Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) – государственный орган, отвечающий за регистрацию прав на недвижимое имущество, ведение кадастрового учёта и предоставление картографических данных. В Кабардино‑Балкарской Республике (КБР) функционирует несколько территориальных подразделений, среди которых особое внимание уделяется работе в Терском районе.
Административно‑территориальный контекст
Терский район – одна из 10 административных единиц Кабардино‑Балкарской Республики; Центром района является город Терек. Терский район расположен в восточной части республики, занимает правобережье реки Терек и включает 1 городское и 17 сельских поселений.
- Общее население (по оценке 2025 г.) – около 70 тыс. человек.
- Экономика района: сельское хозяйство, мелкое производство и туризм (горнолыжные зоны в горах).
- Ключевые населённые пункты: с. Новая Балкария, с. Кокшай, с. Псинда, г. Терек.
Структура Росреестра в Кабардино‑Балкарии
В республике действует Управление Росреестра по Кабардино‑Балкарской Республике, которое координирует работу всех региональных отделений. Главный офис находится в г. Нальчик (пр‑т Ленина, д. 5‑А). В рамках управления функционируют:
- Региональный центр регистрации прав и кадастра (Нальчик).
- Отделы по отдельным районам, включая Терский район.
- Службы технической поддержки и онлайн‑порталы (ЕГРН, Кадастр).
Офис Росреестра в Терском районе
Терский район обслуживается отдельным территориальным подразделением, которое находится в селе Новая Балкария (адрес: Кабардино‑Балкарская Республика, Терский район, с. Новая Балкария, ул. …). Основные контактные данные:
- Телефон горячей линии: +7 (8662) -3‑44‑55
- Электронная почта: rosreestr-terek@kbr.gov.ru
- Часы работы: Пн‑Пт 09:00‑18:00 (перерыв 13:00‑14:00). Суббота – прием по записи.
- Сайт: https://rosreestr.gov.ru/kbr/terek
Для получения справок, подачи заявлений и оформления прав собственности жители района могут обращаться в офис лично, а также использовать онлайн‑сервисы.
Основные услуги Росреестра в Терском районе
| Услуга | Краткое описание | Способ получения |
|---|---|---|
| Регистрация прав собственности | Оформление прав на квартиры, дома, земельные участки, гаражи и др. | Лично в офисе, через портал Госуслуги |
| Выписка из ЕГРН | Получение официального документа о состоянии прав на объект недвижимости. | Онлайн (платно) или в офисе (бесплатно при наличии подтверждающих документов) |
| Кадастровый учёт | Проверка наличия кадастрового номера, площадь, границы участка. | Онлайн‑поиск по кадастровому номеру или обращение в отдел кадастра. |
| Изменение границ и объединение участков | Переразбивка, слияние, раздел земельных участков. | Только в офисе с привлечением геодезиста. |
| Консультации по налогообложению | Разъяснение порядка уплаты налога на имущество и земельный налог. | Телефон, электронная почта, приём в офисе. |
Как получить выписку из ЕГРН онлайн (пошагово)
Для большинства жителей Терского района удобнее воспользоваться электронным сервисом. Ниже – простая инструкция:
- Перейдите на портал Госуслуги (или официальный сайт Росреестра).
- Войдите в личный кабинет (регистрация – бесплатна).
- Выберите раздел «Кадастр и недвижимость» → «Выписка из ЕГРН».
- Введите кадастровый номер или адрес объекта.
- Оплатите государственную пошлину (на 2026 год – 300 руб.) через банковскую карту.
- Скачайте готовый PDF‑документ или распечатайте его в ближайшем МФЦ.
Статистика работы Росреестра в Терском районе (2025 год)
Согласно данным Управления Росреестра по КБР, за 2025 год в Терском районе было:
- Сформировано 12 345 новых прав собственности.
- Выдано 8 210 выписок из ЕГРН.
- Проведено 1 845 кадастровых измерений (геодезические работы).
- Обработано 2 300 запросов по изменению границ участков.
Эти цифры свидетельствуют о росте спроса на услуги регистрации и кадастра, а также о повышенной информированности населения о своих правах.
Актуальные новости и инициативы
В последние недели в Терском районе реализуются несколько важных проектов, связанных с работой Росреестра:
- Гуманитарный груз – в рамках поддержки населения районной администрации передала в регион гуманитарный груз (продукты питания, средства гигиены), оформленный через Росреестр в рамках контроля за использованием недвижимости в зоне проведения специальных мероприятий.
- Электронные очереди – внедрена система онлайн‑записи на приём в офисе Новая Балкария, что сократило время ожидания в среднем на 40 %.
- Обучающие вебинары – в июле 2025 г. проведён онлайн‑семинар «Как правильно оформить права на земельный участок», в котором приняли участие более 500 жителей Терского района.
Полезные ссылки
Для быстрого доступа к официальным ресурсам:
- Официальный сайт Росреестра Терского района
- Госуслуги – получение выписок из ЕГРН
- Официальный портал Кабардино‑Балкарской Республики
- РИА Новости – новости региона
Как подготовить документы для обращения в Росреестр
Для большинства процедур требуется следующий набор документов (список может варьироваться в зависимости от типа услуги):
- Заявление (стандартная форма, доступна на сайте).
- Паспорт гражданина (или документ, удостоверяющий личность представителя).
- Документы, подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи, наследство, дарение и пр.).
- Кадастровый паспорт или выписка из реестра (если уже существует).
- Оплата государственной пошлины (квитанция).
Все оригиналы документов сдаются в офис, а копии – прилагаются к заявлению.
Росреестр в Терском районе Кабардино‑Балкарской Республики играет ключевую роль в обеспечении законности сделок с недвижимостью, поддержке кадастрового учёта и защите прав собственников. Благодаря развитию онлайн‑услуг, расширению приемных пунктов и активному взаимодействию с населением, процесс регистрации становится более прозрачным и доступным.
Если у вас возникли вопросы или требуется помощь в оформлении документов, рекомендуется воспользоваться официальными каналами связи – телефонной горячей линией, электронной почтой или посетить офис в селе Новая Балкария.
Дата актуализации: