В статье мы собрали всё‚ что может понадобиться жителям Хабаровска и Хабаровского края при работе с Федеральной службой государственной регистрации‚ кадастра и картографии (Росреестр). Вы найдёте:
- Общее представление о функциях Росреестра;
- Перечень услуг‚ доступных в Хабаровске;
- Пошаговые инструкции по получению выписок‚ справок и регистрации прав;
- Контактные данные регионального отделения;
- Ответы на часто задаваемые вопросы.
Что такое Росреестр?
Росреестр – федеральный орган исполнительной власти‚ отвечающий за:
- Кадастровый учёт недвижимости;
- Регистрацию прав собственности и иных вещных прав;
- Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
- Контроль за соблюдением законодательства в сфере недвижимости.
Официальный сайт rosreestr.gov.ru предоставляет доступ к онлайн‑сервисам‚ справочной информации о тарифах и нормативных документах.
Региональное отделение в Хабаровске
Для жителей Хабаровска существует региональное отделение Росреестра‚ где можно лично получить справки‚ подать документы и получить консультацию.
Контактные данные
- Адрес: 680000‚ г. Хабаровск‚ ул. Советская‚ 31 (корпус 1)
- Телефон горячей линии: +7 (4212) -5‑55‑55
- Электронная почта: habarovsk@rosreestr.gov.ru
- Время работы: Пн‑Пт 08:00‑17:00 (без обеда)‚ суббота — выходной.
Какие услуги доступны жителям Хабаровска?
Ниже перечислены основные услуги‚ которые можно получить в региональном отделении или онлайн через портал Росреестра:
3.1 Кадастровый учет
- Получение выписки из Единого государственного кадастра недвижимости (ЕГКН);
- Запрос кадастровой стоимости недвижимости;
- Изменение границ земельных участков.
3.2 Регистрация прав собственности
- Регистрация права собственности на жилые и нежилые помещения;
- Регистрация перехода прав по наследству‚ дарению‚ продаже;
- Внесение ограничений (залог‚ арест‚ сервитут).
3.3 Выдача справок и выписок
- Справка о зарегистрированных правах (для банков‚ судов);
- Выписка из реестра недвижимости (ЕГРН);
- Справка о кадастровой стоимости (для расчёта налогов).
3.4 Онлайн‑услуги
Через Личный кабинет на портале Росреестра можно выполнить большинство операций без посещения офиса:
- Подать заявление о регистрации права;
- Оплатить государственную пошлину банковской картой;
- Получить электронную копию выписки (PDF);
- Отслеживать статус заявки в реальном времени.
Как получить справку или выписку в Хабаровске
Ниже – пошаговая инструкция для получения выписки из ЕГРН (самый популярный запрос).
Шаг 1. Подготовьте документы
- Заявление (можно заполнить онлайн или взять форму в отделении);
- Документ‚ подтверждающий личность (паспорт РФ);
- Документ‚ подтверждающий право собственности (если требуется);
- Квитанцию об оплате государственной пошлины.
Шаг 2. Оплатите гос. пошлину
Тарифы актуальны на 2025 год и размещены на странице тарифов. Для выписки из ЕГРН в 2025 году стоимость составляет 300 рублей.
- Оплата в банке по реквизитам‚ указанным в квитанции;
- Онлайн‑оплата через Личный кабинет – быстрый способ‚ подтверждение сразу появляется в системе.
Шаг 3. Подача заявления
Вы можете выбрать один из вариантов:
- Лично в отделении: принести оригиналы документов‚ заполнить форму и получить расписку.
- Онлайн через портал: загрузить сканы документов‚ прикрепить квитанцию об оплате и отправить заявку.
- Через МФЦ: воспользоваться сервисом «Госуслуги» в Многофункциональном центре.
Шаг 4. Ожидание и получение результата
Сроки обработки зависят от типа запроса:
- Выписка из ЕГРН – до 5 рабочих дней (в онлайн‑режиме зачастую быстрее – в течение 24 часов);
- Кадастровая стоимость – до 10 дней.
После готовности выписка будет доступна в личном кабинете в виде PDF‑файла. При личном обращении её можно получить в отделении в течение 1‑2 дней после уведомления.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Вопрос: Как узнать кадастровую стоимость своей квартиры?
- Ответ: Войдите в Личный кабинет‚ выберите раздел «Кадастровая стоимость»‚ введите адрес квартиры или её кадастровый номер. Стоимость обновляется раз в полгода.
- Вопрос: Можно ли оформить наследство без посещения Росреестра?
- Ответ: Да. После получения свидетельства о праве на наследство в суде (или у нотариуса) вы можете подать заявление о регистрации прав онлайн‚ приложив скан свидетельства и документы‚ подтверждающие личность наследников.
- Вопрос: Как изменить площадь земельного участка в кадастре?
- Ответ: Подаётся заявление о внесении изменений в кадастровый паспорт‚ сопровождается технической документацией (проект‚ акт измерений). Подать можно через МФЦ или онлайн‚ приложив все необходимые документы.
- Вопрос: Какие документы нужны для регистрации права собственности на новостройку?
- Ответ: Договор купли‑продажи‚ акт приёма‑передачи‚ технический паспорт‚ справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам‚ а также квитанция об оплате госпошлины.
Полезные ссылки
- Официальный сайт Росреестра
- Новости и актуальные изменения законодательства
- Тарифы на услуги (2025 год)
- Госуслуги – Регистрация прав собственности
- Многофункциональные центры (МФЦ) в Хабаровске
Работа с Росреестром в Хабаровске стала гораздо удобнее благодаря развитию онлайн‑сервисов. Тем не менее‚ при возникновении сложных вопросов (например‚ споры о границах участка) рекомендуется лично посетить региональное отделение или воспользоваться помощью квалифицированного юриста.
Надеемся‚ что данная статья поможет быстро и без лишних проблем получить необходимую справочную информацию и оформить документы в Росреестре.
Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.