Актуальные сроки и цифры на 19 апреля 2026 года
Важно: всего за несколько лет Росреестр сократил средние сроки регистрации и постановки на учёт объектов недвижимости по России до 7 рабочих дней, а по Свердловской области — до 5–6 рабочих дней для стандартных заявлений. Для онлайн-заявок через портал rosreestr.gov;ru и сервисы «Госуслуг» показатель ещё ниже — 4–5 рабочих дней.
Какие объекты можно зарегистрировать онлайн
- Квартиры и апартаменты — как в новостройках, так и на вторичном рынке;
- Частные дома, таунхаусы, садовые дома;
- Земельные участки (ИЖС, ЛПХ, садоводство, дачное строительство);
- Объекты незавершённого строительства (доли в новостройках);
- Гаражи и машино-места, расположенные на кадастровом учёте;
- Права долевого участия (ДДУ) и переуступки прав требования.
Онлайн-сервисы Росреестра в Свердловской области
Официальный портал Росреестра
Функции:
• Подача заявлений на регистрацию прав и кадастровый учёт;
• Оплата госпошлин картой «Мир» и системой быстрых платежей (СБП);
• Проверка статуса заявления в режиме 24/7;
• Получение выписки ЕГРН в электронном виде.
Госуслуги (gosuslugi.ru)
Раздел «Недвижимость» → «Регистрация прав»: подача заявления без электронной подписи через подтверждённую учётную запись. Доступно жителям Екатеринбурга, Нижнего Тагила, Каменск-Уральского и других городов региона.
Региональный филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по УрФО
- Центр «Мои документы» Екатеринбург, ул. 8 Марта, 13 (МФЦ);
- Офис «Росреестра+МФЦ» в Нижнем Тагиле, ул. Островского, 15;
- Онлайн-очередь через систему предварительной записи.
Пошаговая инструкция: подача заявления онлайн
- Авторизация. Войдите на портал Росреестра через Госуслуги (ЕСИА) или квалифицированную электронную подпись (КЭП).
- Выбор услуги. «Регистрация права собственности» или «Постановка на кадастровый учёт».
- Заполнение формы. Укажите кадастровый/условный номер, адрес объекта, вид права (собственность, аренда и т.д.).
- Загрузка документов.
- Договор купли-продажи/ДДУ;
- Паспорт заявителя (скан 1-2 страницы + прописка);
- Кадастровый паспорт / техплан (для вновь созданных объектов);
- Согласие супруга/супруги, если объект приобретается в браке;
- Квитанция об оплате госпошлины (для физлиц — 2 000 ₽ за квартиру, 350 ₽ за земельный участок до 1 000 м²).
- Оплата. Система автоматически рассчитает пошлину; оплатите онлайн.
- Подтверждение заявления. Получите электронный номер в формате «76-26-701-000/2026-0419-ХХХХХ».
Статусы заявления и как их понимать
| Статус на сайте | Что означает |
|---|---|
| «Принято» | Документы загружены, регистратор проверяет комплектность. |
| «На рассмотрении» | Идёт правовая экспертиза, проверка прав третьих лиц. |
| «Ожидает устранения замечаний» | Нужно донести недостающий документ; срок приостанавливается. |
| «Зарегистрировано» | Запись внесена в ЕГРН; можно скачать электронную выписку. |
Типовые ошибки и как их избежать
- Неверный кадастровый номер. Проверьте на публичной кадастровой карте.
- Несоответствие площади в техплане и ЕГРН. Закажите актуальный техплан у кадастрового инженера до подачи заявления.
- Отсутствие аннулированной ранее регистрации. Если объект ранее был зарегистрирован на другое лицо, предварительно подайте заявление на внесение изменений.
- Ошибки в паспортных данных. Сверьте ФИО и серию/номер документа с данными ЕСИА.
Контакты и горячие линии по Свердловской области
Общероссийская горячая линия Росреестра: ###-###-#### (звонок бесплатный).
Региональный центр УрФО: (343) -79-35-35, г. Екатеринбург, ул. Малышева, 21а.
Онлайн-приёмная: через форму обратной связи на rosreestr.gov.ru → «Контакты» → «Обращения граждан».
Благодаря цифровизации Росреестра жителям Свердловской области не нужно лично посещать офисы: большинство операций доступны онлайн и занимают до пяти рабочих дней. Главное — внимательно проверьте документы, пользуйтесь официальными сервисами и отслеживайте статус заявления в личном кабинете.