Дата актуализации: 19 апреля 2026 г. 14:44 (мск)
Что такое «таблица адресов» Росреестра?
Таблица адресов, это структурированный реестр, в котором Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) хранит сведения о всех адресных объектах Российской Федерации. Она включает:
- названия регионов, районов, городов, населённых пунктов;
- типы улиц, переулков, проспектов, площадей;
- номера домов, корпусов, строений, квартир;
- координаты и кадастровые кварталы;
- исторические и актуальные наименования.
Зачем нужна таблица адресов?
Без точного адреса невозможна:
- Государственная регистрация прав на недвижимость.
- Кадастровый учёт объектов.
- Расчёт государственной пошлины и налогов.
- Формирование ФГИС ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).
- Интеграция с ГИС ЖКХ, ФНС и Госуслугами.
Где найти официальную таблицу адресов?
Использовать нужно только официальный сайт Росреестра (https://rosreestr.gov.ru). На главной странице:
- выберите раздел «Официальные ресурсы» → «ФГИС ЕГРН»;
- в подразделе «Справочники» находится пункт «Адресные справочники»;
- скачайте актуальный файл (.CSV или .XML) за нужный период (последняя версия — январь–декабрь 2025 г.).
Как читать таблицу адресов?
Файл состоит из столбцов:
| Поле | Описание | Пример |
|---|---|---|
| REGION_CODE | Код субъекта РФ по ОКАТО/ОКТМО | 77 |
| ADDRESS_TYPE | Тип адресного объекта (улица, переулок, шоссе) | ул |
| ADDRESS_NAME | Наименование | Ленина |
| HOUSE_NUMBER | Номер дома/строения/корпуса | 10/2, корп. 1 |
| CAD_QUARTER | Кадастровый квартал | 77:01:0004010 |
| STATUS | Статус актуальности (ACTIVE / HISTORICAL) | ACTIVE |
Пошаговая инструкция: как проверить адрес через Росреестр
Шаг 1. Откройте публичную кадастровую карту
Перейдите на https://pkk.rosreestr.ru.
Шаг 2. Введите адрес
В строке поиска введите: «Москва, ул Ленина, д 10» и нажмите «Найти».
Шаг 3. Проверьте кадастровый номер
На карте появится объект с указанным кадастровым номером и точными координатами.
Шаг 4. Скачайте выписку
Кликните по объекту → «Получить выписку из ЕГРН» → выберите «Сведения об адресе».
Стоимость электронной выписки — 350 руб. (данные за 2026 г.).
Срок изготовления — от 30 минут до 3 дней.
Как обновить таблицу адресов в вашей ИС?
Для юридических лиц доступен API Росреестра (документация: https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/p/cc_api):
- получите ключ доступа через личный кабинет организации;
- используйте метод /address/table;
- файл обновляется ежедневно в 03:00 мск.
Частые ошибки и как их избежать
| Ошибка | Причина | Решение |
|---|---|---|
| «Адрес не найден» | Устаревшая таблица или опечатка | Загрузите последний файл за 2025 г. и проверьте орфографию |
| Разница в номере дома | Исторический адрес сохранён в реестре | Фильтруйте по статусу ACTIVE |
| Кадастровый квартал не совпадает | Объект разделён или объединён | Проверьте изменения в разделе «История объекта» на ПКК |
Таблица адресов Росреестра — это ключевой инструмент для любых операций с недвижимостью: от оформления сделки до подачи налоговой отчётности. Используйте только официальные источники, своевременно обновляйте данные и проверяйте актуальность адресов перед важными шагами.
Контакты поддержки Росреестра:
тел. ###-###-#### (бесплатно по РФ)
WhatsApp +7 (495) -87-14-46
e-mail: info@rosreestr.ru