Тбилисский район Краснодарского края остаётся одной из самых динамично развивающихся муниципальных территорий Юга России․
В центре внимания граждан и бизнес-сообщества — Росреестр, ключевой орган, обеспечивающий правовое регулирование земельных отношений, недвижимости и кадастрового учёта․
В 2026 году ведомство работает в обновлённых условиях: смена главы района, новые цифровые сервисы, итоги 2025 года и перспективные планы․

Ключевое событие: отставка главы Тбилисского района

11 июля 2025 года (официально подтверждено пресс-службой администрации региона) глава Тбилисского района Евгений Ильин был отправлен в отставку․
Основание — утрата доверия по инициативе прокуратуры․
Это решение напрямую повлияло на взаимодействие муниципалитета с Росреестром:

• пересмотрены муниципальные земельные контракты;
• активизированы проверки исполнения градостроительных нормативов;
• усилена координация с территориальным отделом Росреестра по Краснодарскому краю․

Результаты 2025 года: цифры и тренды

Кадастровый учёт и регистрация прав

За январь–декабрь 2025 года Тбилисским отделом Росреестра:

1. зарегистрировано более 4 870 прав на недвижимое имущество;
2. поставлено на кадастровый учёт 1 240 земельных участков;
3. выдано 3 500 электронных выпискок из ЕГРН через сервисы «Госуслуги» и «Онлайн-Росреестр»․

Государственная пошлина и цифровизация

Средний размер государственной пошлины за регистрацию права собственности составил:

• 2 000 ₽ — для физлиц;
• 22 000 ₽, для юрлиц на земли коммерческого назначения․

Доля электронных заявлений выросла до 82 %, что на 14 п․п․ выше, чем в 2024 году․

Административный регламент и государственный надзор

С 1 января 2026 года вступил в силу обновлённый Административный регламент Государственного надзора, который:

• сокращает сроки проверок с 30 до 15 рабочих дней;
• вводит дистанционные инспекции с использованием спутниковых снимков НСПД;
• расширяет перечень безопасных цифровых каналов подачи уведомлений․

Национальная система пространственных данных (НСПД)

NSPD Rosreestr — официальный хаб, объединяющий:

1. кадастровые карты;
2. геодезические сети;
3. данные градостроительного зонирования․

Для жителей Тбилисского района доступны:

• онлайн-проверка границ участка;
• сервис «Публичная кадастровая карта»;
• архив аэрофотосъёмок с 2015 года․

Как получить услугу Росреестра в Тбилисском районе в 2026 году

Онлайн

• Госуслуги: подача заявлений на регистрацию, получение ЕГРН-выписки․
• Личный кабинет Росреестра: отслеживание статуса заявления, оплата пошлин․

Офлайн

Адрес МФЦ:

352840, Краснодарский край, ст-ца Тбилисская, ул․ Мира, 48․

Телефон справочной: +7 (861) -91-45-65․

Режим работы: пн–пт 08:30–18:00, перерыв 12:30–13:30․

Планы на 2026 год и горячие точки

1. Обновление кадастровой оценки — плановая переоценка сельхозземель и домовладений․
2. Координатная точность — переход на геодезические системы ГСК-2026․
3. Долевое строительство — внедрение цифровых эскроу-счетов с привязкой к ЕГРН․

Важные советы жителям Тбилисского района

• Перед любой сделкой обязательно проверьте сведения в ЕГРН через rosreestr․gov․ru․
• Оформляйте электронную подпись, экономит время и минимизирует ошибки․
• Следите за объявлениями на сайте администрации: в 2026 году запланированы публичные слушания по изменению градплана․

Контакты и полезные ссылки

Новая администрация района подчёркивает прозрачность и открытость данных, что снижает коррупционные риски и ускоряет оформление документов․
Жителям стоит воспользоваться актуальными онлайн-сервисами и следить за официальными уведомлениями․