Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) – государственная организация,
которая отвечает за регистрацию прав на недвижимое имущество, ведение Единого государственного реестра
прав (ЕГРП) и кадастровый учёт. В Сургуте (Ханты‑Мансийский автономный округ – Югра) работает Сургутский отдел
Управления Росреестра, куда жители города и района обращаются за получением справок, регистрацией прав,
выдачей выписок из ЕГРП и другими услугами.

Контактные данные Сургутского отдела

• Адрес: 628418, г. Сургут, ул. Островского, 45
• Телефон справочной службы (единый): 8 (800) -00‑34‑34
• Телефон отделения: 8 (3462) -3‑26‑11
• Электронная почта: 86_upr@rosreestr.ru
• Горячая линия для физических лиц: 8 (800) -00‑34‑34 (круглосуточно)

Режим работы

В праздничные дни режим работы уточняйте по телефону 8‑800‑100‑34‑34 или на официальном сайте.

Официальный сайт Росреестра

Для большинства вопросов достаточно воспользоваться официальным онлайн‑порталом:

• Главный сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru)
• Личный кабинет граждан – lk.rosreestr.ru
• Госуслуги – esia.gosuslugi.ru

Через личный кабинет можно:

1. Получить выписку из ЕГРП в электронном виде;
2. Отследить статус подачи документов;
3. Оформить запрос на выдачу кадастрового паспорта;
4. Подать заявку на регистрацию прав собственности;
5. Оплатить государственную пошлину онлайн.

Какие услуги предоставляет Сургутский отдел?

• Регистрация прав собственности на квартиры, дома, земельные участки;
• Выписка из ЕГРП (в т.ч. в электронном виде);
• Выдача кадастровых паспортов и справок о границах земельных участков;
• Осуществление государственного кадастрового учёта недвижимости;
• Консультации по вопросам землеустройства и мониторинга земель;
• Приём дополнительных документов (пн‑пт с 12:00 до 17:00);
• Выдача ключей доступа к информационному ресурсу ЕГРП (по запросу в бумажном виде).

Как подать документы в Сургутский отдел?

Существует два основных пути:

Подача в личный кабинет (рекомендованный способ)

1. Войдите в личный кабинет через ЕСИА (Госуслуги).
2. Выберите нужную услугу (регистрация прав, выписка, кадастровый паспорт и т.д.).
3. Заполните электронную форму и загрузите сканы документов.
4. Оплатите пошлину онлайн (банковская карта, электронный кошелёк).
5. Получите подтверждение и номер заявки. Статус можно отслеживать в кабинете.

Подача в офис (при необходимости личного визита)

1. Подготовьте оригиналы и копии всех требуемых документов (паспорт, заявление, правоустанавливающие документы, согласия соседей и т.п.).
2. Придите в Сургутский отдел по адресу ул. Островского, 45 в рабочие часы.
3. Сдайте пакет документов в приёмную (регистрационная палата).
4. Получите расписку и номер заявки.
5. При необходимости заполните дополнительные формы в приёмном отделе.

Важно: перед подачей земельного участка уточните границы в кадастре и наличие согласований с администрацией
муниципального образования. Это поможет избежать задержек, о которых часто пишут в отзывах.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать статус своей заявки?

Статус можно посмотреть в личном кабинете на сайте Росреестра или позвонить по телефону 8‑800‑100‑34‑34 и назвать номер заявки.

Можно ли получить выписку из ЕГРП в тот же день?

Если документы полностью соответствуют требованиям и заявка подана онлайн, выписка в электронном виде может быть сформирована
в течение 1‑2 рабочих дней. При личном обращении сроки могут быть дольше (до 5 дней).

Какие документы нужны для регистрации земельного участка?

Минимальный набор:

• Заявление о регистрации прав;
• Документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, дарения, наследования и т.д.);
• Кадастровый паспорт или выписка из кадастра;
• Согласие соседей/управляющей компании (если требуется по местному законодательству);
• Согласие администрации муниципального образования (при необходимости).

Почему иногда документы «зависают» в отделении?

Основные причины:

• Неполный пакет документов;
• Несоответствие границ участка официальному кадастру;
• Отсутствие обязательных согласований;
• Технические сбои в системе ЕГРП.

Для ускорения процесса проверяйте комплектность документов заранее и используйте онлайн‑проверку на сайте.

Как добраться до Сургутского отдела

Самый удобный способ – общественный транспорт (автобусы № 12, 27, 34 останавливаются рядом с улицей Островского). Если вы едете на автомобиле, используйте навигацию, введя:

Сургут, ул. Островского, 45

Для пешеходов из центра города (площадь Пушкина) — около 15‑20 минут ходьбы.

Отзывы и жалобы

Согласно данным Yandex Maps и 2ГИС, у отдела есть как положительные, так и отрицательные отзывы. Часто упоминаются:

• Длительные сроки регистрации (иногда более 30 дней);
• Трудности с дозвоном на горячую линию;
• Проблемы с несогласованными границами участков;
• Положительные моменты – вежливый персонал и готовность помочь при личном обращении.

Если у вас возникла проблема, рекомендуется:

1. Сначала уточнить статус заявки по телефону 8‑800‑100‑34‑34;
2. Подать официальную претензию в письменном виде (по почте с уведомлением или через электронную почту);
3. При отсутствии реакции обратиться в Роскомнадзор или в Управление по защите прав потребителей ХМАО‑Югра.

Полезные ссылки

• Официальный раздел сайта Росреестра – Управление по ХМАО‑Югра
• Сургутский отдел – справочник Сургута
• Регоператоры.ру – контакты и часы работы
• Контактная карта на Яндекс.Картах

Сургутский отдел Управления Росреестра – ключевой пункт для всех, кто хочет оформить права на недвижимость в ХМАО‑Югра.

• Официальный сайт: rosreestr.gov.ru
• Телефон справочной горячей линии: 8 (800) -00‑34‑34
• Адрес: ул. Островского, 45, Сургут, 628418
• Рабочие часы: пн‑пт 09:00‑18:00 (перерыв 13:00‑14:00)

Для ускорения процесса регистрации рекомендуется использовать электронные сервисы – личный кабинет и портал Госуслуг,
а также заранее проверить полноту и корректность всех документов.