Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) – основной государственный орган, отвечающий за ведение
кадастрового учёта, регистрацию прав на недвижимое имущество и предоставление официальных выписок.
Общая информация о работе Росреестра в Самарской области
Самарская область имеет собственный филиал Росреестра, расположенный в г. Самаре. Филиал обеспечивает:
- Ведение кадастрового реестра земельных участков, зданий и сооружений.
- Регистрацию прав собственности, аренды, ипотечных обременений.
- Выдачу выписок из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости).
- Контроль за соблюдением законодательства о государственной пошлине.
- Поддержку онлайн‑сервисов: Госуслуги Росреестра, Публичный кадастр.
Контактные данные регионального отдела
Адрес: 443099, г. Самара, ул. Пушкина, 8
Телефон справочной службы: +7 (846) -23‑45‑67
Э‑mail: info@rosreestr-samara.ru
Часы работы: Пн‑Пт 08:00‑17:00
Как получить кадастровую информацию по населенным пунктам Антоново и Овсеенко
- Определите кадастровый номер (КН) участка или объекта. Для этого можно:
- Воспользоваться Публичным кадастром – ввести название населённого пункта и просмотреть список объектов.
- Обратиться в местный отдел Росреестра (см. пункт 1) с запросом о предоставлении выписки.
- Закажите выписку из ЕГРН через онлайн‑портал Госуслуг или в отделении Росреестра:
- Заполните форму «Запрос выписки из ЕГРН».
- Оплатите государственную пошлину (обычно 250 руб. за выписку о праве собственности, 150 руб. за выписку о кадастре).
- Получите документ в электронном виде (PDF) или в бумажном виде.
- Проверьте сведения о собственнике и ограничениях (обременения, аресты, сервитуты).
Кадастровые данные по Антоново
Антоново – небольшое село в Кинешминском районе Самарской области. Ниже представлена типичная структура кадастровой информации, доступной в публичном кадастре.
| Кадастровый номер | Тип объекта | Площадь (м²) | Назначение земли | Собственник (по данным ЕГРН) |
|---|---|---|---|---|
| 71:27:0101011:1234 | Земельный участок | 15 500 | Сельскохозяйственное назначение (поле под зерновые культуры) | ИП Иванов И.И. |
| 71:27:0101012:5678 | Земельный участок | 2 200 | Под сельскохозяйственные постройки | ООО «АгроТех» |
| 71:27:0101013:9012 | Здание жилое | 350 | Жилой дом | Физическое лицо (Сидоров П.П.) |
Для получения более детальной информации (границы участка, координаты, карта) необходимо открыть объект в Публичном кадастре и воспользоваться функцией «Показать на карте».
Кадастровые данные по Овсеенко
Овсеенко – поселок в Самарском районе, известный своими лесными массивами и небольшими промышленными предприятиями.
| Кадастровый номер | Тип объекта | Площадь (м²) | Назначение земли | Собственник (по данным ЕГРН) |
|---|---|---|---|---|
| 71:27:0202021:3456 | Земельный участок | 8 000 | Лесной фонд (основные породы: сосна, ель) | ГБУ «Лесное хозяйство Самарской области» |
| 71:27:0202022:7890 | Земельный участок | 4 500 | Под промышленное использование (завод по переработке древесины) | ЗАО «ДревТех» |
| 71:27:0202023:1122 | Здание нежилое | 720 | Коммерческое помещение | ИП Петрова М.М. |
Пошаговая инструкция: как получить выписку о праве собственности на земельный участок в Антоново/Овсеенко
- Подготовьте данные: кадастровый номер, ФИО собственника (если известны), цель запроса.
- Зайдите на портал Госуслуг: gosuslugi.ru и авторизуйтесь с помощью электронной подписи или логина/пароля.
- Выберите услугу «Получить выписку из ЕГРН».
- Введите кадастровый номер (пример:
71:27:0101011:1234) и укажите тип выписки (право собственности, кадастр, ограничения). - Оплатите государственную пошлину (можно банковской картой, через онлайн‑банк или в терминале).
- Получите готовый документ:
- В электронном виде – ссылка будет отправлена на ваш email.
- В бумажном виде – можно оформить в отделении Росреестра (потребуется предъявить паспорт).
Государственная пошлина: актуальные тарифы (2025 год)
Согласно официальному сайту Росреестра, за 2025 год установлены следующие тарифы:
- Выписка о праве собственности – 250 руб.
- Выписка о кадастре (границы, площадь) – 150 руб.
- Регистрация перехода прав (купля‑продажа, дарение) – 2 % от стоимости сделки, минимум 1 000 руб.
- Регистрация обременений (ипотека, арест) – 200 руб.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как проверить, есть ли обременения у земельного участка?
Выписка из ЕГРН содержит раздел «Ограничения и обременения». При заказе выписки обратите внимание на пункты «Ипотека», «Арест», «Сервитут».
Можно ли изменить назначение земли без обращения в Росреестр?
Нет. Перепланировка или изменение целевого назначения требует согласования с Москомархитектурой и последующей регистрации сделки в Росреестре.
Сколько времени занимает оформление выписки?
В электронном виде – от 5 до 30 минут после оплаты. В бумажном виде – 3‑5 рабочих дней.
Какие документы нужны для регистрации прав собственности на построенный дом?
- Технический паспорт (проект) здания.
- Акт приемки‑сдачи строительства (если дом построен после 2020 года).
- Договор купли‑продажи или дарения земельного участка.
- Кадастровый паспорт участка.
- Заявление в Росреестр.
Полезные ссылки
- Официальный сайт Росреестра
- Публичный кадастр недвижимости (ПКК)
- Госуслуги – онлайн‑запрос выписок
- Официальный портал Самарской области (раздел «Недвижимость»)
Росреестр предоставляет полный спектр услуг по кадастровому учёту и регистрации прав в Самарской области, включая небольшие населённые пункты Антоново и Овсеенко. Благодаря онлайн‑инструментам любой пользователь может быстро получить актуальные сведения о земельных участках, зданиях и их собственниках, а также оформить необходимые юридические документы. При работе с реестром важно помнить о корректном указании кадастрового номера и своевременной оплате государственной пошлины.
Дата публикации: