Что такое кадастровый номер?
Кадастровый номер, это уникальный цифровой идентификатор, который присваивается каждому объекту недвижимости при его постановке на государственный кадастровый учёт. Он позволяет однозначно определить имущество в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Формат номера выглядит так: XX:YY:ZZZZZZZ:NNN, где
- XX — код субъекта РФ (например, 76 для Ярославской области);
- YY, номер кадастрового района;
- ZZZZZZZ, номер кадастрового квартала;
- NNN — порядковый номер самого объекта.
Где найти кадастровый номер в Ярославской области?
Публичная кадастровая карта
Самый быстрый способ — воспользоваться Публичной кадастровой картой Ярославской области 2026 года, размещённой на сайте pkk.rosreestr;ru.
Что можно сделать онлайн:
- посмотреть точные границы земельных участков, зданий, помещений;
- узнать кадастровый номер, кадастровую стоимость, площадь, правообладателя;
- проверить обременения и ограничения (аресты, ипотека, сервитуты);
- скачать схему кадастрового квартала или экспортировать данные в формате KML/KMZ.
Как искать по адресу
- Откройте карту.
- В строке поиска введите полный адрес, например: г. Ярославль, ул. Свердлова, д. 5.
- Кликните на найденный объект, в карточке отобразится кадастровый номер.
Единый портал государственных услуг Росреестра
На официальном сайте rosreestr.gov.ru в разделе «Сервисы → Справочная информация по объектам недвижимости» доступен поиск по адресу или кадастровому номеру. Функционал включает:
- получение краткой справки о недвижимости;
- онлайн-заказ выписки из ЕГРН (электронный PDF с квалифицированной электронной подписью Росреестра);
- проверка истории перехода прав (по желанию).
Региональный офис Росреестра в Ярославской области
При необходимости личного обращения или получения бумажного документа можно посетить Управление Росреестра по Ярославской области:
- Адрес: г. Ярославль, ул. Победы, д. 26;
- Телефон: 8 (4852) -0-00-20;
- График работы: Пн–Чт 09:00–18:00, Пт 09:00–16:45 (обед 13:00–13:45).
Как заказать выписку из ЕГРН онлайн: пошаговая инструкция
Шаг 1: Определите кадастровый номер или точный адрес
Используйте публичную кадастровую карту или поисковую форму на сайте Росреестра.
Шаг 2: Перейдите в сервис «Выписка из ЕГРН»
На портале rosreestr.gov.ru выберите тип запроса:
- Основные сведения — права, площадь, кадастровая стоимость (бесплатно);
- Полные сведения — включая переходы прав, обременения (платно, 300–750 руб.).
Шаг 3: Заполните форму и оплатите (если нужно)
Укажите:
- кадастровый номер или адрес;
- вид объекта (земельный участок, квартира, здание);
- электронную почту для получения PDF-документа.
Срок изготовления — до 3 рабочих дней. Готовую выписку пришлют на e-mail или можно будет скачать в личном кабинете.
Особенности поиска в муниципальных образованиях
Некрасовский район
На публичной кадастровой карте Некрасовского района 2026 года можно:
- посмотреть сельхозугодья, ИЖС, гаражные кооперативы, объекты СНТ;
- проверить кадастровый номер участка на территории посёлков: Красный Профинтерн, Некрасовское, Борок и др.
Город Ярославль
В черте города особенно важно точно указывать номер корпуса, литеру, квартиру, так как адресный фонд плотный. Карта показывает:
- многоквартирные дома, нежилые здания, гаражи;
- уровень кадастровой стоимости по каждому ОКС (объект капстроительства).
Частые вопросы (FAQ)
Почему по адресу не находит объект?
Возможны причины:
- Ошибка в адресе (тип улицы, номер дома, корпус).
- Объект ещё не поставлен на кадастровый учёт (новостройка без разрешения на ввод).
- Адрес относится к соседнему району, проверьте границу кадастрового квартала.
Можно ли получить кадастровый номер бесплатно?
Да. Краткая справка на публичной кадастровой карте и на портале Росреестра предоставляется без оплаты.
Как узнать кадастровую стоимость для расчёта налога?
В выписке из ЕГРН или на карте в строке «Кадастровая стоимость». Если требуется индивидуальная оценка для обжалования, подавайте запрос в комиссию при Управлении Росреестра.
Полезные ссылки
- Публичная кадастровая карта Ярославской области (2026)
- Заказ выписки из ЕГРН онлайн
- Официальный сайт Росреестра