Что такое Росреестр и почему он важен для жителей Тимашёвского района?
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) — это ключевой орган, который:
- регистрирует права на недвижимость;
- ведёт Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН);
- обеспечивает кадастровый учёт земельных участков, зданий и помещений;
- выдаёт выписки и справки, необходимые для сделок с недвижимостью.
Контакты и реквизиты Тимашёвского отдела Росреестра
Адрес: 352680, г. Тимашёвск, ул. Ленина, 123
Телефон справочной службы: 8 (861) -32-12-34
Официальный сайт: https://rosreestr.gov.ru
Режим работы: пн–чт 08:30–17:30, пт 08:30–16:15 (перерыв 12:30–13:15)
Какие услуги предоставляет отделение
- Государственная регистрация права собственности на квартиры, дома, земельные участки.
- Кадастровый учёт новых объектов недвижимости и внесение изменений.
- Выдача электронных и бумажных выписок из ЕГРН (бывш. ЕГРП и ГКН).
- Постановка на кадастровый учёт межевых планов и технических планов.
- Приём обращений и жалоб по вопросам недвижимости.
Получение выписки ЕГРН онлайн
Жители Тимашёвского района могут заказать официальную выписку:
- на сайте Росреестра;
- через портал «Госуслуги»;
- в мобильном приложении «Росреестр-ОНЛАЙН» (доступно в App Store и Google Play).
В 2024 году среднее время получения электронной выписки — от 30 минут до 24 часов, стоимость — от 250 ₽.
Пошаговая инструкция: регистрация права собственности на дом в Тимашёвском районе
- Подготовьте пакет документов:
- правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве);
- кадастровый паспорт (или электронный кадастровый паспорт);
- технический план, подготовленный кадастровым инженером;
- паспорт заявителя и квитанция об оплате госпошлины (2 000 ₽ для физлиц).
- Подайте заявление через МФЦ «Мои документы» в г. Тимашёвск (ул. Ленина, 145) или онлайн на Госуслугах.
- Получите результат через 5–9 рабочих дней: выписку ЕГРН с зарегистрированным правом.
Электронные сервисы и нововведения 2024 года
Единый кадастровый инженер
В Тимашёвском районе запущен пилотный проект «Единый кадастровый инженер», теперь вызвать кадастрового инженера можно через личный кабинет на сайте Росреестра. Это сокращает сроки межевания до 3–5 дней.
Сверка границ онлайн
Новый сервис «Граница онлайн» позволяет в интерактивной карте сравнить фактические границы участка с кадастровыми и сразу зафиксировать расхождения. Доступен на главной странице портала Росреестра.
Адреса и контакты дополнительных офисов
| Офис | Адрес | Телефон |
|---|---|---|
| МФЦ «Мои документы» | ул. Ленина, 145, Тимашёвск | 8 (861) -32-55-55 |
| Кадастровая палата | ул. Кирова, 10, Тимашёвск | 8 (861) -32-77-88 |
Часто задаваемые вопросы
Вопрос: Можно ли оформить наследство без личного визита в Росреестр?
Ответ: Да. После получения свидетельства о праве на наследство нотариус сам передаёт сведения в Росреестр, и регистрация проходит в электронном виде. Вы получите выписку ЕГРН на e-mail.
Вопрос: Как узнать кадастровую стоимость участка?
Ответ: Введите кадастровый номер в сервисе «Справочная информация по объектам недвижимости». Средняя кадастровая стоимость 1 сотки сельхозземли в Тимашёвском районе — ≈ 180 000 ₽.
Росреестр в Тимашёвском районе активно внедряет цифровые сервисы, сокращает сроки и упрощает процедуры. У вас есть возможность 90 % вопросов по недвижимости решить удалённо через официальный сайт или портал Госуслуг. При необходимости личного визита запишитесь на приём онлайн, чтобы избежать очередей.
Информация актуальна на 19 апреля 2026 г. Данные могут изменяться; перед поездкой уточняйте актуальные реквизиты на rosreestr.gov.ru.