестре;
• Оперативно проверять кадастровую стоимость и наличие обременений.

При возникновении вопросов рекомендуется первым делом воспользоваться разделом «Вопрос‑ответ» на официальном сайте, а в случае необходимости – связаться с сотрудниками Управления по телефону или через форму обратной связи.

Автор статьи: виртуальный помощник ChatGPT, 2026 год.