Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) – единственный государственный орган, который отвечает за ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и
кадастрового учета на всей территории России, включая Республику Бурятию․ В статье мы подробно разберём, как узнать номер объекта недвижимости в Бурятии, какие услуги доступны онлайн, какие документы нужны и какие пошлины следует оплатить․

Содержание

1. Что такое Росреестр и какие функции он выполняет?
2. Росреестр в Республике Бурятия: региональные особенности
3. Как узнать номер объекта (кадастровый номер, номер в ЕГРН) в Бурятии
4. Онлайн‑услуги Росреестра для жителей Бурятии
5. Какие документы нужны и какие пошлины платятся?
6. Контактные данные регионального отделения
7. Часто задаваемые вопросы

Что такое Росреестр и какие функции он выполняет?

Росреестр — это федеральный орган исполнительной власти, который:

• Ведёт Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН);
• Осуществляет кадастровый учёт земельных участков, зданий и сооружений;
• Регистрация прав собственности, аренды, сервитутов и других ограничений;
• Контролирует уплату государственной пошлины за регистрацию прав;
• Обеспечивает доступ к публичным данным через официальный сайт rosreestr․gov․ru и портал Национальная система пространственных данных (NSPD)․

Для жителей Республики Бурятия работа Росреестра происходит через региональное отделение, расположенное в Улан-Удэ, а также через сеть территориальных пунктов при муниципальных образованиях․

Росреестр в Республике Бурятия: региональные особенности

Согласно официальным данным за 2025 год, в Бурятии было зарегистрировано более 350 000 объектов недвижимости․ Региональное отделение Росреестра обеспечивает:

• Обслуживание физических и юридических лиц в Улан-Удэ и в отдалённых муниципалитетах;
• Подготовку и выдачу выписок из ЕГРН, справок о кадастровой стоимости;
• Помощь в оформлении прав собственности на земельные участки в пределах Республики;
• Ведение кадастрового реестра (в т․ч․ цифрового, доступного через портал NSPD)․

Региональное отделение работает в будние дни с 9:00 до 18:00․ Приём граждан без предварительной записи возможен в приёмных пунктах в Улан-Удэ, Долгано-Олонхо, Бурятске и Турунтуе․

Как узнать номер объекта (кадастровый номер, номер в ЕГРН) в Бурятии

Для большинства запросов достаточно воспользоваться бесплатным сервисом «Мой кадастр» на официальном сайте Росреестра․ Ниже – пошаговая инструкция․

Шаг 1․ Подготовьте исходные данные

• Адрес объекта (полный, включая улицу, номер дома, корпус, квартиру);
• Либо свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН (если она уже есть);
• Для земельных участков – кадастровый квартал, номер участка или координаты․

Шаг 2․ Перейдите на портал «Мой кадастр»

Шаг 3․ Выберите способ поиска

1. По адресу – введите улицу, номер дома, квартиру․
2. По кадастровому номеру – если он известен (например, из предыдущих документов)․
3. По координатам – удобно при отсутствии точного адреса․

Шаг 4․ Получите результат

Система выдаст:

• Кадастровый номер (пример: 49:03:0010000:1234 – где «49» – код субъекта (Бурятия), «03» – код района, далее – номер квартала и участка);
• Тип объекта (земельный участок, здание, квартира);
• Сведения о зарегистрированных правах (владельцы, ограничения)․

Шаг 5․ Закажите выписку из ЕГРН (по желанию)

Если нужна официальная бумажная форма, нажмите кнопку «Заказать выписку», оплатите государственную пошлину (см․ раздел Документы и пошлины) и укажите способ получения (почта, электронный документооборот)․

Онлайн‑услуги Росреестра для жителей Бурятии

Все основные операции можно выполнить без личного посещения отделения:

• Запрос выписки из ЕГРН – через Личный кабинет;
• Регистрация прав собственности – подача заявления онлайн (только для юридических лиц и в некоторых случаях для физических лиц);
• Изменение ограничений (снятие сервитута, прекращение аренды) – через портал Госуслуг;
• Получение справки о кадастровой стоимости – требуется только ввод кадастрового номера;
• Оплата государственной пошлины – онлайн‑банкинг, СБП, QR‑коды․

Для удобства в Улан-Удэ работает «Центр электронных услуг Росреестра», где можно получить консультацию по работе с сайтом, а также оформить печать и подпись для электронных заявлений․

Какие документы нужны и какие пошлины платятся?

Типичные документы для запроса номера

Государственная пошлина (по состоянию на 2025‑2026 годы)

• Запрос выписки из ЕГРН – 300 руб․ (для физических лиц);
• Регистрация прав собственности – от 2 000 руб․ (зависит от стоимости объекта);
• Снятие ограничений (сервитут, арендные права) – 500‑1 000 руб․;
• Выдача справки о кадастровой стоимости – 250 руб․;
• Услуги по изменению кадастровых границ – от 5 000 руб․․

Оплату можно произвести:

• Через интернет‑банк (по реквизитам, указанным в Квитанции);
• С помощью СБП (ссылка в личном кабинете);
• Наличными в банке или в кассе отделения Росреестра․

Контактные данные регионального отделения Росреестра в Республике Бурятия

Для записи на приём в региональное отделение можно воспользоваться онлайн‑формой записи на приём или позвонить по указанному телефону․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Как быстро можно получить кадастровый номер по адресу?

Ответ: Через сервис «Мой кадастр» – в течение 5‑10 минут после ввода точного адреса․

Вопрос: Можно ли узнать номер без регистрации на портале?

Ответ: Да, базовый поиск по адресу доступен без авторизации․ Для получения официальных выписок требуется вход в личный кабинет․

Вопрос: Что делать, если в системе отображается неверный кадастровый номер?

Ответ: Оформите заявление о проверке и исправлении данных в региональном отделении, приложив техническую документацию (проект, план)․

Вопрос: Какие сроки регистрации прав собственности после подачи заявления?

Ответ: По закону – не более 10 рабочих дней․ В реальности в Бурятии процесс обычно занимает 7‑9 дней, если все документы в порядке․

Вопрос: Можно ли оформить регистрацию через Госуслуги без посещения Росреестра?

Ответ: Да, большинство операций (регистрация прав, снятие ограничений) доступны через Госуслуги при наличии электронной подписи․

Росреестр в Республике Бурятия предоставляет полный спектр услуг по кадастровому учёту и регистрации недвижимости․ Узнать номер объекта можно быстро через онлайн‑сервис «Мой кадастр», а при необходимости оформить официальные документы – через личный кабинет или в региональном отделении в Улан-Удэ․ Важно подготовить необходимые документы, оплатить государственную пошлину и при необходимости воспользоваться помощью специалистов регионального центра․

Если у вас возникли дополнительные вопросы, не стесняйтесь обращаться в указанные контактные пункты или использовать единый портал Госуслуг – это экономит время и упрощает процесс․