Хостинский отдел Росреестра — ключевой орган, обеспечивающий государственный кадастровый учёт и регистрацию прав на недвижимость в восточной части курортной столицы России. В 2025 году подразделение обслуживает более 42 000 объектов недвижимости и ежемесячно выдаёт около 3 500 выпискок из ЕГРН.
Контакты и адрес
- Адрес: 354024, Краснодарский край, г. Сочи, ул. Голубые Дали, 15 Б
- Телефон:
- Справочная, +7 862 264-72-45
- «Горячая линия» — 8 800 100-34-34
- Часы работы:
- Понедельник–четверг: 9:00–18:00
- Пятница: 9:00–16:45
- Перерыв на обед: 13:00–14:00
- E-mail: sochi.host@rosreestr.ru
Функции и услуги
Хостинский отдел предоставляет полный спектр государственных услуг:
- Государственная регистрация прав собственности, аренды, ипотеки, сервитутов;
- Кадастровый учёт земельных участков, зданий, помещений, сооружений;
- Выдача выписок ЕГРН (ежедневно до 200 электронных заявок);
- Внесение изменений в кадастровую карту (уточнение границ, изменение категории земель);
- Приём жалоб и заявлений на проведение межевания и технической инвентаризации.
Статистика 2025 года
| Показатель | Январь–март 2025 | Прогноз на год |
|---|---|---|
| Зарегистрировано объектов недвижимости | 1 214 | ≈ 5 000 |
| Выдано кадастровых паспортов | 1 890 | ≈ 7 500 |
| Оформлено ипотек | 367 | ≈ 1 600 |
Как подать заявление
Онлайн-каналы
- Госуслуги: авторизуйтесь, выберите «Росреестр» → «Государственная регистрация прав» → «Подача заявления»;
- Личный кабинет на сайте rosreestr.gov.ru: оформите заявление в формате XML и подпишите ЭЦП;
- МФЦ: 8 филиалов «Мои документы» в Хостинском районе (ул. Пластунская, 42; пр-т Курортный, 104 и др.).
Очная подача
Запись на приём ведётся через терминал в фойе или на сайте online.rospriem.ru. Среднее время ожидания — 12 минут.
Размеры государственной пошлины (январь–декабрь 2025)
- Регистрация права собственности на квартиру/дом — 2 000 руб.
- Кадастровый учёт земельного участка до 1 000 м² — 350 руб.
- Дубликат свидетельства о праве — 350 руб.
- Электронная выписка ЕГРН — 300 руб.
Полезные советы
- Проверьте заранее: убедитесь в отсутствии обременений на объект через онлайн-кадастровую карту.
- Оформите документы в электронном виде: это сокращает срок регистрации до 5–7 рабочих дней.
- Учтите курортный коэффициент: в Сочи действует повышающий коэффициент 1,2 для кадастровой стоимости при расчёте земельного налога.
- Не забудьте о доверенности: если документы подаёт представитель, удостоверьте доверенность у нотариуса.
Контроль качества
Для обратной связи используйте:
- QR-код на квитанции (ведёт на форму оценки сервиса);
- Форму «Приём обращений граждан» на сайте Росреестра;
- Телеграм-канал @rosreestr_sochi (ответы в течение 15 минут).
Информация актуальна на 19 апреля 2026 года. Перед визитом уточняйте данные на официальном сайте rosreestr.gov.ru или по телефону горячей линии.