Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) – государственный орган, отвечающий за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также за ведение кадастрового учета. В Самарской области работа Росреестра осуществляется через несколько межмуниципальных отделов, один из которых обслуживает Шенталинский район.

Общая характеристика Шенталинского района

Шенталинский район – административно-территориальная единица, расположенная в северо‑восточной части Самарской области. Район был образован в 1935 г. под названием Денискинский, а с 1940 г. получил современное название «Шенталинский». На его территории находятся 10 сельских поселений, образованных в соответствии с Законом Самарской области от № 52‑ГД «Об образовании сельских поселений в пределах муниципального района Шенталинский Самарской области».

• Административный центр – посёлок Шентала (железнодорожная станция).
• Население – около 20 000 человек (по оценкам 2023 года).
• Экономика района базируется на сельском хозяйстве, лесном хозяйстве и небольшом промышленном производстве.

Почему сведения о недвижимости важны для жителей?

Для граждан Шенталинского района особенно актуальны вопросы:

1. Регистрация прав собственности на земельные участки и дома.
2. Получение выписок из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости).
3. Оформление сделок купли‑продажи, аренды, наследования.
4. Участие в муниципальном бюджете через уплату налогов на имущество.

Структура управления Росреестра в Самарской области

Главный офис Росреестра в Самарской области расположен по адресу:

Некрасовская улица, 3, г. Самара, 446910

Контактные данные центрального управления:

• Телефон: (846) -00‑50‑26
• Факс: 8 (846) -00‑50‑26
• Электронный адрес: filial63.kadastr.ru
• Телефон доверия: 8 (846) -32‑13‑00

Для обслуживания отдельных муниципальных районов, в т.ч. Шенталинского, в области созданы межмуниципальные отделы:

• Межмуниципальный отдел по Шенталинскому району (входит в состав Чапаевского отдела).
• Межмуниципальный отдел по Челно‑Вершинскому району (совместно обслуживает Шенталинский район).

Контактные данные межмуниципального отдела, обслуживающего Шенталинский район

Для уточнения вопросов, связанных с конкретным населённым пунктом Шенталинского района, рекомендуется обращаться в отдел по телефону 8 (846) -00‑50‑26 или писать на указанный электронный адрес.

Какие услуги предоставляет Росреестр жителям Шенталинского района?

Ниже перечислены основные услуги, которые можно получить в отделе Росреестра или через его электронные сервисы.

• Регистрация прав собственности – оформление права собственности на землю, жилые и нежилые помещения.
• Выписка из ЕГРН – получение официальных справок о состоянии недвижимости.
• Кадастровый учёт – внесение изменений в кадастр, уточнение границ земельных участков.
• Оформление сделок – регистрация купли‑продажи, дарения, аренды, наследования.
• Выдача справок о налоговой оценке – документы, необходимые для расчёта налога на имущество.
• Электронные сервисы – портал rosreestr.gov.ru позволяет подавать заявления онлайн, проверять статус заявлений и получать выписки в электронном виде.

Пошаговая инструкция получения выписки из ЕГРН

1. Перейдите на официальный портал rosreestr.gov.ru и выберите сервис «Получить выписку из ЕГРН».
2. Введите кадастровый номер объекта (можно уточнить в отделе Росреестра или в местных органах власти).
3. Оплатите услугу онлайн (приём картой, электронные деньги).
4. Скачайте готовый документ в формате PDF.
5. При необходимости – распечатайте документ и подпишите его в присутствии нотариуса (для некоторых операций).

Как обратиться в Росреестр: личный приём и онлайн‑обслуживание

Личный приём

Для большинства операций (регистрация прав, получение выписок, внесение изменений в кадастр) жители Шенталинского района могут лично посетить отдел по адресу: г. Самара, ул. Некрасовская, 3. При себе необходимо иметь:

• Паспорт гражданина РФ.
• Документы, подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи, наследство, дарение и т.д.).
• Кадастровый номер (если известен).
• Квитанцию об оплате госпошлины (при необходимости).

Онлайн‑обслуживание

Для тех, кто живёт в отдалённых населённых пунктах Шенталинского района, удобнее пользоваться электронными сервисами:

• Личный кабинет на портале Росреестра – возможность отслеживать статус заявлений, получать уведомления.
• Электронный прием (ЭП) – отправка сканов документов без посещения офиса.
• МГИС «Госуслуги» – интеграция с сервисом gosuslugi.ru, где можно оформить большинство заявлений.

Финансовые показатели и надёжность управления

Согласно данным системы СПАРК, Управление Росреестра по Самарской области (ИНН 6317053595, ОГРН 1046300581590) обладает следующими финансовыми характеристиками:

• Объём бюджетных средств, выделяемых на обслуживание граждан, формируется из регионального бюджета и федеральных ассигнований.
• Показатели надёжности – высокий уровень исполнения государственных функций, отсутствие значимых финансовых рисков.
• Регулярные аудиты подтверждают соответствие нормативным требованиям.

Полезные ссылки и ресурсы

• Официальный сайт Росреестра России – основной портал для электронных заявлений.
• ЕГРН онлайн – сервис получения выписок и сведений о недвижимости.
• Госуслуги – единый портал государственных услуг, включая услуги Росреестра.
• Сайт Шенталинского муниципального района – информация о местных администрациях, контакты отделов.

Росреестр играет ключевую роль в обеспечении законности и прозрачности сделок с недвижимостью в Шенталинском районе Самарской области. Благодаря наличию как офлайн‑офиса в Самаре, так и развитой сети онлайн‑сервисов, жители района могут быстро и без лишних затруднений оформлять права собственности, получать необходимые выписки и вносить изменения в кадастр.

Для эффективного взаимодействия рекомендуется заранее подготовить все необходимые документы, уточнить кадастровый номер объекта и, при возможности, пользоваться электронными сервисами, которые экономят время и снижают необходимость поездок в центр.

Дата публикации: