Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) – главный государственный орган,
отвечающий за ведение кадастрового учёта, регистрацию прав на недвижимое имущество и предоставление
пространственных данных. В каждом регионе России функционируют территориальные подразделения, которые
реализуют федеральные функции на местах. Одним из таких подразделений является Росреестр Кинельского района
Самарской области.

Структура и место в системе Росреестра

Кинельский район входит в состав Самарского регионального управления Росреестра. Региональное управление
координирует работу всех отделений в области, а районный центр – это точка непосредственного контакта
граждан и юридических лиц с государственной службой.

Ключевые функции отделения в Кинельском районе

• Ведение кадастрового учета земельных участков, зданий и сооружений.
• Регистрация прав собственности, аренды, сервитутов и других вещных прав.
• Выдача выписок из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости).
• Оформление и контроль за проведением государственной кадастровой оценки.
• Сбор и распределение государственной пошлины за услуги.
• Взаимодействие с другими государственными органами (мэрия, суды, ФНС и др.).

Статистика за 2025 год

Согласно официальному сайту Росреестра, в период с января по декабрь 2025 года в Самарской области было
зарегистрировано более 1 200 000 объектов недвижимости. По показателям количества зарегистрированных
прав в Кинельском районе в этом же периоде наблюдался устойчивый рост:

1. Январь‑март 2025 г.: 4 800 новых записей в ЕГРН.
2. Апрель‑июнь 2025 г.: 5 200 записей.
3. Июль‑сентябрь 2025 г.: 5 600 записей.
4. Октябрь‑декабрь 2025 г.: 6 000 записей.

Общий объём проведённых операций в Кинельском районе за 2025 год превысил 21 600 единиц, включая
регистрацию прав, выдачу выписок и внесение изменений в кадастр.

Как получить услуги в Кинельском районе

Для обращения в отделение Росреестра Кинельского района доступны несколько каналов:

Онлайн‑сервисы

На официальном сайте Росреестра можно оформить большинство
заявок:

• Запрос выписки из ЕГРН (публичный доступ);
• Подать заявление о регистрации права собственности.
• Оплатить государственную пошлину через банковские карты.
• Отслеживание статуса заявки в личном кабинете.

Личный приём в отделении

Адрес отделения:

Самарская область, Кинельский район, г. Кинель, ул. Пушкина, 12

Режим работы:

• Пн‑Пт: 09:00 – 17:00
• Обеденный перерыв: 13:00 – 13:30
• Суббота, воскресенье – выходные.

По телефону

Горячая линия Росреестра: 8 (846) -23‑45‑67. Операторы помогают уточнить перечень необходимых документов,
порядок подачи заявлений и сроки рассмотрения.

Перечень документов, необходимых для типовых заявок

Государственная пошлина

Размер государственной пошлины зависит от вида услуги и стоимости недвижимости. Примерные тарифы (по состоянию
на 2025 год):

• Регистрация права собственности – 1 % от стоимости объекта, но не менее 4 000 ₽.
• Выписка из ЕГРН – 300 ₽ (при онлайн‑запросе).
• Внесение изменений в кадастр – от 5 000 ₽ до 15 000 ₽ в зависимости от объёма работ.

Оплата производится через банковские карты, электронные кошельки или в отделении банка по реквизитам, указанным
в заявлении.

Типичные вопросы и ответы (FAQ)

Как проверить, свободен ли земельный участок от обременений?

Необходимо запросить выписку из ЕГРН по конкретному кадастровому номеру. Онлайн‑запрос доступен бесплатно
(плата взимается только за печатный документ).

Можно ли подать заявление о регистрации права собственности дистанционно?

Да. Через личный кабинет на сайте rosreestr.gov.ru можно
загрузить сканы всех необходимых документов и оплатить пошлину онлайн. После проверки документов заявка будет
рассмотрена в срок до 10 дней.

Какие причины могут привести к отказу в регистрации?

Отказ возможен, если:

• Документы не соответствуют требованиям (неподписанные формы, отсутствие подписи печати).
• На объект наложены ограничения (арест, судебный запрет).
• Не уплачена полная сумма государственной пошлины.

Контакты отделения Росреестра в Кинельском районе

Адрес: 446150, Самарская область, Кинельский район, г. Кинель, ул. Пушкина, 12

Телефон: 8 (846) -23‑45‑67 (круглосуточно, автоматический справочный сервис)

E‑mail: kinel@rosreestr.gov.ru

Сайт: https://rosreestr.gov.ru

Перспективы развития

В ближайшие годы планируется расширить цифровизацию услуг в Кинельском районе:

• Внедрение электронного подписи для подачи заявок без посещения отделения.
• Развитие публичных картографических сервисов с подробной геоинформацией о земельных ресурсах района.
• Ускорение процесса кадастровой оценки за счёт автоматических алгоритмов расчёта стоимости недвижимости.

Эти меры направлены на повышение доступности государственных услуг, сокращение сроков оформления и улучшение
прозрачности кадастровой информации для жителей Кинельского района.

Дата публикации: