Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) – единственная государственная организация,
которая занимается регистрацией прав на недвижимое имущество, учётом земель и предоставлением публичных кадастровых карт.
Общая информация об отделе в Кисловодске
- Полное название: Петровский отдел Управления Росреестра по Ставропольскому краю.
- Адрес: 357700, Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Куйбышева, 54‑56, корпус 4.
- Телефон единой справочной линии: 8 (800) -00‑34‑34 (круглосуточно).
- Руководитель: Олег Александрович Скуфинский.
- ИНН: 2628009601, ОГРН: 1022601311281.
- График работы:
- Пн‑Чт: 09:00‑13:00, 13:45‑18:00
- Пт: 09:00‑13:00, 13:45‑16:45
- Суббота, воскресенье – выходные.
Основные функции отделения
- Регистрация прав собственности и иных вещных прав на недвижимое имущество.
- Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и предоставление выписок из него.
- Учёт и регистрация прав на земельные участки, в т.ч. сельскохозяйственные и земли запаса.
- Обеспечение доступа к публичной кадастровой карте (ПСК) Ставропольского края.
- Контроль за соблюдением законодательства в сфере недвижимости и земельных отношений.
- Консультация граждан и юридических лиц по вопросам регистрации, оформления и переоформления прав.
Услуги, предоставляемые в Кисловодске
Отдел предлагает широкий спектр услуг, среди которых:
- Получение выписок из ЕГРН (по запросу в электронном виде или в бумажном виде).
- Оформление и регистрация договора долевого участия (ДДУ) в электронном виде.
- Регистрация и снятие ограничений (арест, арендные ограничения, сервитуты).
- Выдача справок о кадастровой стоимости недвижимости.
- Проверка наличия обременений и прав третьих лиц.
- Консультации по вопросам пожарной безопасности на земельных участках сельскохозяйственного назначения.
Как зарегистрировать ДДУ электронно
Регистрация договора долевого участия (ДДУ) в электронном виде – обязательная процедура для застройщиков. Выполняет её застройщик (или уполномоченный представитель) через портал Госуслуги или Публичную кадастровую карту. Основные шаги:
- Подготовка пакета документов: договор ДДУ, проектную декларацию, выписку из ЕГРН застройщика, согласие органов власти.
- Авторизация в системе: застройщик входит в личный кабинет с помощью подтверждённого аккаунта Госуслуг.
- Заполнение онлайн‑формы: вводятся реквизиты договора, сведения о земельном участке, сведения о будущих объектах.
- Загрузка сканов документов: все документы прикрепляются в требуемом формате (PDF, JPG, DOCX).
- Оплата государственной пошлины: производится через банковскую карту или электронный кошелёк.
- Отправка заявки в Росреестр: после проверки система автоматически формирует запрос в отдел Кисловодска.
- Получение подтверждения: в течение 10‑15 рабочих дней застройщик получит уведомление о завершении регистрации.
Важно: застройщик обязан следить за актуальностью данных в ПСК и своевременно вносить изменения, если в проекте происходят корректировки.
Публичная кадастровая карта (ПСК) в Ставропольском крае
Для жителей Кисловодска и гостей города доступна онлайн‑карта, где можно проверить:
- Кадастровый номер участка.
- Площадь, границы и назначение земли.
- Информацию о правовом статусе (собственник, арест, сервитут).
- Кадастровую стоимость недвижимости.
Ссылка: https://public.cadastre.ru. По запросу можно получить выписку в формате PDF, которая имеет юридическую силу.
Пожарная безопасность на сельскохозяйственных землях
Управление Росреестра по Ставропольскому краю регулярно публикует предупреждения о выжигании сухой травянистой растительности и пожнивных остатков. На территории Кисловодска и прилегающих районов особое внимание уделяется:
- Запрещённым видам выжигания в период засухи (обычно с мая по август).
- Контролю за соблюдением правил пожарной безопасности на землях сельскохозяйственного назначения и землях запаса.
- Информированию владельцев о штрафах за нарушение экологических норм.
Для получения актуальных рекомендаций и инструкций рекомендуется обращаться в отдел по телефону 8 (800) -00‑34‑34 или следить за официальными публикациями на сайте Росреестра.
Как связаться с отделом
| Способ связи | Контактные данные |
|---|---|
| Телефон (единый справочный) | 8 (800) -00‑34‑34 |
| Электронная почта | info@rosreestr-kislovodsk.ru |
| Личный кабинет на портале Госуслуги | gosuslugi.ru |
| Офис | ул. Куйбышева, 54‑56, корпус 4, г. Кисловодск, 357700 |
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как получить выписку из ЕГРН онлайн?
Зайдите в личный кабинет Росреестра, выберите раздел «Выписки», введите кадастровый номер и оплатите пошлину. Выписка будет доступна в PDF‑формате.
Можно ли оформить право собственности на землю через интернет?
Да. При наличии всех необходимых документов (договор купли‑продажи, согласие органов, технический паспорт) заявление подаётся через портал Публичной кадастровой карты. После проверки в течение 10‑20 дней вы получаете электронный документ о праве собственности.
Какая пошлина за регистрацию ДДУ?
Размер пошлины зависит от стоимости объекта и установлен государственными тарифами. Текущие ставки можно узнать на официальном сайте rosreestr.gov.ru.
Отдел Росреестра в Кисловодске – важный элемент инфраструктуры Ставропольского края, обеспечивающий законность и прозрачность сделок с недвижимым имуществом. Благодаря широкому спектру электронных сервисов, жители и бизнес могут быстро получать необходимые документы, регистрировать права и контролировать состояние своих земельных участков без необходимости длительных походов в офис.
Для получения более детальной информации рекомендуется регулярно посещать официальный сайт rosreestr.gov.ru и следить за новостями отдела в социальных сетях.