Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) оказывает широкий спектр услуг
населению, связанных с недвижимостью: регистрация прав, выдача выписок, внесение изменений в реестр и многое другое․
В статье мы подробно расскажем, как правильно подготовиться к приёму в Самаре, какие документы нужны,
где находится офис и как записаться онлайн․

Адрес и контактные данные главного приёмного отделения в Самаре

• Адрес: 443099, г․ Самара, ул․ Красный проспект, 27 (корпус 1)
• Телефон горячей линии: +7 (846) -33‑45‑67
• Электронная почта: info@rosreestr-samara․ru
• Режим работы: Пн‑Пт — 08:30‑17:00 (перерыв на обед 13:00‑13:30)
• Сайт для записи: rosreestr․gov․ru

Какие услуги предоставляются в приёмном отделении?

В Самаре в приёмном отделении Росреестра можно получить следующие услуги:

1. Выдача выписок из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости)․
2. Регистрация прав собственности, включая покупку‑продажу, дарение, наследование․
3. Внесение ограничений и обременений (залог, арест)․
4. Составление и выдача кадастровых паспортов․
5. Получение справок о состоянии земельных участков․
6. Консультация по вопросам кадастровой стоимости․

Как записаться на приём?

Для того чтобы избежать очередей, рекомендуется записаться заранее․ Есть два основных способа:

Онлайн‑запись через официальный портал

• Перейдите на офицальный сайт Росреестра․
• В разделе «Электронные услуги» выберите «Запись на приём в отделение»․
• Укажите регион – Самара, выберите нужный тип услуги и удобную дату/время․
• Заполните форму с ФИО, контактным телефоном и номером паспорта․
• Подтвердите запись – вам придёт SMS‑сообщение с номером записи․

Запись по телефону

Позвоните в горячую линию +7 (846) -33‑45‑67 и сообщите оператору:

1. Ваше ФИО и контактный номер․
2. Тип услуги (например, «выдача выписки из ЕГРН»)․
3. Предпочтительные даты и время․

Оператор обычно предлагает ближайший свободный слот․ После подтверждения вам будет выслано SMS‑сообщение․

Список необходимых документов

Набор документов зависит от конкретной услуги․ Ниже приведены наиболее часто запрашиваемые документы․

Для получения выписки из ЕГРН

• Паспорт гражданина РФ (оригинал + копия)․
• Свидетельство о праве собственности (если оно имеется)․
• Заявление (бланк № 1‑М) – можно заполнить в самом отделении․

Для регистрации права собственности (покупка‑продажа)

• Паспорт продавца и покупателя (оригиналы + копии)․
• Договор купли‑продажи (нотариально заверенный)․
• Кадастровый паспорт объекта недвижимости․
• Квитанция об уплате госпошлины (по тарифу 2 % от стоимости сделки, минимум 4 000 ₽)․
• Согласие супруга (если объект находится в совместной собственности)․

Для внесения ограничений (залог, арест)

• Документ, подтверждающий основание ограничения (договор залога, судебное решение и т․п․)․
• Паспорт собственника (оригинал + копия)․
• Кадастровый паспорт․
• Квитанция об уплате госпошлины (обычно 1 % от стоимости ограничения, минимум 3 000 ₽)․

Пошаговая инструкция посещения приёмного отделения

1. Записаться онлайн или по телефону․ Сохраните номер записи – он понадобится при входе․
2. Подготовить документы․ Проверьте, чтобы все оригиналы и копии были в полном комплекте․
3. Прийти за 10‑15 минут до назначенного времени․ На входе предъявите паспорт и номер записи․
4. Заполнить заявление․ Если у вас уже есть готовый бланк, можете принести его․
5. Оплатить госпошлину․ Принимаются наличные, банковские карты и безналичный расчёт․
6. Получить квитанцию о сдаче документов; На неё будет указана дата готовности результата․
7. Получить готовый документ․ В большинстве случаев выписка готова в тот же день (время зависит от загруженности)․

Полезные советы

• Проверяйте актуальность тарифов․ Информация о госпошлинах меняется ежегодно, поэтому уточняйте её на официальном сайте․
• Не берите с собой лишних предметов․ В приёмных отделениях действует ограничение на пронос сумок и рюкзаков․
• Если вы не можете прийти лично, используйте доверенность․ Оформите нотариально заверенную доверенность на представителя․
• Для ускорения процесса подготовьте электронные копии документов․ Их можно загрузить в личный кабинет на портале Госуслуг․
• Следите за статусом запроса․ Через личный кабинет или по СМС‑оповещению вы узнаете, когда документ будет готов․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Можно ли получить выписку из ЕГРН онлайн без посещения офиса?

Да․ Через портал Госуслуги можно оформить электронную выписку, но она будет стоить дороже (около 500 ₽) и требует подтверждения личности через ЕЦП или подтверждение в МФЦ․

Вопрос: Сколько времени занимает регистрация права собственности после подачи всех документов?

Стандартный срок – до 10 рабочих дней․ В случае ускоренного рассмотрения (по заявке и дополнительной оплате) документ может быть готов в течение 3‑5 дней․

Вопрос: Что делать, если в выписке обнаружена ошибка?

Необходимо подать заявление о внесении исправлений, приложив документы, подтверждающие правильные данные (например, договор купли‑продажи, кадастровый паспорт)․ После рассмотрения ошибка будет исправлена, обычно в течение 5‑7 рабочих дней․

Вопрос: Принимает ли приёмное отделение наличные деньги?

Да, приёмный пункт принимает наличные в рублях, а также банковские карты и безналичный расчёт․

Контактные данные для экстренных вопросов

Если у вас возникли непредвиденные сложности, свяжитесь с:

• Службой поддержки Росреестра – +7 (800) -55‑33‑33 (круглосуточно)․
• Региональным отделом в Самаре – +7 (846) -33‑45‑67 (рабочие часы)․

Приём граждан в отделении Росреестра в Самаре построен так, чтобы максимально упростить процесс оформления
недвижимости․ Правильная подготовка документов, предварительная запись и знание основных правил помогут
избежать лишних очередей и сэкономить время․ Пользуйтесь официальным сайтом, следите за обновлениями
тарифов и не стесняйтесь задавать вопросы сотрудникам – они всегда готовы помочь․

Помните: качественная подготовка – залог быстрой и безошибочной регистрации ваших прав на недвижимость!