Вопросы‚ связанные с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество‚ кадастровым учётом‚ получением выписок из ЕГРН и другими услугами Росреестра‚ часто требуют личного обращения в отделение. В ХМАО‑Югра такие услуги оказываются в Межмуниципальном отделе по городу Урай и Кондинскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии (Росреестр).
Контактные данные отделения
- Полное название: Межмуниципальный отдел по городу Урай и Кондинскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии по ХМАО‑Югра
- Адрес: 628200‚ Ханты‑Мансийский автономный округ‚ Кондинский район‚ пгт. Междуреченский‚ ул. Первомайская‚ 23 «А» (иногда указывается как ул. Титова‚ д. 21 – оба адреса находятся в пределах одного микрорайона)
- Телефон (приёмная): 7 (34677) -3‑711
- Факс: 7 (34677) -5‑068
- E‑mail: uray@r86.rosreestr;ru‚ kondinskiy@r86.rosreestr.ru
- Единый справочный телефон Росреестра: 8 (800) -00‑34‑34 (круглосуточно)
- Официальный сайт: rosreestr.gov.ru
Режим работы
График работы отделения может немного различаться в зависимости от подразделения (приёмная‚ окно выдачи справок и т.д.). Ориентировочный режим:
- Понедельник: 09:00 – 18:00
- Вторник‑Пятница: 09:00 – 17:00
- Суббота‚ Воскресенье: выходные
Для получения справок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и записи в очередь рекомендуется уточнять актуальное время работы по телефону +7 (34677) -3‑711 или через официальный сайт.
Ключевые услуги‚ оказываемые в отделении
- Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – оформление права собственности‚ договоров купли‑продажи‚ дарения‚ наследования и др.
- Государственный кадастровый учёт недвижимости – внесение объектов в государственный кадастр‚ изменение границ‚ уточнение данных.
- Выдача справок из ЕГРН – выписка из реестра прав‚ выписка из кадастра‚ справка о зарегистрированных правах.
- Государственная экспертиза землеустроительной документации – проверка документов на соответствие требованиям законодательства.
- Лицензирование геодезических и картографических работ – выдача лицензий на проведение работ федерального назначения.
- Обработка обращений граждан – приём устных и письменных заявлений‚ предоставление разъяснений‚ направление ответов в законный срок.
Состав персонала отдела (по состоянию на 2025 г.)
Для удобства граждан указаны руководитель‚ заместитель и ведущие специалисты‚ к которым можно обращаться по телефону.
| Должность | ФИО | Телефон |
|---|---|---|
| Начальник отдела | Заливина Алена Юрьевна | 7 (34677) -3‑629 |
| Заместитель начальника отдела | Ермакова Елена Владимировна | 7 (34677) -2‑711 |
| Главный специалист‑эксперт | Гильманшина Светлана Губайковна | 7 (34676) -3‑983 |
| Главный специалист‑эксперт | Ахметова Гульфия Ренатовна | 7 (34676) -3‑983 |
| Главный специалист‑эксперт | Бушминская Светлана Михайловна | 7 (34677) -4‑967 |
| Государственный земельный инспектор | Ковкова Екатерина Вячелавовна | 7 (34677) -4‑967 |
| Ведущий специалист‑эксперт | Варлакова Екатерина Владимировна | 7 (34676) -2‑684 |
| Ведущий специалист‑эксперт | Романович Юлия Александровна | 7 (34676) -8‑155 |
| Ведущий специалист‑эксперт | Безрученко Оксана Викторовна | 7 (34677) -4‑967 |
| Специалист 1 разряда | Паньшина Алёна Александровна | 7 (34677) -2‑711 |
Как подготовить документы к регистрации
Для ускорения процесса рекомендуется собрать полный пакет документов заранее. Ниже – типичный перечень для самых распространённых операций.
Регистрация права собственности (купля‑продажа)
- Заявление (по образцу‚ доступному на сайте Росреестра).
- Договор купли‑продажи‚ подписанный обеими сторонами.
- Кадастровый паспорт (выписка из кадастра) объекта.
- Документы‚ подтверждающие право собственности продавца (свидетельство о праве собственности‚ выписка из ЕГРН).
- Паспорт и ИНН покупателя и продавца.
- Квитанция об оплате государственной пошлины (по тарифу 0‚1 % от стоимости‚ но не менее 4 000 руб).
Регистрация прав наследования
- Заявление о регистрации наследственного права.
- Свидетельство о смерти наследодателя.
- Нотариально заверенная завещательная часть (если есть) или свидетельство о праве на наследство.
- Документы‚ подтверждающие родство (свидетельства о рождении‚ браке).
- Кадастровый паспорт объекта.
- Паспорт и ИНН наследников.
- Квитанция об оплате пошлины (2 000 руб за регистрацию наследственного права).
Получение выписки из ЕГРН
- Заявление (можно заполнить онлайн и распечатать).
- Документ‚ удостоверяющий личность (паспорт).
- Оплата за справку (от 200 руб‚ в зависимости от типа выписки).
Онлайн‑сервисы и возможности удалённого обращения
Для жителей отдалённых населённых пунктов ХМАО‑Югра удобнее пользоваться электронными сервисами:
- Личный кабинет на портале Госуслуг – подача заявлений‚ оплата пошлин‚ отслеживание статуса.
- Сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru) – форма «Получить выписку онлайн»‚ запросы в ЕГРН.
- МФЦ (Многофункциональный центр) – возможность подать документы через региональный МФЦ‚ где работает специалист по работе с Росреестром.
Практические советы посетителям
- Записывайтесь заранее. В отделение часто приходят очереди‚ особенно в начале месяца. Онлайн‑запись через сайт или по телефону сократит время ожидания.
- Проверяйте актуальность графика. На официальном сайте Росреестра и в разделе «Контакты» могут появляться изменения (например‚ из‑за праздничных дней).
- Берите оригиналы и копии. Оригиналы документов требуются для их проверки‚ а копии – для сдачи в отделение.
- Оплачивайте пошлины в банке; При оплате в отделении можно воспользоваться кассой‚ но часто быстрее выполнить перевод через онлайн‑банк и принести квитанцию.
- Для инвалидов и пожилых людей предусмотрена отдельная очередь. При необходимости уточняйте возможность получения услуги на дому.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как получить справку о праве собственности без личного присутствия?
Оформить запрос можно через Госуслуги или через портал Росреестра. После оплаты пошлины документ будет выслан в электронном виде или готов к выдаче в отделении по запросу.
Можно ли изменить границы участка без выезда к специалисту?
Для изменения границ требуется проведение межевания‚ которое выполняет лицензированный геодезист. После получения заключения геодезиста необходимо подать акт в отделение Росреестра.
Сколько времени занимает регистрация сделки купли‑продажи?
Стандартный срок – до 10 рабочих дней с момента подачи полного пакета документов. При наличии всех необходимых справок и отсутствии спорных вопросов процесс может завершиться быстрее.
Куда обращаться‚ если возник спор по праву собственности?
Для урегулирования споров рекомендуется обратиться в суд. При подготовке искового заявления в Росреестр можно запросить выписку из ЕГРН и кадастровый паспорт‚ которые будут служить доказательной базой.
Карта проезда
Отделение расположено в центральной части поселка Междуреченский:
- Улица Первомайская‚ 23 «А» (ближе к парку культуры и отдыха).
- Ближайший автобусный маршрут – № 12 (остановка «Первомайская»).
- Парковка доступна рядом с входом в здание.
Межмуниципальный отдел Росреестра в пгт. Междуреченский – важный ресурс для жителей Кондинского района‚ где можно решить вопросы с недвижимостью‚ получить официальные документы и оформить права на землю и здания. Соблюдая рекомендации по подготовке документов и используя онлайн‑сервисы‚ вы сможете сократить время ожидания и избежать лишних визитов.
Информация актуальна на 19 апреля 2026 г. Данные получены из официальных источников Росреестра‚ регионального сайта администрации Кондинского района и справочных порталов.