Если вам необходимо зарегистрировать недвижимость, получить выписку из ЕГРН, поставить объект на кадастровый учёт или решить земельный спор в Республике Коми, первое, с чем вы столкнётесь, — Управление Росреестра по Республике Коми. Ниже — самая актуальная сводка о том, кто сегодня руководит ведомством, куда именно обращаться и на какие нюансы стоит обратить внимание.
Ключевые реквизиты Управления
- Полное наименование: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми (сокращённо — Управление Росреестра по Республике Коми)
- ОГРН: 1041100438191
- ИНН: 1101486244
- ОКПО: 73328197
- Юридический и фактический адрес: 167981, Республика Коми, г. Сыктывкар, Сысольское шоссе, д. 1/4
Руководитель: Величко Елена Валерьевна
С марта 2021 года пост начальника Управления Росреестра по Республике Коми занимает Величко Елена Валерьевна. За её плечами — более 18 лет опыта в сфере земельно-имущественных отношений и кадастрового учёта. Под её руководством региональное ведомство последовательно переводит все основные сервисы в электронный вид, сокращает сроки регистрации прав и активно внедяет принципы «одного окна» в МФЦ.
График личного приёма
На 2026 год установлен следующий порядок приёма граждан:
- Вторник с 15:00 до 18:00 — предварительная запись через call-центр или сайт.
- Каждый последний четверг месяца с 09:00 до 12:00 — выездные приёмы в районных центрах (расписание публикуется на сайте за 10 дней).
Контакты и каналы связи
| Назначение | Контакт |
|---|---|
| Единый call-центр Росреестра (круглосуточно) | ###-###-#### |
| Многоканальный телефон Управления | (8212) -0-12-34 |
| Факс | (8212) -0-12-35 |
| Электронная почта приёмной | kom@rosreestr.ru |
| Официальный сайт | rosreestr.gov.ru |
| Онлайн-запись на приём | rosreestr.gov.ru → Запись на приём |
Режим работы офиса на Сысольском шоссе
Учтите, что в 2026 году график несколько отличается от прежнего:
- Понедельник–четверг: 09:00–18:00 (без перерыва)
- Пятница: 09:00–16:45 (последняя электронная очередь в 16:00)
- Суббота и воскресенье: выходные
Перед посещением рекомендуем проверить возможные изменения на официальном сайте или через call-центр.
Кадастровая палата как «сестринское» подразделение
Для технических работ (межевание, кадастровые инженеры, проведение измерений) обращайтесь во ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Коми:
- Адрес: г. Сыктывкар, ул. Интернациональная, 131
- Руководитель: Лобанова Татьяна Моисеевна
- Телефон: (8212) -9-17-00
- Режим работы: пн-пт 09:00–18:00, сб 10:00–15:00 (обед 13:00–14:00)
Учтите: кадастровая палата выполняет технические функции, но не регистрирует права — за этим всё равно нужно идти в Управление на Сысольском шоссе или в МФЦ.
Топ-5 самых популярных услуг, которые оформляют в Управлении
- Регистрация перехода права собственности (купля-продажа, дарение, наследство)
- Постановка на кадастровый учёт впервые (в т.ч. «дачная амнистия»)
- Внесение изменений в ЕГРН (исправление площади, адреса, границ)
- Предоставление сведений в виде выписки ЕГРН (электронно — за 15 минут)
- Учёт прав на доли в общей долевой собственности (квартиры, комнаты)
Как подготовиться к визиту: лайфхаки 2026
- Онлайн-очередь. На портале Росреестра можно получить электронный талон и прийти ко времени без живой очереди.
- МФЦ. 80 % услуг дублируются в «Мои Документы» по всей республике — время ожидания там часто короче.
- Электронная подпись. Экономьте деньги и время: через Госуслуги с ЭЦП документы принимаются без личного визита.
- Проверьте штрафы ФССП. Участок может быть арестован — лучше узнать заранее через сервис «Арбитраж-дебитор».
- Фото/видео на телефон. При съёмке помещений для кадастровых инженеров сохраняйте геометки — это ускорит согласование границ.
Ответы на три самых частых жалобы
«Пришёл по талону, а очередь всё равно большая»
Управление внедрило тайм-слоты по 15 минут. Если ваш номер вызван, но вы не подошли в течение 3 минут, талон аннулируется. Следите за табло и SMS-оповещением.
«Отказали в регистрации из-за ошибки в техплане»
С вступили новые требования к формату XML-файлов. Проверяйте, что кадастровый инженер использует актуальную версию программы «Кадастровый инженер 2026.1».
«Сайт висит, не могу отправить заявление»
Пиковые часы — 09:00–10:00 и 15:00–16:00. Используйте ночное время (00:00–06:00) или мобильное приложение «Росреестр-Онлайн», там меньше нагрузка.
Росреестр в Республике Коми работает чётко по регламенту: Величко Елена Валерьевна и её команда стараются максимально перевести взаимодействие в цифру. Приходите лично, если нужны оригиналы документов, но помните: большинство вопросов можно решить онлайн, не выходя из дома. Проверьте адрес и телефоны, запишитесь заранее — и ваш визит пройдёт быстро и без лишних нервов.