Важно: все сведения актуальны на 05:26:48 и основаны на официальных источниках Росреестра и органов местного самоуправления Шегарского района.
Что такое Росреестр и зачем он нужен жителям Шегарского района?
Росреестр — это сокращённое название Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Он ведёт единую государственную базу данных обо всех объектах недвижимости, включая:
- земельные участки;
- жилые дома, квартиры, садовые домики;
- недостроенные объекты;
- подвалы, гаражи, хозпостройки и т. д.
Для жителей Шегарского района это значит, что любая сделка (купля-продажа, дарение, наследование и т. д.) с недвижимостью обязательно регистрируется Росреестром. Без внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сделка считается незавершённой.
Кто именно обслуживает Шегарский район?
На территории Томской области функции Росреестра распределяются следующим образом:
- Управление Росреестра по Томской области, головной орган, координирующий кадастровый учёт и регистрацию прав на всю область.
- Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по Томской области, технический исполнитель, который готовит кадастровые планы, межевые и технические планы, выписки и схемы.
Шегарский район обслуживается через Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг «Мои документы», расположенный в райцентре — селе Шегарское. Именно МФЦ принимает документы и выдаёт готовые выписки ЕГРН на месте.
Какие услуги можно получить?
| Вид услуги | Формат получения | Сроки* |
|---|---|---|
| Выписка ЕГРН на объект недвижимости | МФЦ, онлайн (Росреестр.гов), госуслуги | 1–5 раб. дней |
| Регистрация права собственности (купля-продажа, наследство и т. д.) | МФЦ или нотариус → Росреестр | 3–7 раб. дней |
| Кадастровый учёт (постановка на кадастровый учёт нового объекта) | МФЦ → Кадастровая палата | 5–10 раб. дней |
| Внесение изменений (площадь, адрес, изменение границ) | МФЦ или онлайн-заявление | 7–12 раб. дней |
* ⏤ сроки указаны без учёта корректировки документов при выявлении ошибок.
Адреса и контакты для жителей Шегарского района
МФЦ «Мои документы» в Шегарском районе
Адрес: Россия, Томская обл., Шегарский р-н, с. Шегарское, ул. Ленина, 63 (здание администрации района, 1 этаж)
Телефон: 8 (382-44) —11-55
График работы: Пн–Пт 08:30–17:30 (обед 12:30–13:30)
Сайт: uslugi.tomsk.ru
Управление Росреестра по Томской области
Адрес приёма документов: г. Томск, ул. Кирова, 37 (офис «Приём-выдача»)
Телефон справочной: 8 (382-2) -2-71-22
E-mail: to@rosreestr.ru
Федеральная кадастровая палата
Отдел в г. Томске: ул. Фрунзе, 93, офис 201
Телефон: 8 (382-2) -1-90-54
Онлайн-запись: kadastr.tomsk.ru
Пошаговые инструкции
Как получить выписку ЕГРН онлайн
- Перейдите на официальный портал rosreestor-gov.ru (публичная кадастровая карта).
- В строке поиска введите кадастровый номер или адрес объекта.
- Кликните по найденному объекту → «Заказать выписку ЕГРН».
- Авторизуйтесь через Госуслуги или ЭЦП.
- Оплатите госпошлину (300–750 руб. в зависимости от формы выписки).
- Скачайте готовый PDF-документ в личном кабинете через 1–3 часа.
Как зарегистрировать право собственности через МФЦ в Шегарском районе
- Соберите пакет документов:
- паспорт;
- основание возникновения права (договор купли-продажи, свидетельство о наследстве и т. д.);
- технический / кадастровый паспорт;
- квитанция об уплате госпошлины (2000 руб. для физлиц).
- Запишитесь на приём в МФЦ по телефону или через сайт uslugi.tomsk.ru.
- Подайте документы сотруднику, получите талон-уведомление о приёме.
- Через 3–5 дней получите SMS о готовности и приходите за выпиской ЕГРН.
Частые вопросы жителей Шегарского района
Вопрос:
Нужно ли ехать в Томск, если я живу в селе Еvsино Шегарского района?
Ответ: Нет, достаточно обратиться в МФЦ «Мои документы» в с. Шегарское. Там примут документы и отошлют их в Управление Росреестра по Томской области.
Можно ли оформить земельный участок, поставленный на учёт в 1990-х, без межевания?
Ответ: Только если на старом кадастровом паспорте есть точные координаты границ. В большинстве случаев нужно заказать межевые работы через Кадастровую палату.
Сколько действует выписка ЕГРН для банка?
Ответ: Для ипотеки банки принимают выписку не старше 30 календарных дней с момента выдачи.
Полезные онлайн-ресурсы
- rosreestor-gov.ru — публичная кадастровая карта, проверка кадастрового номера, заказ выписок.
- gosuslugi.ru — вход в личный кабинет Росреестра, оплата госпошлин, слежение за статусом заявлений.
- to.kadastr.ru — сайт кадастровой палаты: калькулятор стоимости межевания, запись на приём.
Для жителей Шегарского района Росреестр стал максимально «близким» — большинство услуг можно получить в районном МФЦ, не выезжая в Томск. Комбинируя оффлайн-приём и онлайн-сервисы, можно быстро оформить недвижимость, узнать кадастровую стоимость или проверить «чистоту» сделки.
Сохраните этот материал — он поможет быстро найти нужный адрес телефона или сайт и не потеряться в потоке документов при работе с недвижимостью вашего района.