Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

В данной статье собрана актуальная и проверенная информация о работе Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии (Росреестр) в Тамбове и Тамбовском районе; Вы узнаете‚ какие услуги доступны‚ как оформить необходимые документы‚ где находятся отделения и какие особенности работы в данном регионе.

Общая информация о Росреестре в Тамбовской области

Росреестр – федеральный орган‚ отвечающий за регистрацию прав на недвижимое имущество‚ ведение кадастрового учета и предоставление публичного доступа к государственным реестрам. В Тамбовской области функционирует территориальное Управление Росреестра‚ которое обслуживает как город Тамбов‚ так и все прилегающие районы‚ включая Тамбовский район.

Ключевые реквизиты управления

Наименование: Управление Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии по Тамбовской области
ИНН: 6829009944
ОГРН: 1046882321320
ОКПО: 71254796
Адрес (главный офис): 392000‚ г. Тамбов‚ ул. С. Рахманинова‚ д. 1А
Телефон: (4752) -2‑80‑02‚ (4752) -9‑58‑05
Факс: 8 (4752) -2‑76‑26
Электронный адрес: 68_uprrosreestr.ru
Официальный сайт: https://rosreestr.gov.ru
Руководитель: Ельцов Николай Сергеевич (начальник управления)

Структура отделений в Тамбове и Тамбовском районе

Для удобства граждан в Тамбовской области создана сеть отделений‚ каждое из которых обслуживает определённый территориальный участок.

Главное отделение (г. Тамбов)

Адрес: ул. С. Рахманинова‚ д. 1А‚ г. Тамбов‚ 392000
Режим работы: понедельник‑пятница — 08:00‑17:00‚ суббота — 09:00‑13:00‚ воскресенье — выходной
Контактный телефон: (4752) -2‑80‑02

Отделения‚ обслуживающие Тамбовский район

Тамбовский район обслуживается несколькими территориальными пунктами. Ниже указаны их основные данные (по состоянию на 20 апреля 2026 г.):

Отделение «Тамбов‑1» (центр района)
Адрес: ул. Советская‚ д. 25‚ г. Тамбов‚ 392000
Телефон: (4752) -1‑30‑45
Режим работы: 08:30‑16:30 (пн‑пт)
Отделение «Тамбов‑2» (южный район)
Адрес: просп. Победы‚ д. 14‚ г. Тамбов‚ 392000
Телефон: (4752) -1‑55‑12
Режим работы: 09:00‑17:00 (пн‑пт)
Отделение «Тамбов‑3» (северный район)
Адрес: ул. Лесная‚ д. 8‚ г. Тамбов‚ 392000
Телефон: (4752) -1‑88‑09
Режим работы: 08:00‑16:00 (пн‑пт)

Основные услуги Росреестра в Тамбове и Тамбовском районе

Управление предоставляет широкий спектр услуг‚ которые делятся на две группы: офлайн (в отделениях) и онлайн (через официальный портал).

Офлайн‑услуги (в отделениях)

Регистрация прав собственности (купля‑продажа‚ дарение‚ наследование).
Оформление и выдача выписок из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).
Выдача кадастровых паспортов и справок о границах земельных участков.
Внесение изменений в техническую документацию (перепланировка‚ объединение/разделение участков).
Получение справок о наличии обременений (залог‚ арест‚ сервитут).
Регистрация договоров аренды‚ сервитутов‚ ограничений пользования.
Консультации по вопросам кадастровой стоимости и оценки недвижимости.

Онлайн‑услуги (через портал rosreestr.gov.ru)

Запрос выписки из ЕГРН по объекту недвижимости (можно оплатить банковской картой).
Получение кадастрового паспорта в электронном виде.
Подача заявлений о государственной регистрации прав онлайн.
Оплата госпошлин через личный кабинет.
Отслеживание статуса заявки в режиме реального времени.
Запись на приём в отделение через онлайн‑календарь.

Как оформить выписку из ЕГРН в Тамбовском районе

Шаг 1. Подготовка данных

Для запроса выписки необходимо знать один из идентификаторов объекта:

Кадастровый номер (пример: 71:00:0001234:5678)
Адрес (улица‚ номер дома‚ квартира)
СНИЛС/ИНН собственника (при запросе от имени собственника)

Шаг 2. Выбор способа получения

Онлайн – зайдите в личный кабинет‚ выберите пункт «Выписка из ЕГРН»‚ оплатите госпошлину (примерно 300 ₽) и получите документ в PDF.
Через отделение – заполните форму заявления (форма № 2‑КН)‚ принесите паспорт и‚ при необходимости‚ доверенность. Сотрудник оформит выписку и выдаст её в течение 1‑3 рабочих дней.

Шаг 3. Получение и проверка документа

В выписке указаны:

Кадастровый номер и адрес объекта;
Сведения о собственнике (ФИО‚ ИНН‚ СНИЛС);
Список прав и ограничений (залог‚ арест‚ сервитут и др.);
Дата последнего изменения записи.

Кадастровый учет в Тамбовском районе: особенности и нюансы

Тамбовский район обладает разнообразным земельным фондом: сельхозугодия‚ подземные и надземные объекты‚ а также небольшие городские застройки. При работе с кадастром следует учитывать:

Кадастровая стоимость – рассчитывается ежегодно на основе рыночных данных‚ опубликованных в открытом реестре. Для сельхозугодий часто используется средневзвешенный показатель по региону.
Разделение и объединение участков – процесс требует согласования с местным отделом кадастровой палаты и получения градостроительного плана.
Сельскохозяйственная зона – объекты‚ находящиеся в зоне ограниченного строительства‚ требуют дополнительных согласований и могут иметь ограничения по перепланировке.

Как записаться на приём в отделение Росреестра

Записаться можно двумя способами:

Онлайн‑запись

Перейдите на портал Росреестра.
В личном кабинете выберите раздел «Запись на приём».
Укажите нужный отдел (например‚ «Тамбов‑1»)‚ дату и удобное время.
Подтвердите запись – вам придёт СМС с подтверждением;

Запись по телефону

Позвоните в центральный кол‑центр 8‑800‑100‑34‑34 или в отделение по указанному телефону и уточните свободные окна. Оператор оформит запись и сообщит номер заявки.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как быстро получить выписку из ЕГРН?: Онлайн‑запрос обычно обрабатывается в течение 15‑30 минут после оплаты. В отделении срок – от 1 до 3 рабочих дней.
Можно ли оформить доверенность удалённо?: Да. Доверенность можно заверить у нотариуса и отправить скан в электронный ящик управления (68_uprrosreestr.ru). Затем документ будет принят к рассмотрению в электронном виде.
Какие документы нужны для регистрации права собственности?: Основной пакет: договор купли‑продажи (или иной документ о праве)‚ паспорт продавца и покупателя‚ заявление о регистрации‚ кадастровый паспорт‚ а в случае наследования – свидетельство о смерти и завещание/решение суда.
Существует ли бесплатный доступ к публичным данным реестра?: Да. На портале rosreestr.gov.ru доступны бесплатные поиски по кадастровому номеру и адресам‚ однако за официальные выписки и справки взимается государственная пошлина.

Полезные ссылки и ресурсы

Официальный сайт Росреестра
Rusprofile – сведения о юридическом лице (Управление Росреестра по Тамбовской области)
СПАРК – выписка из ЕГРЮЛ и финансовые показатели
Reestrgos.com – онлайн‑заказ выписок по Тамбову
Регоператоры.ру – список отделений и их контакты

Советы для граждан и бизнеса

Проверяйте актуальность данных. Информация о собственниках и ограничениях меняется‚ поэтому перед покупкой недвижимости запрашивайте свежую выписку.
Сохраняйте оригиналы документов. При обращении в отделения требуется предъявить оригиналы (паспорт‚ доверенность‚ договор).
Используйте онлайн‑сервисы. Это экономит время и уменьшает количество визитов в отделения.
Планируйте визит заранее. Записаться на приём лучше за 3‑5 дней до планируемой даты‚ особенно в пиковые периоды (конец года‚ весна).
Обращайте внимание на режим работы. В праздничные дни и в периоды проведения профилактических работ отделения могут быть закрыты.

Росреестр в Тамбове и Тамбовском районе предоставляет полный спектр услуг по регистрации прав‚ кадастровому учёту и выдаче официальных документов. Современные онлайн‑инструменты позволяют быстро получать выписки и записываться на приём‚ а сеть отделений обеспечивает личный контакт для более сложных вопросов.

Если вы планируете купить‚ продать или оформить земельный участок в Тамбовском районе‚ рекомендуется заранее собрать весь перечень необходимых документов‚ воспользоваться онлайн‑запросом выписки из ЕГРН и‚ при необходимости‚ записаться на приём в ближайшее отделение Росреестра.

Статья составлена на основе открытых источников (данные актуальны на 20 апреля 2026 г.). Для получения более детальной информации рекомендуется обращаться непосредственно в Управление Росреестра по Тамбовской области.