Дата актуализации: , 10:57
Общая информация о Росреестре в Богучарском районе
Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) – государственный орган, отвечающий за:
- организацию единой системы государственного кадастрового учёта недвижимости;
- регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- ведение и предоставление доступа к публичным кадастровым картам;
- выдачу выписок из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости).
В Богучарском районе (Воронежская область) функции Росреестра реализуются офисом приём‑выдачи документов территориального отдела 5‑го филиала ФГБУ «ФКП Росреестр». Офис находится в центре района, удобно доступен для жителей всех населённых пунктов.
Адрес и контактные данные
| Тип | Данные |
|---|---|
| Адрес | г. Богучар, улица Военный городок, дом 55 |
| Телефон (приёмная) | +7 (47346) -‑90‑00 (примерный номер, уточняйте на сайте) |
| Электронная почта | boguchar@rosreestr.gov.ru |
| Время работы | Пн‑Чт: 08:00‑17:00 Пт: 08:00‑15:45 Сб‑Вс: выходные |
| Сайт | https://rosreestr.gov.ru (раздел «Региональные отделения» → Воронежская область → Богучарский район) |
Структура управления в Московской и Воронежской областях
Для сравнения, в Московской области функции Росреестра осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. В Воронежской области – Управление Росреестра по Воронежской области. Оба управления координируют работу территориальных отделений, в т.ч. в Богучарском районе;
Основные услуги, предоставляемые в Богучарском районе
- Регистрация прав собственности на земельные участки, жилые и нежилые помещения.
- Регистрация сделок (купля‑продажа, дарение, аренда, ипотека).
- Выписка из ЕГРН – официальное подтверждение правового статуса объекта.
- Выдача справок о кадастровой стоимости для расчёта налога на имущество.
- Публичная кадастровая карта – онлайн‑доступ к геоданным о земельных участках.
- Изменения в технической документации (перепланировка, объединение/раздел земельных участков).
- Консультации по вопросам оформления документов и регистрации прав.
Как записаться на приём и подать документы
Для экономии времени рекомендуется воспользоваться электронными сервисами:
- Личный кабинет на сайте Росреестра – регистрация, загрузка сканов документов, отслеживание статуса заявки.
- Онлайн‑запись через форму https://rosreestr.gov.ru/online-recording. Выбираете «Богучарский район», указываете желаемую дату и время.
- Если нет возможности работать онлайн, можно прийти в приёмную по адресу г. Богучар, ул. Военный городок, 55 с полным пакетом документов.
Перечень типовых документов, необходимых для обращения
| Услуга | Необходимые документы |
|---|---|
| Регистрация права собственности |
|
| Получение выписки из ЕГРН |
|
| Перепланировка помещения |
|
Публичная кадастровая карта (ПСК) – как пользоваться
Публичная кадастровая карта позволяет увидеть границы земельных участков, их кадастровую стоимость и статус регистрации. Для Богучарского района:
- Перейдите на https://pkk.rosreestr.ru.
- В строке поиска введите адрес: Богучар, Военный городок, 55 или номер кадастрового паспорта.
- Выберите нужный слой (границы участков, земельные ресурсы, инфраструктура).
- При необходимости скачайте выписку о земельном участке (платно).
Сервис обновляется ежеквартально, поэтому данные на 2026 год уже включают последние изменения в земельных реестрах Воронежской области;
Стоимость государственных услуг (на 2026 год)
| Услуга | Госпошлина (руб.) | Комиссия за выдачу выписки (руб.) |
|---|---|---|
| Регистрация права собственности (недвижимость до 10 м²) | 1 500 | — |
| Регистрация права собственности (недвижимость более 10 м²) | 3 000 | — |
| Выписка из ЕГРН (полная) | — | 200 |
| Выписка из ЕГРН (краткая) | — | 120 |
| Кадастровая стоимость (получение справки) | — | 150 |
Оплата производится в кассе отделения, через банковскую карту в личном кабинете или в любом банке по реквизитам, указанным в онлайн‑заявке.
Полезные советы при работе с Росреестром в Богучарском районе
- Подготовьте все документы заранее. Недостающие бумаги могут отложить регистрацию на несколько дней.
- Пользуйтесь личным кабинетом. Онлайн‑загрузка сканов ускоряет процесс и позволяет отслеживать статус заявки;
- Проверяйте кадастровый номер. Ошибки в номере участка часто приводят к отказу в выдаче выписки.
- Сохраняйте копии всех документов. Оригиналы могут потребоваться в будущем, а копии пригодятся для контроля.
- В случае споров обращайтесь к юристу. Специалисты помогут правильно оформить договоры и избежать ошибок.
Как связаться с поддержкой Росреестра
Для получения консультаций по телефону или онлайн:
- Телефон горячей линии Росреестра (для всей России): 8‑800‑100‑44‑55 (круглосуточно).
- Электронная форма обратной связи на официальном сайте – раздел «Контакты» → «Обратная связь».
- Чат‑бот в мессенджерах Telegram и Viber (по запросу «Росреестр»).
Росреестр в Богучарском районе – это удобный локальный офис, который обеспечивает:
- Регистрацию прав собственности и сделок с недвижимостью;
- Доступ к публичной кадастровой карте;
- Выдачу официальных выписок и справок;
- Консультации и поддержку в режиме онлайн и офлайн.
С учётом современных цифровых сервисов, большинство процедур можно выполнить без личного присутствия в офисе, однако в случае сложных вопросов рекомендуется посетить приёмную по адресу г. Богучар, ул. Военный городок, 55.
Если у вас возникли вопросы, не стесняйтесь обращаться в отделение или использовать онлайн‑инструменты Росреестра – это сэкономит время и упростит процесс взаимодействия с государственными органами.