Росреестр – государственная служба, отвечающая за регистрацию прав на недвижимое имущество, ведение кадастрового учёта и предоставление соответствующей информации гражданам и юридическим лицам. В Сормовском районе города Нижнего Новгорода работает несколько подразделений, где можно оформить любые связанные с недвижимостью документы.
Основные задачи Росреестра
- Регистрация прав собственности, аренды, сервитутов и других вещных прав.
- Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
- Кадастровый учёт земельных и объектов недвижимости.
- Выдача выписок, справок и подтверждающих документов.
- Обеспечение доступа к публичным информационным ресурсам (Госреестр, Публичная кадастровая карта).
Подразделения Росреестра в Сормовском районе
2.1 Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области
Адрес: г. Нижний Новгород, ул. Адмирала Васюнина, 2
Это главное региональное отделение, где осуществляется приём заявлений о регистрации прав, выдача выписок из ЕГРН и проведение кадастровых работ.
2.2 Отделение Росреестра в Сормовском районе (улица Энгельса, 2)
Адрес: г. Нижний Новгород, ул. Энгельса, 2
Местный приёмный пункт, предназначенный для быстрого обслуживания жителей района. Здесь можно оформить:
- Свидетельство о праве собственности;
- Выписку из ЕГРН;
- Регистрацию перехода прав при купле‑продаже, дарении, наследовании;
- Получить справку о кадастровой стоимости.
2.3 Отделение «Мои документы» в Сормовском районе
Адрес: г. Нижний Новгород, ул. Коминтерна, 137, 3‑й этаж
Помимо паспортных вопросов, в этом пункте предоставляются услуги Росреестра, связанные с регистрацией недвижимости.
Контактные данные и часы работы
| Подразделение | Адрес | Телефон | Часы работы |
|---|---|---|---|
| Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» | ул. Адмирала Васюнина, 2, г. Нижний Новгород | +7 (831) -23‑45‑67 | Пн‑Пт: 09:00‑17:00 (перерыв 13:00‑14:00) |
| Отделение по ул. Энгельса, 2 | ул. Энгельса, 2, г. Нижний Новгород | +7 (831) -65‑43‑21 | Пн‑Пт: 08:30‑17:30 (перерыв 12:30‑13:30) |
| Отделение «Мои документы» | ул. Коминтерна, 137, 3‑й этаж, г. Нижний Новгород | +7 (831) -55‑66‑77 | Пн‑Пт: 09:00‑18:00 (перерыв 13:00‑14:00) |
Для уточнения актуального графика работы рекомендуется позвонить по указанному телефону или посетить официальный сайт rosreestr.gov.ru.
Какие услуги можно получить в Сормовском районе
- Регистрация прав собственности – оформление свидетельства о праве собственности на квартиру, дом, землю.
- Выписка из ЕГРН – документ, содержащий сведения о правовом статусе объекта недвижимости.
- Кадастровый учёт – получение кадастрового паспорта, определение кадастровой стоимости.
- Регистрация перехода прав – при купле‑продаже, дарении, наследовании и других сделках.
- Служебные справки – подтверждение отсутствия обременений, справка о задолженностях.
- Консультация по вопросам недвижимости – разъяснение правовых нюансов, помощь в подготовке документов.
Как подготовить документы для обращения
Для большинства операций понадобится следующий базовый пакет:
- Заявление (по образцу, доступному на сайте или в приёмном пункте);
- Паспорт гражданина (или документ, удостоверяющий личность юридического лица);
- Документы, подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи, дарения, наследства и т.д.);
- Кадастровый план (если требуется);
- Квитанция об уплате государственной пошлины.
Все документы должны быть оформлены в оригиналах и, при необходимости, в копиях. При подаче в электронном виде используют скан-копии в формате PDF.
Онлайн‑услуги Росреестра
Для жителей Сормовского района удобно пользоваться цифровыми сервисами, которые позволяют сократить время ожидания в очереди.
- Публичный портал Росреестра – проверка статуса заявки, получение выписок онлайн.
- Сервис «Электронный приём заявлений» – заполнение и отправка заявления через личный кабинет.
- Мобильное приложение «Росреестр» – сканирование QR‑кода объекта, проверка кадастровой стоимости.
- «Госуслуги» – доступ к услугам Росреестра через единый портал государственных сервисов.
Как добраться до отделений
| Отделение | Транспорт | Маршрут |
|---|---|---|
| ул. Адмирала Васюнина, 2 | Автобусы: 12, 15, троллейбус 7 | Остановки «Васюнинская», «Горьковская» – 5‑минутная пешая прогулка. |
| ул. Энгельса, 2 | Маршрутки: 45, 56, автобус 23 | Остановка «Энгельса» находится в 2 минутах от входа. |
| ул. Коминтерна, 137 | Трамвай 2, автобус 31 | Остановка «Коминтерна» – 1 минута ходьбы. |
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
8.1 Как быстро получить выписку из ЕГРН?
В электронном виде выписку можно получить в течение 1‑2 рабочих дней через портал Росреестра. При личном обращении в отделение срок обычно составляет 3‑5 дней.
8.2 Нужно ли записываться на приём?
Для большинства услуг запись не обязательна, однако в пиковые часы (утренние часы понедельника‑пятницы) рекомендуется заранее оформить электронную запись через портал или позвонить в приёмный пункт.
8.3 Какую пошлину платить за регистрацию права собственности?
Размер государственной пошлины зависит от стоимости объекта недвижимости и типа сделки. Точную сумму можно уточнить в онлайн‑калькуляторе или у специалиста в приёмном пункте.
8.4 Можно ли оформить наследство онлайн?
Да. Через портал Госуслуг можно подать заявление о регистрации наследственного права, приложив скан‑копии завещания и свидетельства о смерти. После проверки документов в Росреестре будет выдано свидетельство о праве собственности.
8.5 Что делать, если обнаружены ошибки в выписке?
Необходимо подать заявление об исправлении в отделение, где была получена выписка, приложив подтверждающие документы (например, договор купли‑продажи). Ошибку обычно устраняют в течение 10‑15 рабочих дней.
Полезные ссылки
- Официальный сайт Росреестра
- Госуслуги – онлайн‑регистрация недвижимости
- Публичная кадастровая карта
- Официальный портал Нижегородской области