Для жителей Сыктывкара вопросы кадастрового учёта‚ регистрации прав и получения выписки из ЕГРН часто ассоциируются с длинными очередями и непонятными схемами.
Однако всё становится проще‚ если знать‚ где именно находится нужный офис Росреестра и какие услуги он предоставляет.
Ниже — исчерпывающая инструкция о работе Управления Росреестра по Республике Коми‚ расположенного по адресу ул. Первомайская‚ 53‚ Сыктывкар.
Что это за организация?
- Полное название: Управление Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии по Республике Коми.
- Сокращённо: Управление Росреестра по Республике Коми.
- ИНН: 1101486244 | ОГРН: 1041100438191
- Дата регистрации: 22 декабря 2004 года.
- Руководитель: Величко Елена Валерьевна.
- Юридический адрес: 167982‚ Республика Коми‚ г. Сыктывкар‚ ул. Первомайская‚ д. 53.
Какие услуги можно получить?
2.1 Государственная регистрация прав
Оформление‚ внесение изменений и прекращение прав на:
- земельные участки;
- квартиры‚ дома‚ комнаты;
- объекты незавершённого строительства;
- дачи и садовые домики.
2.2 Кадастровый учёт
Постановка на кадастровый учёт объектов недвижимости‚ в т.ч. садовых домиков‚ с одновременной регистрацией права собственности.
2.3 Выписки и справки из ЕГРН
Получение:
- выписки о правах;
- кадастрового паспорта;
- справки об отсутствии обременений.
2.4 Электронные услуги
С марта 2017 года при Управлении функционирует удостоверяющий центр ФГБУ «ФКП Росреестра»‚ где можно:
- оформить квалифицированную электронную подпись (КЭП) за 700 ₽;
- подать документы онлайн через официальный сайт Росреестра;
- отслеживать статус заявления в личном кабинете.
Как доехать и где припарковаться
- Адрес: ул. Первомайская‚ 53 (центр города‚ р-н ЦУМа и «Юргана»).
- Общественный транспорт: остановка «Первомайская» — автобусы № 2‚ 7‚ 12‚ 15‚ 89.
- Парковка: платная городская парковка вдоль ул. Коммунистическая/Первомайская‚ 2-3 минуты пешком.
Режим работы (актуально на 19 апреля 2026 года)
| День | Часы приёма | Перерыв |
|---|---|---|
| Понедельник — Четверг | 08:30 — 17:30 | 12:30 — 13:30 |
| Пятница | 08:30 — 16:15 | 12:30 — 13:30 |
| Суббота‚ Воскресенье | Выходные | |
Контакты и телефоны
- Единая справочная Росреестра: 8 (800) -00-34-34 (круглосуточно‚ звонок бесплатный).
- Приёмная Управления: 8 (8212) -09-520 доб. 4.
- Электронная почта: kom@rosreestr.ru.
- Официальный сайт: rosreestr.gov.ru.
Электронная очередь и предварительная запись
Чтобы избежать очередей‚ рекомендуется:
- Записаться онлайн на официальном портале;
- Или получить электронный билет через терминал в фойе при входе.
Частые вопросы и лайфхаки
Нужно ли ставить на кадастровый учёт садовый домик?
Да! Садовый дом‚ если он прочно связан с землёй (фундамент‚ стены капитальные)‚ признаётся объектом недвижимости и подлежит обязательному кадастровому учёту и регистрации права собственности (ФЗ-218).
Можно ли получить услугу «одним окном»?
В здании на Первомайской действует многофункциональный центр (МФЦ)‚ поэтому при необходимости можно параллельно оформить справки ФНС‚ ИНН или кадастровый план.
Как быстро готовится выписка из ЕГРН?
- Электронная выписка — 1-3 рабочих дня;
- Печатная — 5 рабочих дней;
- Срочная (по запросу), в день обращения (плюс 100 % к госпошлине).
Карта и схема проезда
Подведём итог
Управление Росреестра по Республике Коми на улице Первомайской‚ 53 в Сыктывкаре — это ключевой офис‚ через который решаются все вопросы недвижимости в регионе.
Оптимальный алгоритм: предварительно подать документы онлайн → записаться на приём → приехать к назначенному времени → получить готовые документы.
Не забудьте взять паспорт‚ СНИЛС и (при необходимости) электронную подпись — и вы сэкономите минимум два часа!