Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (ФГСГРК) по Смоленской области – один из ключевых органов, отвечающих за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в регионе. В рамках своей деятельности оно обслуживает все районы области, в т.ч. Смоленский район, где расположены многочисленные населённые пункты, сельскохозяйственные и промышленные территории.
Общие сведения об управлении
- Полное наименование: Управление Росреестра по Смоленской области
- ИНН: 6730055050
- ОГРН: 1046758340507
- Дата регистрации:
- Юридический адрес: 214025, г. Смоленск, ул. Полтавская, д. 8
- Телефон (горячая линия): 8‑800‑100‑34‑34 (круглосуточно)
- Факс: (4812) -5‑12‑51
- E‑mail: uprrosreestr@smolensk.ru
- Официальный сайт: uprrosreestr.smola.gov.ru
Деятельность управления регулируется федеральными нормативными правовыми актами, а также региональными постановлениями. Основные функции включают:
- Регистрацию прав собственности и других вещных прав;
- Ведение кадастрового учета земельных участков;
- Выдачу выписок из ЕГРН и ЕГРЗУ;
- Контроль за соблюдением законодательства в сфере недвижимости;
- Оказание консультационных услуг населению и юридическим лицам.
Структура управления и отделения в Смоленском районе
Для удобства граждан Смоленского района в управлении созданы несколько территориальных пунктов:
- Территориальный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленскому району – г. Демидов, Советская площадь, д. 6.
- Отдел регистрации прав и сделок с недвижимостью – г. Смоленск, ул. Полтавская, д. 8 (главный офис).
- Мобильные приёмные пункты, работающие в рамках выездных дней в сельских поселениях (график публикуется на официальном сайте).
Контактные данные территориального отдела (Демидов)
Адрес: Смоленская обл., Демидовский район, г. Демидов, Советская площадь, д. 6
Телефон: +7 (4812) -5‑12‑60
Время работы: Пн‑Пт — 08:30‑17:00, суббота — 09:00‑13:00, выходные — выходные.
Режим работы и порядок обращения
| День недели | Время работы |
|---|---|
| Понедельник | 08:30 — 17:00 |
| Вторник | 08:30 — 17:00 |
| Среда | 08:30 — 17:00 |
| Четверг | 08:30 — 17:00 |
| Пятница | 08:30 — 17:00 |
| Суббота | 09:00 — 13:00 |
| Воскресенье | Выходной |
Для обращения в управление рекомендуется предварительно записаться через онлайн‑сервис запись на приём. При личном визите необходимо предъявить паспорт гражданина РФ и, при необходимости, доверенность.
Электронные услуги и сервисы
С 2020 года в управлении активно развиваются электронные сервисы, позволяющие получать большинство документов без посещения офиса.
Портал государственных услуг (Госуслуги)
- Получение выписки из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости);
- Запрос сведений о кадастре земельных участков;
- Регистрация прав собственности онлайн (при условии наличия электронных подписей).
Сервис «Личный кабинет Росреестра»
Через личный кабинет можно:
- Отслеживать статус поданных заявлений;
- Оплачивать государственные пошлины банковскими картами;
- Получать электронные копии документов (PDF, XML).
МФЦ (многофункциональный центр)
В Смоленске и в Смоленском районе работают МФЦ, где через единый терминал можно оформить услуги Росреестра по упрощённой схеме.
Как получить выписку из ЕГРН в Смоленском районе
- Определите нужный тип выписки (полная, краткая, выписка о зарегистрированных правах и ограничениях).
- Подготовьте паспорт и, если запрашиваете выписку от имени организации – документы, подтверждающие полномочия.
- Выберите способ получения:
- Онлайн через портал Госуслуги – быстрее, без очередей.
- Через личный кабинет Росреестра – требуется электронная подпись.
- Лично в отделении (г. Смоленск, ул. Полтавская, д. 8) или в территориальном пункте в Демидове.
- Оплатите государственную пошлину (плата за выписку составляет 200 ₽; за ускоренный сервис – 400 ₽).
- Получите документ:
- В электронном виде – в течение 1‑2 рабочих дней;
- В бумажном виде – в течение 3‑5 рабочих дней (при личном обращении).
Для ускоренного получения (в течение 1 рабочего дня) необходимо оформить «Экспресс‑выписку» и оплатить удвоенную пошлину.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Какие документы нужны для подачи заявления о регистрации права собственности?
- Паспорт, договор купли‑продажи (или иной документ, подтверждающий основание права), технический паспорт объекта, согласие соседей (при необходимости) и заявление в форме Р13216.
- Можно ли изменить границы земельного участка онлайн?
- Да, при наличии электронных подписей сторон и согласия органов местного самоуправления. Процедура осуществляется через портал «Личный кабинет Росреестра».
- Как проверить, нет ли обременений на объекте недвижимости?
- Сделайте запрос в ЕГРН через Госуслуги или личный кабинет. В выписке будет указана вся информация о ограничениях, залогах и арестах.
- Что делать, если обнаружена ошибка в выписке?
- Подайте заявление об исправлении в территориальном отделе, приложив подтверждающие документы. Ошибку обычно устраняют в течение 10‑15 рабочих дней.
- Можно ли получить справку о кадастровой стоимости земельного участка?
- Да, через сервис «Кадастр недвижимости» на официальном сайте Росреестра. Платно – 150 ₽ за одну запись.
Полезные ссылки
- Официальный сайт Управления Росреестра по Смоленской области
- Госуслуги – сервисы Росреестра
- Личный кабинет Росреестра
- Официальный портал администрации Смоленской области
Управление Росреестра по Смоленской области играет важнейшую роль в обеспечении правовой чистоты рынка недвижимости региона. Для жителей и предприятий Смоленского района доступен широкий спектр услуг – от получения выписок и регистрации прав до электронных сервисов, позволяющих экономить время и силы. При возникновении вопросов рекомендуется обращаться в главный офис по адресу г. Смоленск, ул. Полтавская, д. 8 или использовать онлайн‑порталы, где большинство операций можно выполнить в несколько кликов.
Помните, что своевременная проверка и регистрация прав собственности – залог безопасности ваших инвестиций в недвижимость.