Дата актуализации: 20 апреля 2026 г. .
Что такое Росреестр и почему он важен жителям Похвистневского района
Росреестр, федеральная служба по государственной регистрации, кадастру и картографии. Для жителей Похвистневского района Самарской области это ключевой орган, через который:
- регистрируются права собственности на квартиры, дома и земельные участки;
- формируется и обновляется кадастровый учёт объектов недвижимости;
- осуществляется государственный земельный надзор;
- выдаются выписки ЕГРН и другие официальные документы.
Филиалы и отделения Росреестра в Похвистневском районе
Межрайонный отдел кадастровой палаты
Адрес: 446130, Самарская обл., г. Похвистнево, ул. Ленина, д. 55, офис 3.
Телефон: +7 (846 66) —11-03
Режим работы: Пн–Пт 9:00–18:00, перерыв 13:00–14:00.
МФЦ «Мои документы»
Адрес: ул. Мира, д. 14 (центральное здание администрации).
Здесь можно подать заявления на регистрацию прав, получить выписку ЕГРН и оплатить госпошлину.
Онлайн-сервисы Росреестра
- rosreestr.gov.ru — официальный сайт;
- gosuslugi.ru, подача заявлений в электронном виде;
- Кабинет кадастрового инженера — для специалистов.
Какие услуги доступны жителям в 2026 году
- Регистрация прав собственности
- покупка-продажа квартир и домов;
- дарение, наследование, обмен.
- Кадастровые работы
- межевание земельных участков;
- технический план объекта ИЖС и садового дома;
- акт обследования для «дачной амнистии».
- Государственный земельный надзор
Контроль за целевым использованием земель сельхозназначения и за самовольным строительством. - Выдача документов
- выписка из ЕГРН (электронная/бумажная);
- кадастровый паспорт;
- справка об отсутствии правообременений.
Размеры госпошлин в 2026 году (Похвистневский район)
| Услуга | Физлицо, ₽ | Юрлицо, ₽ |
|---|---|---|
| Регистрация перехода права (квартира, дом) | 2 000 | 22 000 |
| Регистрация права на земельный участок | 350 | 7 000 |
| Выписка ЕГРН (электронная) | 350 | 700 |
| Межевой план (госрегистрация) | 1 500 | 2 000 |
Алгоритм регистрации права собственности в 2026 году
Шаг 1. Подготовка документов
- договор купли-продажи (прочитайте внимательно условия);
- паспорт сторон;
- кадастровый паспорт/выписка ЕГРН;
- квитанция об оплате госпошлины.
Шаг 2. Подача заявления
Выберите способ:
- лично в МФЦ или кадастровой палате;
- через Госуслуги (нужна подтверждённая учётная запись);
- через нотариуса (если сделка удостоверена).
Шаг 3. Получение результата
Срок: 5–7 рабочих дней при подаче через МФЦ или 3–5 дней онлайн. Готовую выписку сможете скачать на Госуслугах или получить на руки в МФЦ.
Частые вопросы жителей Похвистневского района
Вопрос: «Приватизировал дачный дом по дачной амнистии. Нужно ли повторно оплачивать госпошлину при продаже?»
Ответ: Нет, при последующей продаже вы платите только госпошлину за регистрацию перехода права (2 000 ₽).
Вопрос: «Как узнать кадастровую стоимость земельного участка в Похвистнево?»
- Зайдите на rosreestr.gov.ru → раздел «Справочная информация».
- Введите кадастровый номер или адрес.
- Увидите актуальную кадастровую стоимость на 2026 год.
Вопрос: «Какой срок действия выписки ЕГРН?»
Для нотариуса и суда — 30 календарных дней. Для банков, уточняйте индивидуально (обычно 5–10 банковских дней).
Контакты и онлайн-ресурсы
- Единая справочная Росреестра: ###-###-#### (звонок бесплатный)
- Онлайн-чат: на сайте rosreestr.gov.ru (иконка «Помощник» в правом нижнем углу)
- WhatsApp-канал: +7 (800) -00-34-34
- Горячая линия МФЦ Похвистневского района: +7 (846 66) —12-34
Краткий чек-лист для жителя Похвистневского района
- Определите, какую услугу вам нужна (регистрация, кадастровые работы, выписка);
- Соберите пакет документов заранее — список берите на сайте Росреестра.
- Проверьте реквизиты госпошлины (иногда меняются в начале года).
- Запишитесь в МФЦ онлайн или через терминал в фойе.
- Получите результат: электронную выписку придёт на e-mail или бумажную — в окне выдачи;
И помните: все сведения актуальны на 20 апреля 2026 года. Перед визитом уточняйте реквизиты и часы работы на официальном сайте Росреестра или по телефону горячей линии.