С 2020‑х годов Росреестр активно переводит большинство своих сервисов в Интернет, что позволяет гражданам и юридическим лицам получать нужную информацию и оформлять документы без похода в отделение. В статье рассмотрим, какие услуги доступны онлайн для жителей Ярославской области, как пользоваться официальным порталом, какие документы нужны и какие комиссии применяются.

Что такое Росреестр?

Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) — государственный орган, отвечающий за:

• Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
• Кадастровый учет земель и объектов недвижимости;
• Регистрацию прав собственности, аренды, сервитутов и других ограничений;
• Контроль за соблюдением законодательства в сфере недвижимости.

Онлайн‑сервисы Росреестра, доступные жителям Ярославской области

Все сервисы предоставляются через единый официальный сайт Росреестра и портал Национальная система простого доступа (NSPD). Ниже перечислены основные возможности:

Поиск и просмотр сведений об объекте недвижимости

• По номеру кадастрового листа, адресу или ИНН/ОГРН собственника;
• Получение выписки из ЕГРН (PDF).

Заказ выписки из ЕГРН онлайн

Можно заказать как полную, так и сокращённую выписку. Доступны варианты «самовывоз», «почтовая доставка» и «электронный документ».

Подача заявлений на регистрацию прав

• Регистрация права собственности;
• Регистрация права аренды, сервитута, ограничения;
• Перерегистрация в случае наследования, развода, продажи.

Электронная подпись (ЭП) и подтверждение личности

Для большинства операций требуется подтверждение через ЭП (КриптоПро, ЕСИА) либо через Госуслуги.

Оплата государственной пошлины онлайн

Оплатить можно банковской картой, через СБП, либо через личный кабинет Госуслуг.

Пошаговое руководство: как получить выписку из ЕГРН онлайн (пример для Ярославской области)

1. Перейдите на портал Росреестра – https://rosreestr.gov.ru.
2. В верхнем меню выберите «Электронные услуги» → «Выписки из ЕГРН».
3. Нажмите кнопку «Заказать выписку» и укажите тип выписки (полная/сокращённая).
4. Введите кадастровый номер или адрес объекта. Для Ярославской области кадастровый номер начинается с «71:» (код региона).
5. Подтвердите запрос, выбрав способ получения:
   • Электронный документ (PDF) – сразу после оплаты;
   • Почтовая доставка – 3‑5 рабочих дней;
   • Самовывоз в отделении Росреестра в Ярославле (адрес: ул. Советская, 1).
6. Перейдите к оплате. Введите сумму (по состоянию на 2025 год — 300 ₽ за сокращённую выписку, 450 ₽ за полную) и выберите метод оплаты.
7. После успешной оплаты система сформирует квитанцию и отправит ссылку на скачивание выписки на указанный e‑mail.
8. Сохраните полученный документ. При необходимости распечатайте его для представления в банки, суды и др.

Регистрация прав собственности онлайн: основные шаги

Для оформления перехода права собственности (например, при покупке квартиры) потребуется подать заявление в электронном виде. Ниже – упрощённый процесс:

1. Соберите пакет документов (см. раздел «Необходимые документы» ниже).
2. Откройте портал NSPD и войдите через Госуслуги или ЭП.
3. Выберите услугу «Регистрация перехода права собственности».
4. Заполните электронную форму, загрузите сканы документов и укажите сведения о сделке.
5. Оплатите государственную пошлину (по текущему тарифу, 2 % от стоимости сделки, минимум 3 000 ₽).
6. Отправьте заявление. После проверки (обычно 5‑10 рабочих дней) вы получите электронный акт регистрации.

Необходимые документы для онлайн‑регистрации в Ярославской области

• Паспорт (или иной документ, удостоверяющий личность) заявителя;
• Документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, дарения, наследования и т.п.);
• Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН объекта;
• Согласие супруга (если объект находится в совместной собственности);
• Электронная подпись (для юридических лиц – усиленная ЭП).

Государственная пошлина: актуальные тарифы (2025 год)

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли получить выписку из ЕГРН без ЭП?

Да. При заказе через портал Росреестра можно использовать подтверждение личности через Госуслуги. Электронная подпись требуется только при подаче заявлений на регистрацию прав.

Сколько времени занимает проверка заявления о переходе права?

Стандартный срок – 5‑10 рабочих дней. При необходимости дополнительных проверок (например, при наследовании) срок может увеличиваться до 20 дней.

Можно ли изменить данные в уже выданной выписке?

Выписка является документом, отражающим состояние на момент её формирования. Для исправления ошибок необходимо подать заявление об исправлении в электронном виде и приложить подтверждающие документы.

Контактные данные отделений Росреестра в Ярославской области

Если онлайн‑обслуживание не решает задачу, всегда можно обратиться в одно из отделений:

• Ярославль, ул. Советская, 1 – главный офис области;
• Кострома, ул. Пушкина, 12 – филиал в Костромском районе;
• Рыбинск, пр. Ленина, 45 – филиал в Рыбинском районе.

Рабочие часы: 09:00–17:00 (пн‑пт), обеденный перерыв – 13:00–14:00.

Полезные ссылки

• Официальный сайт Росреестра
• Национальная система простого доступа (NSPD)
• Госуслуги – вход в личный кабинет
• ФНС – проверка ИНН/ОГРН собственника

Онлайн‑сервисы Росреестра значительно упрощают работу с недвижимостью в Ярославской области: от простого просмотра кадастровой информации до полной регистрации прав собственности. Главное – подготовить необходимые документы, иметь доступ к электронной подписи (или аккаунту «Госуслуги») и знать актуальные тарифы. При правильном подходе большинство операций можно выполнить без визита в отделение, экономя время и деньги.

Дата актуализации информации:  г.