Где находится и как доехать

Адрес приёмной Росреестра в Смоленске:
ул. Гагарина, д. 16/18, корпус 2, офис 2.
Здание расположено в центре города между ул. Кирова и пр-том Гагарина. Ближайшая остановка общественного транспорта — «Поликлиника № 1». От ж/д вокзала ехать 12–15 минут на автобусах № 3, 8, 18 или маршрутках № 42, 57.

Режим работы и запись на приём

Часы работы приёмной

• Понедельник–четверг: 08:30–17:30, перерыв 12:30–13:30
• Пятница: 08:30–16:00, перерыв 12:30–13:30
• Суббота и воскресенье: выходные дни

Как записаться на приём

1. Через портал «Госуслуги»: выберите регион «Смоленская область», услугу «Регистрация прав и кадастровый учёт», удобное время.
2. По телефону: +7 (4812) -9-99-00 (многоканальный).
3. Через федеральный номер Росреестра: ###-###-#### (звонок бесплатный).
4. Онлайн-очередь на официальном сайте Росреестра: раздел «Онлайн-запись» → «Смоленская область» → «Приёмная Смоленска».

Какие услуги можно получить в смоленской приёмной

1. Государственный кадастровый учёт (внесение сведений о земельном участке, здании, сооружении).
2. Регистрация перехода прав на недвижимость (купля-продажа, дарение, наследование, обмен).
3. Оформление выписки ЕГРН (в т.ч. электронной).
4. Внесение изменений в ЕГРН (исправление технической ошибки, изменение площади, адреса).
5. Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах.
6. Услуга «Онлайн-оценка недвижимости» через сервис «Моя недвижимость».

Госпошлины и сроки в 2025 году

Альтернативные точки приёма: МФЦ и «Мои документы»

Для снижения нагрузки на центральную приёмную Росреестр Смоленск передал часть полномочий в МФЦ «Мои документы».

• Центральный МФЦ: ул. Крупской, д. 24 (вход с ул. Николаева). Режим: пн–сб 08:00–20:00, вс 09:00–17:00.
• МФЦ «Северный»: ул. Ново-Московская, д. 18 (ТРЦ «Максимир»).
• МФЦ «Западный»: ул. Попова, д. 2А (район Лопатинка).

В МФЦ можно подать заявления на регистрацию прав и кадастровый учёт без предварительной записи; оформление происходит через ту же Кадастровую палату, но сроки могут быть на 1-2 дня дольше.

Электронные сервисы Росреестра без визита в офис

Личный кабинет на rosreestr.gov.ru

Авторизуйтесь через Госуслуги и заказывайте:

• Электронную выписку ЕГРН;

• Подачу заявления на регистрацию;

• Консультирование в чате с кадастровым инженером.

Мобильное приложение «Росреестр»

Доступно в App Store и Google Play. Позволяет:

• Сканировать QR-код на свидетельстве и мгновенно получать сведения об объекте;

• Оплатить госпошлину картой и отслеживать статус заявления.

Сервис «Моя недвижимость»

Удобный онлайн-калькулятор рыночной стоимости квартиры/земли в Смоленске на основе данных Росреестра и Росстата.

Контакты и горячие линии

• Телефон приёмной Смоленска: +7 (4812) -9-99-00
• Федеральная горячая линия Росреестра: ###-###-####
• Электронная почта: 67@rosreestr.gov.ru
• Telegram-канал «Росреестр Смоленск»: t.me/rosreestr67
• WhatsApp для консультаций: +7 -10 900-00-67 (пн–пт 09:00–18:00)

Полезные советы перед визитом

1. Проверьте комплект документов. На сайте Росреестра есть бесплатные шаблоны заявлений; заполните их заранее.
2. Сохраняйте талон электронной очереди. Если кадастровый инженер запросит дополнительные документы, талон позволит вернуться без новой записи в течение 10 дней.
3. Оплату госпошлины можно произвести онлайн через Госуслуги или в отделении «Почта Банка» по квитанции.
4. Используйте терминал самообслуживания в здании приёмной: он распечатает квитанцию, примет оплату картой и выдаст чек.

Приёмная Росреестра в Смоленске работает по понятному графику, но рабочие места быстро занимаются. Записаться онлайн и подготовить документы заранее — лучший способ избежать очередей. Если появились вопросы, звоните в колл-центр или пишите в мессенджеры: специалисты оперативно подскажут, какие бумаги нужны именно для вашей ситуации.