Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) – центральный орган, отвечающий за регистрацию прав на недвижимое имущество и ведение кадастрового учёта в России. Для жителей Мурманской области важным источником информации является официальный сайт регионального отделения Росреестра, где можно оформить большинство операций онлайн, проверить статус заявок и получить консультацию.
Как найти официальный сайт Росреестра по Мурманской области
Официальный портал регионального отделения доступен по адресу:
- https://murmansk.rosreestr.gov.ru
Сайт полностью совместим с мобильными устройствами и поддерживает регистрацию через Госуслуги и Единый портал государственных услуг (ЕПГУ).
Основные разделы сайта
- Кадастр недвижимости – поиск объектов, просмотр кадастровой карты, получение выписок из ЕГРН.
- Регистрация прав – подача заявлений на регистрацию права собственности, аренды, сервитутов и др.
- Электронные услуги – онлайн‑оплата госпошлин, подача заявления через форму «Электронный запрос», получение электронных подписей.
- Контакты и реквизиты – адреса и телефоны региональных отделений, часы работы, форма обратной связи.
- Новости и актуальная информация – изменения в законодательстве, сроки проведения кадастровых работ, предстоящие мероприятия.
Кадастровый учёт в Мурманской области
Кадастровый учёт – это официальная система, фиксирующая сведения о земельных участках, зданиях и сооружениях. В Мурманской области он ведётся с учётом особенностей северного климата и специфики земельных ресурсов.
3.1 Что включено в кадастровый учёт?
- Кадастровый номер объекта.
- Площадь и границы земельного участка.
- Кадастровая стоимость (оценка).
- Назначение земель (сельское, лесное, промышленное, рекреационное и др.).
- Сведения о построенных объектах (дом, гараж, склад и пр.).
3.2 Как получить выписку из ЕГРН (ЕГРН – единый государственный реестр недвижимости)
Выписка подтверждает юридический статус объекта и используется при продаже, наследовании, получении кредита и др.
- Перейдите в раздел «Кадастр недвижимости» → «Поиск объектов».
- Введите кадастровый номер или адрес объекта.
- Нажмите кнопку «Показать данные» – отобразятся основные сведения.
- Для получения официальной выписки нажмите «Заказать выписку» и выберите способ получения:
- Электронно (PDF) – подписывается электронной подписью.
- Почтовой доставкой – в течение 5–7 рабочих дней;
- Оплатите госпошлину (стоимость зависит от типа объекта).
- Получите документ в личном кабинете или по указанному адресу.
Пошаговая инструкция по регистрации права собственности в Мурманской области
Регистрация права собственности – обязательный этап после покупки недвижимости, получения наследства или дарения.
4.1 Необходимые документы
- Заявление (форма № 2‑1).
- Кадастровый паспорт объекта.
- Документ, подтверждающий право на объект (договор купли‑продажи, наследственное свидетельство, договор дарения).
- Паспорт заявителя и ИНН.
- Квитанция об оплате госпошлины.
4.2 Онлайн‑подача заявления
- Войдите в личный кабинет на сайте Росреестра Мурманской области через Госуслуги или ЕПГУ.
- Выберите раздел «Регистрация прав» → «Подать заявление онлайн».
- Заполните форму, загрузив сканы всех необходимых документов.
- Подтвердите оплату госпошлины (можно банковской картой, через онлайн‑банк или с помощью электронного кошелька).
- После проверки специалисты регионального отделения свяжутся с вами (обычно в течение 10‑15 рабочих дней) для уточнения деталей или назначения встречи в офисе.
- По завершении регистрации вы получите электронный сертификат прав собственности, который можно распечатать или сохранить в личном кабинете.
Как связаться с региональным отделением Росреестра в Мурманской области
Если у вас возникли вопросы, которые невозможно решить онлайн, вы можете обратиться в один из пунктов приёма.
| Отделение | Адрес | Телефон | Часы работы |
|---|---|---|---|
| Главное отделение | ул. Северная, д. 10, г. Мурманск, 183000 | +7 (8152) -0‑00‑01 | Пн‑Пт 09:00‑18:00 |
| Отделение в г. Ковдор | пр. Петрова, д. 5, г. Ковдор, 184600 | +7 (81555) -‑00‑02 | Пн‑Пт 09:00‑17:00 |
| Отделение в г. Новоржевка | ул. Советская, д. 12, г. Новоржевка, 184700 | +7 (81556) -‑00‑03 | Пн‑Пт 09:00‑17:00 |
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
6.1 Как проверить, находится ли объект в кадастре?
Перейдите в раздел «Кадастр недвижимости» → «Поиск объектов», введите адрес или кадастровый номер. Если объект найден, система покажет его статус и кадастровую стоимость.
6.2 Сколько стоит госпошлина за регистрацию права собственности?
Размер госпошлины зависит от стоимости объекта и типа сделки. Примерные ставки (по состоянию на 2026 год):
- Купля‑продажа недвижимости – 0,5 % от стоимости, минимум 3 000 ₽.
- Регистрация наследства – 5 000 ₽.
- Оформление сервитута – 2 000 ₽.
Точные суммы можно уточнить в разделе «Госпошлины» сайта.
6.3 Можно ли оформить право собственности без посещения офиса?
Да. При наличии электронной подписи (ЭЦП) и доступа к системе Госуслуги вы можете полностью завершить процесс онлайн. При отсутствии ЭЦП допускается подача документов в электронном виде, но в некоторых случаях потребуется личное присутствие для подтверждения личности.
6.4 Как изменить кадастровую стоимость объекта?
Для изменения кадастровой стоимости необходимо подать заявление в Росреестр с приложением обоснования (например, результаты оценки независимого эксперта). После рассмотрения заявления стоимость будет пересчитана и отражена в ЕГРН.
Полезные ссылки
- Официальный сайт Росреестра Мурманской области
- Госуслуги – портал электронных государственных услуг
- Налоговая служба – информация о кадастровой стоимости
- Кадастровая карта России (ГосГеодезия)
Для жителей Мурманской области оформление прав собственности и ведение кадастрового учёта стали гораздо проще благодаря развитию онлайн‑сервисов на официальном сайте регионального отделения Росреестра. Пользуясь рекомендациями, изложенными в этой статье, вы сможете быстро проверить статус своего имущества, получить необходимые выписки и без лишних очередей оформить право собственности.
Дата актуализации информации: , 17:37:22