Что считается «дополнительными документами»

Дополнительные документы, это любые бумаги, которые Росреестр запрашивает после первичной подачи заявления и основного пакета.
Причины могут быть разными:

• выявлены технические ошибки;
• необходимо подтвердить особый статус заявителя (например, участника долевой собственности на земельные доли);
• запрос Президиума Верховного Суда РФ (актуально для дел с № 101-ФЗ, ст. 12–14);
• упущенные при первичной подаче справки, согласия супруга, выписка ЕГРН и т.д.

Способы подачи заявления на дополнительные документы

Через портал Госуслуг (электронная форма)

Алгоритм:

1. Авторизуйтесь на gosuslugi.ru.
2. Раздел «Земля и дом» → «Кадастровый учет и регистрация прав».
3. Найдите уже поданное заявление, нажмите «Добавить документы».
4. Загрузите сканы: формат PDF/JPEG, размер до 10 МБ, чёткое сканирование.
5. Подпишите электронной подписью (ЭП).
6. Отслеживайте статус: должен измениться на «Принято» или «Ожидание решения».

Важно! С юридические лица обязаны подавать любые заявления в Росреестр только в электронном виде.

Через личный кабинет Росреестра

• Зайдите на rosreestr.gov.ru в «Сервисы для физлиц».
• Выберите «Добавить документы к заявлению».
• Заполните корректирующее заявление (Форма № 2), загрузите файлы, подпишите ЭП.

Через МФЦ или почтой

Подходит, если у вас нет квалифицированной ЭП.

• МФЦ: запишитесь онлайн, принесите оригиналы и копии.
• Почтой: отправьте ценным письмом с описью и уведомлением по адресу территориального отделения Росреестра.

Формы заявлений

Требования к электронным документам в 2026 году

• Форматы: PDF, JPEG, PNG, TIFF.
• Разрешение: 200–400 dpi, чёрно-белый или цветной режим.
• Объём одного файла: до 10 МБ.
• Электронная подпись: квалифицированная, выпущена ФКП «Федеральная кадастровая палата» или любой аккредитованной УЦ.

Как проверить статус

1. В личном кабинете Госуслуг — вкладка «История заявлений».
2. На сайте Росреестра — сервис «Проверка статуса заявления», введите № квитанции и код.
3. По SMS или e-mail, если подключены уведомления.

Жизненные ситуации и советы

Ситуация 1: Управление Росреестра приостановило регистрацию прав на земельные доли из-за отсутствия подтверждения участия покупателя в долевой собственности.
Решение: Дополнительно представьте выписку из реестра участников, договор совместной деятельности или решение общего собрания собственников долей.

Ситуация 2: После регистрации выявлена техническая ошибка в кадастровом плане.
Решение: Оформите форму № 2 «Заявление об исправлении технической ошибки» и приложите новый кадастровый паспорт.

Госпошлина

Дополнительные документы в рамках уже поданного заявления не требуют повторной госпошлины.
Оплачивается только первичная подача:

• физлица — 350 руб. за ГКУ, 2 000 руб. за ГРП;
• юрлица — 2 200 руб. за ГКУ, 22 000 руб. за ГРП.

07:08 MSK — актуальные формы и требования доступны в КонсультантПлюс и на официальных сайтах Росреестра и Госуслуг.