Что такое Росреестр и почему он важен жителям Шелеховского района?

Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) — это федеральный орган, который ведёт:

• Государственный кадастровый учёт объектов недвижимости;
• Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
• Инфраструктуру пространственных данных․

Для жителей Шелеховского района Иркутской области важно знать, где и как получить нужную услугу, какие сервисы доступны онлайн и какие документы переоформляются в 2025–2026 гг․

Краткая справка по Шелеховскому району

Шелеховский район расположен в юго-западной части Иркутской области․ В 2025 году он включён в перечень территорий, где комплексные кадастровые работы проводятся за счёт федерального бюджета․ Это значит, что границы земельных участков будут уточняться без затрат собственников․

Контакты Управления Росреестра по Иркутской области (Шелеховский район)

По состоянию на 19 апреля 2026 г․ приём граждан в Шелехове осуществляется через Многофункциональный центр «Мои документы» и филиалы Федеральной кадастровой палаты․

• Адрес: г․ Шелехов, ул․ Ленина, 2 (МФЦ)
• Телефон справочной: 8 (395-2) -8-40-25 (Управление Росреестра по Иркутской области)
• Официальный сайт Росреестра: rosreestr․gov․ru
• Онлайн-кадастровая карта всей России: rosreestor-gov․ru

Популярные услуги Росреестра в Шелеховском районе

Регистрация прав собственности

Вы купили дом или участок? Чтобы стать полноправным собственником, нужно подать заявление о переходе права․ Варианты подачи:

• Через МФЦ «Мои документы»;
• На портале Госуслуги (нужна подтверждённая учётная запись);
• В кабинетах электронной очереди Росреестра (по предварительной записи)․

Кадастровый учёт и постановка на кадастровый учёт

С 2025 года в Шелеховском районе действует федеральная программа комплексных кадастровых работ․ Сюда входят:

1. Уточнение границ земельных участков;
2. Формирование новых кадастровых планов;
3. Обновление сведений в Государственном кадастре недвижимости (ГКН)․

Все расходы оплачивает федеральный бюджет, собственнику достаточно подать заявление и согласовать проект межевания с соседями․

Получение выписки ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости)

Выписка потребуется при:

• Продаже недвижимости;
• Оформлении ипотеки;
• Наследовании;
• Судебных спорах․

Заказать выписку можно:

1. Онлайн на rosreestr․gov․ru → раздел «Электронные услуги»;
2. В мобильном приложении «Росреестр-онлайн»;
3. В МФЦ (срок изготовления 3–5 дней)․

Бесконтактные способы получения услуг, рекомендации на 2026 г․

Управление Росреестра по Иркутской области рекомендует использовать дистанционные формы взаимодействия:

• Личный кабинет на госуслугах — вход через подтверждённый аккаунт;
• Электронная подпись (ЭЦП), необходима для подачи документов онлайн;
• Видео-консультации — в Zoom, Teams или через официальный чат-бот Росреестра;
• Курьерская доставка готовых документов — доступна при заказе через портал госуслуг․

Что делать, если у вас старые документы на землю?

Администрация Шелеховского района напоминает: все государственные акты старого образца (выданные до 1998 года), свидетельства о праве собственности на землю без кадастрового номера, а также паспорта БТИ следует заменить на ЕГРН․ Для этого:

1. Подайте заявление в МФЦ или онлайн;
2. Предоставьте старый документ и правоустанавливающие бумаги (договор купли-продажи, дарения и т․д․);
3. Заплатите госпошлину 350 руб․ (физлица), 1 000 руб․ (юрлица);
4. Получите новую выписку ЕГРН․

Полезные онлайн-ресурсы

В 2025–2026 гг․ жители Шелеховского района получают уникальную возможность бесплатно уточнить границы своих участков в рамках комплексных кадастровых работ․ Чтобы не стоять в очередях, используйте онлайн-сервисы Росреестра и МФЦ․ При возникновении сложностей звоните на горячую линию 8 (395-2) -8-40-25 или обращайтесь в МФЦ по адресу: г․ Шелехов, ул․ Ленина, 2․

Следите за новостями администрации Шелеховского района на официальном портале и в соцсетях, чтобы не пропустить важные сроки и изменения в законодательстве․