Росреестр (Федеральное агентство по государственной регистрации недвижимости) является ключевым государственным органом, отвечающим за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также за ведение публичных кадастровых карт. В Тверской области деятельность агентства координирует Управление Росреестра по Тверской области, а локальные вопросы решаются в территориальных отделах, в т.ч. в Калязинском районе.
Структура управления в Тверской области
- Главное управление: г. Тверь, пер. Свободный, д. 2
- Начальник управления: Фролов Николай Николаевич
- Контактный телефон: (4822) -9‑25‑10
- Факс: 8 (4822) -2‑08‑61
- Территориальный отдел 6 (Калязинский район): ул. Центральная, 20 (86,42 км от Твери)
- График работы отдела 6:
- Вт — 08:00–18:00
- Ср — 09:00–18:00
- Чт — 10:00–20:00
- Пт — 09:00–16:00
- Сб — 09:00–15:00
Кашинский межмуниципальный отдел
В рамках межмуниципального взаимодействия в Тверской области действует Кашинский межмуниципальный отдел, который обслуживает:
- Кешовогорский муниципальный округ
- Кашинский муниципальный округ
- Калязинский муниципальный округ
Отчёт о работе отдела был представлен на последнем заседании оперативного штаба проекта «Росреестр Земля для стройки».
Калязинский район в фокусе Росреестра
Географический и административный обзор
Калязинский район расположен в центральной части Тверской области. В его составе находятся несколько муниципальных округов, среди которых:
- Бежецкий
- Сонковский
- Селижаровский
- Оленинский
- Старицкий
- Конаковский
- Калязинский
Одним из важных сельских образований района является сельское поселение Нерльское (село Нерль). По системе ФИАС его код: 1c887301-5768-47b3-afbc-5ee2aca3f01a, ОКАТО — 28622424101.
Новые земельные участки для строительства жилья
В результате работы оперативного штаба проекта «Росреестр Земля для стройки» было принято решение добавить в перечень земель, пригодных для строительства жилья, следующие территории:
- Семь участков общей площадью 58,75 га, расположенных в муниципальных округах:
- Бежецкий
- Сонковский
- Селижаровский
- Оленинский
- Старицкий
- Конаковский
- Три территории общей площадью 20,4 га, находящиеся в Калязинском и Селижаровском муниципальных округах.
Эти земли включены в реестр «Земля для стройки» и доступны для частных застройщиков и муниципальных программ жилищного строительства.
Как получить информацию о земельных участках
Для получения подробных данных о конкретных участках рекомендуется воспользоваться:
- Публичной кадастровой картой России – интерактивный сервис, где можно искать по адресу, кадастровому номеру или координатам.
- Онлайн‑сервису Госуслуг Росреестра – получение выписки из ЕГРН, справок о правах и ограничениях.
- Посетить территориальный отдел 6 по адресу: ул. Центральная, 20, Калязин.
Кадастр и регистрация недвижимости в Калязинском районе
Основные услуги
| Услуга | Краткое описание | Срок выполнения |
|---|---|---|
| Выписка из ЕГРН | Получение официального документа, подтверждающего право собственности, аренды, сервитутов и т. д. | От 1 до 3 рабочих дней |
| Регистрация прав на землю | Оформление права собственности, аренды, аренды с правом выкупа и др. | От 5 до 10 рабочих дней |
| Внесение изменений в ЕГРН | Перепланировка, объединение/раздел земельных участков, изменение границ. | От 7 до 14 дней |
| Получение кадастрового паспорта | Документ, содержащий сведения о границах, площади, назначении и координатах участка. | От 3 до 7 дней |
Электронные сервисы
Для удобства граждан и юридических лиц в Тверской области реализованы следующие онлайн‑инструменты:
- Личный кабинет на портале Госуслуг – подача заявлений, отслеживание статуса, получение выписок в электронном виде.
- Система «Электронный документооборот» (ЭДО) – обмен документами между Росреестром и муниципальными органами.
- Мобильное приложение «Кадастр Онлайн» – просмотр карт, поиск по адресу, проверка статуса заявок.
Публичная кадастровая карта Калязинского района
Карта доступна по адресу: https://pkk5.rosreestr.ru/. На ней отображаются:
- Границы земельных участков
- Типы земель (жилая, сельскохозяйственная, промышленная)
- Кадастровые номера
- Информация о зарегистрированных правах
Для поиска конкретного участка достаточно ввести в строку поиска «Калязинский район» + название населённого пункта (например, «Нерль») или кадастровый номер, если он известен.
Контактная информация и часы работы
| Главное управление Росреестра по Тверской области | 170100, г. Тверь, пер. Свободный, д. 2 |
| Телефон | (4822) -9‑25‑10 |
| Факс | 8 (4822) -2‑08‑61 |
| Территориальный отдел 6 (Калязинский район) | ул. Центральная, 20, Калязин (86,42 км от Твери) |
| График работы отдела 6 | Вт — 08:00–18:00; Ср — 09:00–18:00; Чт — 10:00–20:00; Пт — 09:00–16:00; Сб — 09:00–15:00 |
Как записаться на приём
- Позвоните по телефону (4822) -9‑25‑10 и уточните свободные окна.
- Подготовьте документы: паспорт, ИНН, кадастровый номер (если известен), выписку из ЕГРН (при необходимости).
- При личном визите предъявите оригиналы и копии документов.
- Если вы оформляете заявку онлайн, используйте личный кабинет на официальном сайте.
Практические рекомендации для граждан и застройщиков
- Проверяйте статус земли – перед покупкой убедитесь, что участок действительно включён в перечень «Земля для стройки».
- Сохраняйте копии всех заявлений – в случае необходимости их можно будет быстро предоставить в отдел.
- Следите за изменениями нормативных актов – в Тверской области часто обновляются правила землепользования и градостроительные планы.
- Обращайтесь к специалистам – если вы не уверены в правовом статусе участка, рекомендуется проконсультироваться с юристом, специализирующимся на недвижимости.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Как узнать, входит ли участок в перечень «Земля для стройки»?
- С помощью публичной кадастровой карты укажите координаты или кадастровый номер. Если на карте отмечено соответствующее ограничение, участок доступен для строительства жилья.
- Можно ли оформить право собственности на землю без участия нотариуса?
- Да. При передаче прав в порядке дарения, наследования или по договору купли‑продажи достаточно оформить заявление в Росреестр и получить выписку из ЕГРН. Нотариус нужен только для заверения договора, если он требует юридической силы.
- Сколько стоит выписка из ЕГРН?
- Стандартная выписка стоит 300 рублей, но при онлайн‑заказе через портал Госуслуг стоимость может быть снижена.
- Можно ли получить выписку в электронном виде?
- Да. После подачи заявки в личном кабинете вы получаете документ в формате PDF, подписанный электронной подписью.
Росреестр в Тверской области, а именно в Калязинском районе, играет важную роль в упорядочивании земельных ресурсов, регистрации прав собственности и поддержке строительных инициатив. Недавнее расширение перечня земель, пригодных для жилья, открывает новые возможности для инвесторов и жителей региона. Пользоватся услугами Росреестра удобно как через физические отделения, так и через современные онлайн‑сервисы, что позволяет быстро получать необходимую информацию и официальные документы.
Если вы планируете покупку, продажу или застройку недвижимости в Калязинском районе, настоятельно рекомендуется регулярно проверять актуальные данные на публичной кадастровой карте и консультироваться с представителями территориального отдела Росреестра.