Управление Росреестра по Челябинской области обслуживает жителей всего региона, включая город Еманжелинск. Ниже собраны самые актуальные сведения о работе территориального отделения, перечне услуг, размерах государственной пошлины и способах онлайн-взаимодействия по состоянию на апрель 2026 года.
Кратко о Росреестре
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) — это орган исполнительной власти, который:
- ведёт Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН);
- осуществляет кадастровый учёт земельных участков, зданий, помещений и других объектов;
- регистрирует переход и возникновение прав на недвижимость;
- осуществляет государственный земельный надзор и геодезический контроль;
- предоставляет открытый доступ к публичной кадастровой карте (ПКК) и сервису «Личный кабинет правообладателя».
Адрес и контакты отделения в Еманжелинске
| Наименование | Информация |
|---|---|
| Полное название | Межмуниципальный отдел Росреестра по Кунашакскому, Еманжелинскому и Красноармейскому районам |
| Адрес приёма граждан | 456030, Челябинская обл., г. Еманжелинск, ул. Ленина, д. 12, офис 3-я линия, каб. 5-7 |
| График работы | Пн–Чт: 08:30–17:30, Пт: 08:30–16:15 (перерыв 12:00–12:45) |
| Телефон «горячей линии» | 8 (800) -00-34-34 (бесплатно по РФ) |
| Электронная почта | mi56@rosreestr.ru |
Важно! С года приём граждан осуществляется только по предварительной записи через сайт rosreestr.gov.ru или по телефону +7 (351) -20-55-22.
Услуги, доступные жителям Еманжелинска
- Государственная регистрация прав
- регистрация права собственности, аренды, сервитута;
- внесение изменений в ЕГРН (перепланировка, изменение площади, кадастровый учёт и пр.).
- Кадастровые работы
- межевая съёмка, технический план, акт обследования;
- постановка на кадастровый учёт новых объектов.
- Выписки и справки
- выписка из ЕГРН о правах (формы ЕГРН-1, ЕГРН-2);
- кадастровая выписка о характеристиках объекта недвижимости;
- справка об отсутствии (наличии) обременений.
- Электронные услуги
- подача документов через «Личный кабинет» на портале Росреестра;
- проверка объекта по кадастровому номеру на Публичной кадастровой карте.
Размеры государственной пошлины (январь–декабрь 2025)
| Тип услуги | Физлица, руб. | Юрлица, руб. |
|---|---|---|
| Регистрация права собственности на жилое помещение | 2 000 | 22 000 |
| Внесение изменений в ЕГРН (перепланировка, объединение) | 350 | 1 000 |
| Выдача выписки из ЕГРН на бумаге | 750 | 1 500 |
| Выдача электронной выписки из ЕГРН | 300 | 600 |
Онлайн-каналы взаимодействия
- Официальный сайт: rosreestr;gov.ru
- Личный кабинет: lk.rosreestr.ru (необходима подтверждённая учётная запись ЕСИА)
- Госуслуги: gosuslugi.ru → Раздел «Недвижимость»
- Бесплатная «горячая линия»: 8 (800) -00-34-34
- Мобильное приложение: «Росреестр Онлайн» (App Store, Google Play)
Документы и сроки (последние изменения)
С г. при подаче заявлений в электронном виде срок регистрации прав сокращён до 3 рабочих дней. При личном обращении в МФЦ или отделении Росреестра — до 5 рабочих дней.
Список основных документов:
- Заявление по форме Росреестра (заполняется онлайн или вручную);
- Паспорт заявителя (или доверенность + паспорт представителя);
- Документ-основание (ДКП, дарственная, свидетельство о праве наследства и др.);
- Технический план или межевой план при необходимости;
- Квитанция об оплате государственной пошлины (PDF-скан для онлайн-заявок).
Удобные советы жителям Еманжелинска
- Оформляйте электронную цифровую подпись (ЭЦП) заранее — это сэкономит время при подаче документов онлайн.
- Если участок расположен в сельской зоне, проверьте актуальность кадастрового номера на Публичной кадастровой карте pkk.rosreestr.ru.
- Для быстрой консультации используйте чат-бот @rosreestr_bot в Telegram и WhatsApp.
- При внесении изменений в ЕГРН в связи с перепланировкой требуется актуальный технический план, подготовленный кадастровым инженером.
- Если вы продаёте или покупаете квартиру, не забудьте получить выписку из ЕГРН не старше 5 дней на дату сделки.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос:
Как узнать кадастровую стоимость земельного участка в Еманжелинске?
Ответ:
Войдите на Публичную кадастровую карту, введите кадастровый номер или адрес, затем нажмите «Получить выписку ЕГРН». Электронная выписка стоит 300 руб. и готовится в течение 5 минут.
Можно ли подать документы на регистрацию через МФЦ?
Да. В Еманжелинске работает филиал «Мои документы» по адресу ул. Советская, д. 9. Предварительная запись обязательна через сайт госуслуги74.рф.
Полезные ссылки
- Официальный сайт Управления Росреестра по Челябинской области
- Личный кабинет правообладателя
- Публичная кадастровая карта
- Госуслуги — «Регистрация прав на недвижимость»
Если остались вопросы, звоните 8 (800) -00-34-34 или пишите на электронную почту mi56@rosreestr.ru — специалисты отделения в Еманжелинске ответят в течение одного рабочего дня.