Выксунский район Нижегородской области — это не только крупный промышленный центр, но и активно развивающаяся территория, где ежедневно совершаются сотни сделок с недвижимостью. Все вопросы кадастрового учёта, регистрации прав и предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) решает Выксунский отдел Управления Росреестра по Нижегородской области. Ниже — полезная информация о структуре, контактах, онлайн-сервисах и последних событиях.
Что такое Росреестр и какова его роль в Выксунском районе
Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии), федеральный орган исполнительной власти, который:
- осуществляет кадастровый учёт объектов недвижимости (земельных участков, зданий, помещений, сооружений);
- регистрирует права собственности и сделки с недвижимостью;
- формирует и поддерживает инфраструктуру пространственных данных, в т. ч. Публичную кадастровую карту;
- предоставляет выписки из ЕГРН и другие государственные услуги в электронном или бумажном виде.
Для жителей и бизнеса Выксунского района Росреестр выступает ключевым «окном» для легализации объектов недвижимости, оформления ипотеки и решения земельных споров.
Выксунский отдел Росреестра: адрес, телефон, график работы
Официальные контакты
Адрес для личного приёма:
607060, Нижегородская область, город Выкса, улица Водопроводная, 2
(здание офиса приёма документов 8-го филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»)
Телефон справочной службы:
+7 (83163) —11-11 — горячая линия Выксунского отдела
Факс: +7 (83163) —11-12
Режим работы офиса для физических лиц:
- Пн, Чт: 08:30 – 17:30 (перерыв 12:00 – 12:45)
- Пт: 08:30 – 16:15 (перерыв 12:00 – 12:45)
- Суббота, воскресенье: выходные
Режим работы для юридических лиц:
- Пн — Чт: 08:30 – 17:00
- Пт: 08:30 – 16:00
E-mail: vyksa@rosreestr.ru
Официальный сайт: https://rosreestr.gov.ru → раздел «Регионам» → «Нижегородская область» → «Выксунский отдел».
Онлайн-услуги Росреестра: как получить выписку из ЕГРН не выходя из дома
Чтобы минимизировать личные визиты, Росреестр разработал ряд федеральных и региональных онлайн-сервисов:
- Госуслуги (gosuslugi.ru), раздел «Недвижимость и земельные участки»:
- Заказать выписку из ЕГРН об основных характеристиках и правах;
- Запросить выписку о переходе прав (подходит для проверки «чистоты» сделки);
- Подать заявление на кадастровый учёт и регистрацию прав.
- Публичная кадастровая карта (pkk.rosreestr.ru) — онлайн-карта, где можно:
- найти объект по кадастровому номеру или адресу;
- узнать площадь, кадастровую стоимость, категорию земель;
- посмотреть границы участка на космоснимке.
- Личный кабинет правообладателя (rosreestr.gov.ru/lk), доступен с подтверждённой учётной записью Госуслуг. Позволяет:
- узнать зарегистрированные на вас объекты;
- отслеживать статус ваших заявлений.
Пример: чтобы получить электронную выписку из ЕГРН на квартиру в микрорайоне «Маяк» города Выкса, достаточно выбрать «Заказать государственную услугу» → «Выписка из ЕГРН» → оплатить госпошлину (350 руб. для физлиц) → документ придёт на e-mail в течение 1–3 дней.
Частые вопросы жителей Выксунского района
Как оформить дачный дом по «дачной амнистии»?
До действует упрощённый порядок оформления объектов ИЖС и садовых домов, построенных до . Необходимы:
- технический план от кадастрового инженера;
- заявление в МФЦ или Росреестр;
- квитанция об оплате госпошлины 350 руб.
Как узнать кадастровую стоимость своего участка?
Зайдите на pkk.rosreestr.ru, введите кадастровый номер 52:16:00 00 000:1234 (пример для Выксунского района) и найдите графу «Кадастровая стоимость». При необходимости можно оспорить стоимость через комиссию при Росреестре или в суде.
Нужна ли выписка из ЕГРН при оформлении ипотеки в Сбербанке?
Да, Сбербанк и большинство других банков требуют выписку из ЕГРН не старше 5 дней на дату сделки. Заказать можно через Госуслуги или лично в отделении Росреестра.
Последние новости и события
- — В Выксе открылся новый многофункциональный центр (МФЦ «Мой документ»), где теперь можно подать документы на кадастровый учёт без предварительной записи.
- — Росреестром Нижегородской области завершён масштабный кадастровый учёт объектов культурного наследия в Выксунском районе: в ЕГРН внесены 14 памятников истории и культуры.
- — В связи с ремонтными работами на ул. Водопроводной временно закрыт парковочный карман около офиса Росреестра; рекомендуют пользоваться общественной парковкой у ТЦ «Выксунский».
Как подготовиться к визиту в Росреестр: чек-лист
- Уточните график работы и запишитесь на приём через сайт rosreestr;gov.ru или по телефону.
- Подготовьте пакет документов (паспорт, правоустанавливающие документы, технический план/паспорт, квитанция об оплате).
- Проверьте реестровые ошибки заранее на Публичной кадастровой карте.
- Оплатите госпошлину онлайн (Сбербанк-Онлайн, Тинькофф, госуслуги) и распечатайте квитанцию.
- Возьмите оригиналы и копии всех документов; при подаче через МФЦ потребуется по 2 экземпляра.
Полезные ссылки
- Официальный сайт Росреестра
- Госуслуги — раздел «Недвижимость»
- Публичная кадастровая карта
- Официальный сайт МФЦ «Мой документ» г. Выкса
Контактная информация в одном блоке
Выксунский отдел Управления Росреестра по Нижегородской области
Адрес: 607060, г. Выкса, ул. Водопроводная, 2
Тел.: +7 (83163) —11-11
Email: vyksa@rosreestr.ru
Режим работы: пн-чт 08:30–17:30, пт 08:30–16:15 (обед 12:00–12:45)