Самое главное помнить: с 1 января 2026 года вступили в силу обновлённые расценки Росреестра за регистрацию прав собственности, выписки из ЕГРН и другие кадастровые услуги. Ниже, подробная инструкция, сколько, за что и как платить в 2026 году.
Госпошлина за регистрацию права собственности в 2026 году
С размер госпошлины зависит:
- от статуса заявителя (физическое лицо, ИП, юр. лицо);
- от кадастровой стоимости объекта;
- от типа сделки (купля-продажа, дарение, наследование и т. д.).
Таблица базовых ставок
| Категория заявителя | Условия объекта | Размер госпошлины |
|---|---|---|
| Физические лица | Кадастровая стоимость ≤ 20 000 000 ₽ или не определена | 4 000 ₽ |
| Кадастровая стоимость > 20 000 000 ₽ | 0,02 % кадастровой стоимости, но не менее 0,02 % цены сделки и не более 500 000 ₽ | |
| Юридические лица | Кадастровая стоимость ≤ 20 000 000 ₽ или не определена | 44 000 ₽ |
| Кадастровая стоимость > 20 000 000 ₽ | 0,02 % кадастровой стоимости, но не более 500 000 ₽ |
Пример: если гражданин покупает квартиру за 8 000 000 ₽ и кадастровая стоимость равна 7 500 000 ₽, он платит 4 000 ₽. Если кадастровая стоимость 45 000 000 ₽ — платит 0,02 % от 45 000 000 ₽ = 9 000 ₽, но не более 500 000 ₽.
Выписки и справки из ЕГРН
Основные тарифы (с )
- 460 ₽ — выписка о правах и основных характеристиках объекта (для граждан);
- 870 ₽ — расширенная выписка в электронном виде (для юр. лиц);
- 290 ₽, краткая справка через Личный кабинет Росреестра;
- 0 ₽, пилотный режим: собственники объектов могут получить бесплатную выписку один раз в квартал.
Как оплатить
- Онлайн
- Через Личный кабинет Росреестра (банковская карта, СБП, электронный кошелёк);
- В мобильном приложении «Оплата услуг Росреестра» (Android, iOS).
- Офлайн
- Сбербанк Онлайн → «Госуслуги и штрафы» → «Росреестр»;
- Отделения Почта Банка, «Газпромбанк» (оформление квитанции на месте);
- МФЦ (Мои документы) — терминал оплаты на месте.
Реквизиты для оплаты
При заполнении квитанции используйте:
- ИНН: 7708501728
- КПП: 770850001
- Р/с: 03100643000000017300
- Банк: Отделение 1 Москва ГТУ Банка России // г. Москва
- БИК: 044525000
- КБК: 32110###-###-####0130 (госпошлина за регистрацию прав)
Пошаговая инструкция оплаты через сайт Росреестра
- Авторизуйтесь через Госуслуги на lk.rosreestr.ru.
- Выберите услугу «Регистрация прав» → «Оплатить госпошлину».
- Заполните данные объекта: кадастровый номер, адрес, тип сделки.
- Система автоматически рассчитает сумму и сгенерирует квитанцию.
- Оплатите онлайн и сохраните чек.
- В течение 3-5 минут оплата подтвердится в ЕГРН.
Частые вопросы (FAQ)
Можно ли вернуть госпошлину при отказе в регистрации?
Да, при подаче заявления в течение 3 лет с момента оплаты через МФЦ или Росреестр.
Если кадастровая стоимость обжалуется, какую сумму платить?
До вступления решения суда в силу — по старой кадастровой стоимости.
Можно ли оплатить за другого человека?
Можно, но в квитанции укажите его ФИО и ИНН в графе «Плательщик».
Где узнать актуальные новости
- Официальный сайт Росреестра
- Телефон горячей линии: 8 800 100 34 34 (звонок по России бесплатный)
- Телеграм-канал @rosreestr_news
Обновлено 16:17 МСК. Информация актуальна на день публикации. Перед оплатой уточняйте сумму в Личном кабинете Росреестра — тарифы могут корректироваться ежеквартально.