Северобайкальск — административный центр одноимённого района‚ расположенный на северном берегу величественного озера Байкал. Здесь же находится и Северобайкальский отдел управления Росреестра по Республике Бурятия‚ который решает вопросы кадастрового учёта‚ регистрации прав на недвижимость и предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В этой статье собрана актуальная информация о том‚ как записаться на приём‚ какие услуги можно получить онлайн и офлайн‚ а также какие документы понадобятся в 2026 году.

Где находится Росреестр в Северобайкальске

Адрес: Республика Бурятия‚ г. Северобайкальск‚ ул. Морских Пехотинцев‚ д. 7.
Ближайшие ориентиры: здание расположено в центральной части города‚ рядом с администрацией Северо-Байкальского района и почтовым отделением.

Режим работы в 2026 году

Важно: график может меняться в праздничные дни. Перед визитом рекомендуем уточнить время работы по телефону горячей линии.

Контакты

• Телефон справочной службы: +7 (30139) —55-55
• Горячая линия Росреестра РФ: +7 (495) -77-0-333
• Официальный сайт: rosreestr.gov.ru
• Электронная почта (филиал в Северобайкальске): sbk@rosreestr-buryatia.ru

Какие услуги можно получить в отделении

1. Кадастровый учёт
   • постановка земельных участков‚ зданий и помещений на кадастровый учёт;
   • внесение изменений в кадастровые сведения;
   • подготовка технических планов и межевых планов.
2. Регистрация прав собственности
   • оформление договоров купли-продажи‚ дарения‚ аренды;
   • переоформление права собственности после наследования;
   • внесение записей об ипотеке и других обременениях.
3. Выписки и справки
   • выписка из ЕГРН об основных характеристиках и правах на объект;
   • кадастровая выписка о стоимости;
   • справки об отсутствии правоустанавливающих документов.

Онлайн-услуги через сайт Росреестра

На rosreestr.gov.ru можно заказать большинство услуг без личного визита. Это особенно удобно при нехватке времени или ограниченной мобильности.

Как заказать выписку из ЕГРН онлайн

1. Зайдите на главную страницу и выберите раздел «Онлайн-заказ выписки».
2. Введите кадастровый номер или адрес объекта.
3. Подтвердите свою личность через портал «Госуслуги» (ЭЦП или СМС-код).
4. Оплатите госпошлину (в 2026 году для физлиц — 300 руб. за электронную форму‚ 750 руб. за бумажную).
5. Файл PDF с выпиской придёт на e-mail в течение 1–3 рабочих дней.

Запись на приём и электронная очередь

Чтобы избежать очередей‚ воспользуйтесь сервисом предварительной записи:

• На сайте отделения выберите вкладку «Запись на приём».
• Выберите дату и время‚ а также нужную услугу.
• Подтвердите запись СМС-кодом.

Учтите: в 2026 году предусмотрено ограничение на количество талонов в день (не более 30 человек)‚ поэтому запись открывается за 14 дней и заканчивается за 1 час до начала рабочего дня.

Полезные советы перед визитом

• Проверьте комплект документов. Список доступен на сайте в разделе «Перечень документов» (он обновляется ежеквартально).
• Сделайте ксерокопии и переведите документы на русский язык‚ если они оформлены на бурятском или иностранном языке.
• Оплатите госпошлину заранее через Сбербанк-онлайн или в отделении банка (реквизиты также публикуются на сайте).
• Носите маску в помещении‚ если действуют санитарные ограничения.

Отзывы посетителей

В 2025 году пользователи отмечают:

• плюсы: вежливый персонал‚ наличие терминала для оплаты‚ быстрая выдача готовых документов;
• минусы: в летний сезон (июль–август) наблюдаются очереди из-езда из-за наплыва дачников и туристов‚ желающих оформить земельные участки.

Средняя оценка на «Госуслугах» и Яндекс.Картах — 4‚4 из 5.

Подводим итоги

Северобайкальский отдел Росреестра — ключевой орган для всех‚ кто планирует покупку‚ продажу или оформление недвижимости в Северобайкальском районе. Используйте онлайн-сервисы‚ чтобы сэкономить время‚ и не забывайте уточнять актуальные сведения на официальном сайте rosreestr.gov.ru. Если возникнут сложности‚ звоните по телефону горячей линии: +7 (495) -77-0-333.

Дата актуализации информации: 19 апреля 2026 г.