Официальный территориальный орган Росреестра по Ростовской области, расположенный по адресу ул. Береговая, 11/1, является главным «окном» для граждан и бизнеса, которому необходимо:
- зарегистрировать или переоформить права на недвижимость;
- получить выписку из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости);
- поставить объект на кадастровый учёт;
- решить вопросы земельного надзора и межевания.
🔍 Как выглядит офис и где находится
Здание — семиэтажный административный центр, расположенный в Ленинском районе Ростова-на-Дону, в 5–7 минутах ходьбы от остановки «Береговая». На первом этаже работает информационно-справочная зона, где можно:
- взять талон электронной очереди;
- получить первичную консультацию у специалиста;
- оформить предварительную запись через киоски самообслуживания или на сайте rosreestr.ru.
📞 Контакты «горячей линии» и офиса
| Тип линии | Номер | Режим работы |
|---|---|---|
| Федеральная «горячая линия» Росреестра | 8 (800) -00-34-34 | круглосуточно, бесплатно по РФ |
| Многоканальный телефон Ростовского управления | +7 (863) -00-63-30 | пн–чт 9:00–18:00, пт 9:00–16:45 |
| Факс приёмной | +7 (863) -00-63-40 | пн–чт 9:00–18:00, пт 9:00–16:45 |
| Контакт-центр ЕГРН (выписки, справки) | +7 (938) -69-52-47 | пн–пт 9:00–18:00 |
⏰ График работы и перерывы
Понедельник–четверг: 09:00 – 18:00
Пятница: 09:00 – 16:45
Перерыв на обед: 13:00 – 13:45
Суббота и воскресенье: выходные
🚗 Как добраться
- На общественном транспорте:
- Автобусы № 7, 67, 93, остановка «Береговая»;
- Маршрутки № 215, 219 — остановка «ул. Береговая, 11».
- На личном автомобиле:
- въезд с ул. Береговая (ориентир — ТЦ «Меркурий»);
- парковка: въезд со стороны двора, 30 бесплатных мест, зона для МСК (материнский капитал) и инвалидов обозначена.
✅ ТОП-5 услуг, которые чаще всего оформляют в офисе
- Регистрация договора купли-продажи квартиры — 7 рабочих дней (в электронном виде через МФЦ — 5 дней).
- Выписка ЕГРН о переходе прав — 1 день при подаче через сайт Росреестра.
- Кадастровый учёт земельного участка — 10 рабочих дней.
- Государственный земельный надзор — приём документов, выдача предписаний.
- Электронная подпись для подачи документов онлайн — услуга на 1 год, оформляется в филиале Кадастровой палаты на 3-м этаже.
👩💻 Онлайн-запись и личный кабинет
Чтобы избежать очередей, рекомендуем:
- Зарегистрироваться в «Личном кабинете правообладателя».
- Выбрать «Запись на приём» → «Ростовская область» → «ул. Береговая, 11/1».
- Выбрать удобное время и получить QR-код, который показывают на входе.
⚠️ Важные советы и отзывы посетителей
- Очереди в пиковые дни (конец месяца, пятница) могут занимать до 2 часов. Приходите за 30 минут до открытия.
- Документы принимаются только при наличии оригиналов паспорта, СНИЛС и бумажных копий.
- Отрицательные отзывы касаются задержки выписки и «потерянных» обращений в архив. Совет: сохраняйте распечатку квитанции и скриншоты отправленных заявлений.
- Консультация по телефону 8 (800) -00-34-34, бесплатная, но нагрузка высокая: среднее время ожидания 7–12 минут.
📌 Адреса дополнительных филиалов в Ростовской области
| Филиал | Адрес | Телефон |
|---|---|---|
| Межмуниципальный отдел по Аксайскому району | ул. Садовая, 31, г. Аксай | 8 (800) -00-34-34 |
| Отдел государственного земельного надзора | Кольцовский пер., 5–7, Ростов-на-Дону | +7 (863) -40-35-00 |
| Межрайонный отдел в г. Азов | ул. Мира, 39А, г. Азов | 8 (800) -00-34-34 |
| Городской филиал в г. Батайск | ул. М. Горького, 8, г. Батайск | +7 (86354) —33-55 |
✉️ Обратная связь и жалобы
При возникновении спорных ситуаций:
- Напишите электронное обращение через https://rosreestr.gov.ru/feedback;
- отправьте заказное письмо по адресу: 344000, г. Ростов-на-Дону, ул. Береговая, 11/1, приёмная Управления Росреестра.
Управление Росреестра по Ростовской области на ул. Береговая, 11/1, это ключевой центр для всех вопросов недвижимости в регионе. Подготовьтесь заранее: запишитесь онлайн, соберите полный пакет документов и приезжайте в удобное время. Тогда визит пройдёт быстро и без лишних нервов.