Система Росреестра оказывает в Красносельском районе Санкт-Петербурга широкий спектр государственных услуг: регистрация прав на недвижимость, кадастровый учёт, выдача выписки из ЕГРН, технические планы, межевые дела и многое другое. Ниже собрана актуальная на апрель 2026 года информация: где находятся офисы, как записаться онлайн, какие МФЦ помогают быстрее оформить документы, и какие «подводные камни» чаще всего встречаются жителям Красносельского района.
Адрес и контакты Управления Росреестра по Санкт-Петербургу
Головной офис, который курирует вопросы и Красносельского района:
- Юридический адрес: 191124, г. Санкт-Петербург, ул. Красного Текстильщика, 10–12, лит. Д
- Телефон: +7 (812) -54-64-64 (единая справочная)
- Факс: +7 (812) -54-64-42
- E-mail: 78_upr@rosreestr.ru
- Официальный сайт: rosreestr.gov.ru
- Режим работы:
- Пн–Чт: 09:00–18:00
- Пт: 09:00–16:45
- Обед: 13:00–13:45
- Выходные: сб, вс
Красносельский район: где принимают документы
Жителям Красносельского района не обязательно ехать в центр города — есть два основных варианта:
2.1 Кадастровая палата ФГБУ «ФКП Росреестра»
- Адрес: ул. Партизана Германа, д. 3 (в здании администрации Красносельского района), 4 этаж, офис 401
- Телефон: +7 (812) -36-86-06 (доб. 401)
- Услуги: подготовка технических планов, межевых планов, согласование границ, выезд кадастрового инженера на участок
- Онлайн-запись: через «Электронную запись» на сайте Росреестра
2.2 МФЦ «Мои Документы» Красносельского района
- Адрес: ул. Партизана Германа, д. 3, 1 этаж
- Телефон: 8 (812) -36-86-06 (кол-центр МФЦ)
- Услуги: приём заявлений на регистрацию прав, получение готовых выписки ЕГРН, смена собственника через МФЦ
- График: Пн–Пт 09:00–20:00, Сб 09:00–16:00, Вс выходной
Лайфхак: в МФЦ очереди короче до 11:00 и после 17:00. Если нужна срочная выписка (1–2 часа), выбирайте терминал «Экспресс-услуга».
Как получить выписку из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости)
- Онлайн через Госуслуги или сайт Росреестра: авторизуйтесь через ЕСИА, выберите «Получить выписку ЕГРН», оплатите 150–750 ₽ в зависимости от типа (электронная/бумажная). Готовность — от 30 минут до 3 рабочих дней.
- Через МФЦ: возьмите паспорт, СНИЛС и кадастровый номер (или адрес). Срок — 1–3 дня, стоимость 750 ₽ (бумажная форма).
- Через кадастрового инженера: если нужна расширенная выписка с планом или экспликацией, инженер подготовит её за 1–2 дня, цена от 2 000 ₽.
Частые ошибки жителей Красносельского района
| Ошибка | Последствия | Как избежать |
|---|---|---|
| Платёж перечислен на старую квитанцию ФГУП «Ростелеком» | Деньги «зависают», регистрация остановлена | Проверяйте реквизиты на сайте Росреестра → раздел «Оплата» |
| Заявление подано без согласия супруга/супруги | Отказ в регистрации, возврат документов | Согласие оформляется нотариально или через МФЦ |
| Кадастровый паспорт устарел (до 2012 г.) | Нет сведений о координатах, придётся заказывать межевание | Обновите паспорт заранее, пока земля не выставлена на продажу |
Электронные сервисы, которые экономят время
- Личный кабинет собственника (lk.rosreestr.ru) — проверяйте свои объекты, ставьте «на контроль» смену собственника, получайте SMS-уведомления.
- Госуслуги СПб, раздел «Недвижимость» → «Запись на приём в Росреестр». Доступны талоны на 14 дней вперёд.
- Мобильное приложение «Росреестр» (iOS/Android) — сканирование QR-кода на кадастровом паспорте и моментальная проверка актуальности сведений.
Горячие линии и обратная связь
- Федеральная горячая линия Росреестра: 8 (800) -00-34-34 (круглосуточно)
- Контакт-центр МФЦ Санкт-Петербурга: 8 (812) -73-77-77
- Общественный совет при Росреестре СПб: можно направить обращение через форму на главной странице rosreestr.gov.ru → «Обратная связь»
Историческая справка
Красносельский район вошёл в сферу ответственности Управления Росреестра по Санкт-Петербургу в 2009 году в результате реорганизации Федеральной регистрационной службы. С 2021 года в районе работает 3 кадастровых инженерских участка, а с запуском цифрового ЕГРН в 2022 году более 95 % операций по сделкам с недвижимостью проходят без личного визита в офис — через Госуслуги или МФЦ.