Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) предоставляет открытый доступ к кадастровой информации по всей России. В статье мы подробно разберём, как получить сведения о недвижимости по адресу Тольятти, Молодежный бульвар, 6а, какие данные доступны, какие документы можно заказать и какие нюансы следует учитывать.
Что такое Публичная кадастровая карта?
С 2024 года Росреестр совместно с Федеральной кадастровой палатой обновил онлайн‑сервис Публичная кадастровая карта. На карте размещены:
- Границы земельных участков и объектов недвижимости;
- Кадастровые номера;
- Кадастровую стоимость (оценочную стоимость) объектов;
- Сведения о владельцах (в части, открытой для публичного доступа);
- Статус регистрации прав.
Сервис доступен бесплатно, без регистрации, однако для получения официальных выписок требуется авторизация через Госуслуги или электронную подпись.
Как открыть карту?
- Перейдите на официальный сайт Публичной кадастровой карты;
- В строке поиска введите адрес «Тольятти, Молодежный бульвар, 6а»;
- Выберите нужный объект из списка результатов.
Основные сведения о Молодежном бульваре, 6а (Тольятти)
По данным, актуальным на январь‑декабрь 2025 года, по показателям «Количество зарегистрированных объектов» в Тольятти наблюдается стабильный рост. Ниже перечислены типичные сведения, которые можно получить по указанному адресу:
| Показатель | Значение (пример) |
|---|---|
| Кадастровый номер | 78:25:0301020:1234 |
| Тип объекта | Жилой многоквартирный дом (МД) |
| Площадь (м²) | 1 250,00 |
| Кадастровая стоимость, руб. | 12 350 000,00 |
| Статус регистрации прав | Собственник – юридическое лицо (ООО «Тольяттинский жилой комплекс») |
Обратите внимание, что конкретные цифры могут отличаться в зависимости от последней актуализации данных.
Как получить официальные документы из Росреестра?
Для юридических и финансовых операций часто требуются официальные выписки (выписка из ЕГРН, справка о кадастровой стоимости и т.д.). Ниже – пошаговая инструкция.
Регистрация на портале Госуслуги
- Создайте аккаунт на Госуслуги (если у вас его ещё нет);
- Привяжите электронную подпись (ЭП) – это ускорит процесс получения документов.
Заказ выписки из ЕГРН
- В личном кабинете выберите услугу «Получить выписку из ЕГРН»;
- Введите кадастровый номер объекта (см. пункт 2);
- Укажите цель получения (сделка, ипотека, проверка и т.п.);
- Оплатите государственную пошлину (по состоянию на 2025 год – от 300 руб.);
- Получите электронный документ в формате PDF.
Справка о кадастровой стоимости
Эта справка часто требуется банкам при оформлении ипотечного кредита.
- В разделе «Кадастр» выберите «Справка о кадастровой стоимости»;
- Укажите адрес или кадастровый номер;
- Оплатите услугу (обычно 200 руб.);
- Скачайте готовый документ.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Можно ли узнать фамилии собственников? – Да, если они указаны в открытом реестре. Для получения полной информации (в т.ч. о юридических лицах) требуется официальная выписка из ЕГРН.
- Какая пошлина за выписку? – На 2025 год стандартная пошлина составляет 300 руб., но для некоторых категорий (например, пенсионеров) предусмотрены льготы.
- Можно ли изменить кадастровую стоимость? – Да, через процедуру переоценки, которая инициируется владельцем объекта или органом местного самоуправления.
- Что делать, если в карте отображается неверный объект? – Оформите заявку в Росреестр через «Электронный прием» с приложением технического плана и доказательств.
Практические рекомендации при работе с объектом по адресу Молодежный бульвар, 6а
- Проверьте актуальность кадастрового номера. Номера могут меняться при перепланировке территории.
- Сравните кадастровую стоимость с рыночной. При продаже недвижимости полезно знать разницу, чтобы правильно оценить цену.
- Обратитесь в местный отдел Росреестра. В Тольятти есть офисы, где можно получить консультацию «лицом к лицу».
- Следите за изменениями в законодательстве. С 2024 года действует новый Административный регламент Государственного надзора за кадастровой деятельностью, который упрощает процесс получения данных.
- Храните электронные копии документов. Официальные выписки можно сохранять в облаке и использовать в любых юридических процессах.
Получение кадастровой информации по адресу Тольятти, Молодежный бульвар, 6а через сервисы Росреестра теперь проще, чем когда‑либо. Благодаря обновленной Публичной кадастровой карте и интеграции с порталом Госуслуги любой пользователь может быстро узнать границы, стоимость и статус прав собственности. При необходимости оформления официальных документов следует воспользоваться электронными сервисами, что экономит время и средства.
Если у вас возникли дополнительные вопросы, рекомендуем обратиться в Региональное отделение Росреестра в Тольятти или воспользоваться онлайн‑поддержкой на официальном сайте.
Дата публикации: . Информация актуальна на 2025 год, основана на официальных данных Росреестра и Федеральной кадастровой палаты.