Что такое Росреестр и почему он важен?
Росреестр — это Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии РФ. Он ведёт Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), где собраны сведения о всех объектах недвижимости по всей стране. С 2026 года доступ к этим данным стал ещё проще: официальные открытые данные доступны онлайн без бумажных визитов в офисы.
Официальные онлайн-ресурсы Росреестра
- rosreestr.ru — главный портал Федеральной службы;
- rosreestor-gov.ru — публичная кадастровая карта России;
- reestrgos.com — информационный портал базы ФГИС ЕГРН 2023–2026;
- ЕГРНка.инфо — сервис для быстрого получения онлайн-выписки.
Какие данные можно получить онлайн?
- Выписка из ЕГРН — официальный документ с «синей» электронной печатью, действует в суде и банках;
- Кадастровая стоимость — нужна при расчёте налогов и оспаривании переоценки;
- План и кадастровый паспорт — для сделок купли-продажи и ипотеки;
- История перехода прав — кто и когда владел объектом;
- Обременения и аресты — узнаёте, свободен ли объект от долгов и залогов.
Пошаговая инструкция: как получить выписку за 15 минут
Шаг 1. Откройте любой из официальных сайтов: rosreestr;ru, rosreestor-gov.ru или reestrgos.com.
Шаг 2. В строке поиска введите кадастровый номер или адрес объекта.
Шаг 3. Выберите тип документа (выписка, сведения о стоимости, план).
Шаг 4. Оплатите госпошлину онлайн (≈ 300–750 ₽ в зависимости от формата).
Шаг 5. Скачайте готовый PDF-документ с электронной подписью Росреестра.
Пример поиска
Кадастровый номер: 77:01:0004010:123
Адрес: г. Москва, ул. Ленина, д. 10, кв. 45
Стоимость: 12 450 000 ₽ (актуально на )
Как оспорить кадастровую стоимость?
- Получите справку о кадастровой стоимости через тот же онлайн-сервис;
- Подайте заявление в Кадастровую палату или через МФЦ;
- Ожидайте решение комиссии в течение 30 дней.
Безопасность и защита от мошенников
В 2026 году участились случаи телефонного мошенничества от имени «Росреестра». Помните:
- официальные сайты не требуют СМС-кодов и реквизитов карт по телефону;
- все платежи проходят только через защищённые страницы с https:// и логотипом Росреестра;
- проверяйте доменное имя, подделки часто меняют одну букву в адресе.
Помощь и контакты
Если возникнут вопросы:
Горячая линия Росреестра: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
Онлайн-чат: доступен на rosreestr.ru с 08:00 до 20:00 МСК
Личный кабинет: создайте аккаунт и отслеживайте все заказы в одном месте.
Благодаря открытым данным Росреестра, любой гражданин или компания может за 15 минут онлайн получить достоверную информацию о недвижимости по всей России. Экономьте время, деньги и нервы — пользуйтесь только официальными сервисами и проверяйте кадастровые номера перед сделками!