Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) – основной государственный орган, отвечающий за ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), регистрацию прав на недвижимое имущество и сделки с ним, а также за организацию кадастрового учета.

Основные сведения об управлении

Краткая история и функции управления

Управление Росреестра в Кемеровской области (Кузбассе) было образовано в рамках реформы кадастровой системы Российской Федерации. На территории области оно осуществляет:

• Организацию единой системы государственного кадастрового учета недвижимости;
• Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
• Ведение и обновление Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
• Контроль за соблюдением законодательства в сфере недвижимости;
• Предоставление информационных услуг (выдача выписок, справок, электронных копий документов).

Услуги, предоставляемые в здании по адресу ул. Тухачевского, 21

В филиале доступны как традиционные, так и онлайн‑услуги. Ниже перечислены основные виды работ, которые можно выполнить лично, через портал Госуслуг или по телефону.

1. Регистрация прав собственности – оформление права собственности и выдача выписок из ЕГРН.
2. Регистрация ипотеки и других обременений – внесение записей о залоге, аренде, сервитуте.
3. Регистрация сделок с недвижимостью – купля‑продажа, дарение, наследование, обмен.
4. Выдача выписок и справок – выписка из ЕГРН, справка о праве собственности, справка о зарегистрированных ограничениях.
5. Кадастровый учет земельных участков – внесение изменений в кадастр, получение кадастрового плана.
6. Электронные сервисы – подача заявлений через официальный сайт, проверка статуса заявки, получение электронных копий документов.
7. Консультации – ответы на вопросы граждан и юридических лиц, разъяснение требований законодательства.

Как подготовить документы для обращения

• Паспорт гражданина РФ (или документ, удостоверяющий личность юридического лица).
• Документы, подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи, наследственное свидетельство и т.п.).
• Кадастровый паспорт или выписку из ЕГРН (при необходимости).
• Заявление в установленной форме (можно скачать с сайта Росреестра).
• Квитанция об уплате госпошлины (при регистрации сделок).

Как добраться до филиала

Филиал находится в центральной части города Кемерово, что делает его легко доступным как на личном, так и на общественном транспорте.

Маршрутный транспорт

• Автобусы № 2, 12, 15, 27 останавливаются в нескольких минутах ходьбы от здания (остановка «Тухачевского 21»).
• Трамвайные линии № 1 и 3 проходят по Октябрьскому проспекту – от станции «Кузбасс» до остановки «Тухачевского» около 300 м.

На автомобиле

Для автолюбителей предусмотрена парковка у входа в здание. При въезде укажите адрес Тухачевского, 21 в навигаторе, маршрут проложится через Октябрьский проспект;

Контактный центр и онлайн‑поддержка

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли получить выписку из ЕГРН онлайн?

Да. Через личный кабинет на портале Госуслуг или на официальном сайте Росреестра можно заказать электронную выписку, которая будет отправлена в ваш электронный ящик в течение 1‑2 рабочих дней.

Сколько стоит государственная регистрация сделки купли‑продажи?

Стоимость зависит от стоимости недвижимости и региона. В Кемеровской области актуальная ставка составляет 0,1 % от стоимости сделки, но не менее 4 000 рублей. Точную сумму можно уточнить в отделе регистрации или на сайте.

Как изменить сведения о собственнике в ЕГРН?

Необходимо подать заявление о внесении изменений, приложив документы, подтверждающие новое право (например, договор дарения, свидетельство о смерти наследодателя). После проверки документов изменение будет внесено в течение 10‑15 рабочих дней.

Можно ли оформить ипотеку, не посещая офис?

Да. Подача заявления и передача документов в электронном виде полностью поддерживается. Однако банк‑кредитор может потребовать личное присутствие для подписания договора.

Полезные ссылки

• Официальный сайт Росреестра
• Госуслуги – электронные сервисы Росреестра
• 2ГИС – карта и отзывы о филиале
• Почтовый индекс 650066 – проверка и уточнение

Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу, расположенное по адресу ул. Тухачевского, 21, является ключевым пунктом для всех, кто нуждается в регистрации прав на недвижимость, получении выписок из ЕГРН и решении кадастровых вопросов. Благодаря удобному расположению, широкому спектру предоставляемых услуг и возможности онлайн‑обслуживания, филиал обеспечивает быстрый и прозрачный процесс взаимодействия граждан и бизнеса с государственными органами.

Если у вас возникли вопросы или требуется уточнение информации, рекомендуется воспользоваться горячей линией или посетить официальный сайт – там вы найдете актуальные формы заявлений, графики приёма и подробные инструкции.