Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) – главный государственный орган, отвечающий за регистрацию прав на недвижимое имущество, ведение кадастрового учета и предоставление соответствующих онлайн‑сервисов. Официальный сайт rosreestr.gov.ru (иногда упоминаемый как sig – Service Information Gateway) позволяет гражданам и юридическим лицам получать доступ к базе ФГИС ЕГРН, оформлять заявки, проверять статус их обработки и пользоватся множеством других услуг.
Основные возможности официального сайта
- Просмотр сведений о недвижимости – запросы по кадастровому номеру, адресу, ФИО владельца.
- Онлайн‑регистрация прав – подача заявлений на регистрацию, изменения и исправления.
- Оплата государственной пошлины через банковские карты, электронные кошельки и через Госуслуги.
- Отслеживание статуса заявки в реальном времени.
- Получение выписок из ЕГРН в электронном виде (PDF).
- Доступ к новостям и актуальной информации о законодательных изменениях и мероприятиях Росреестра.
- Каталог отделений с адресами, телефонами и режимом работы всех региональных управлений.
Как авторизоваться на портале
Для получения доступа к персональному кабинету необходимо выполнить несколько простых шагов:
- Перейти на страницу lk.rosreestr.ru.
- Выбрать кнопку «Войти через Госуслуги (ЕСИА)».
- Ввести логин и пароль от аккаунта Госуслуги.
- Подтвердить вход одноразовым кодом, полученным в СМС или в мобильном приложении Госуслуг.
- После успешной авторизации будет доступен личный кабинет с полным набором функций.
Личный кабинет: что можно делать
В личном кабинете (ЛК) доступны следующие разделы:
- Мои заявки – список всех поданных заявлений, их статус и сроки обработки.
- Платежи – история оплат, возможность повторного платежа.
- Документы – загрузка сканов, подписанных документов, получение выписок.
- Настройки уведомлений – включение SMS‑ и email‑оповещений о смене статуса заявок.
Онлайн‑услуги и их стоимость
Ниже представлена таблица самых популярных услуг и примерных тарифов (по состоянию на 2025‑2026 годы). Точные суммы могут изменяться – актуальная информация всегда доступна в разделе Услуги и онлайн‑сервисы сайта.
| Услуга | Код услуги | Стоимость (руб.) |
|---|---|---|
| Выдача выписки из ЕГРН (текстовая) | 101 | 200 |
| Выдача выписки из ЕГРН (с изображением) | 102 | 300 |
| Регистрация права собственности | 201 | 1 500 |
| Снятие ограничения (залог, арест) | 202 | 1 200 |
| Изменение данных в ЕГРН (ФИО, адрес) | 203 | 500 |
Мобильное приложение Росреестра
Для удобного доступа к сервисам существует официальное мобильное приложение (доступно в Google Play и App Store). Основные функции:
- Просмотр статуса заявок.
- Получение push‑уведомлений о новых сообщениях и изменениях.
- Быстрый поиск недвижимости по кадастровому номеру.
- Сканирование QR‑кода документа для мгновенного доступа к выписке.
Как подготовить межевой план
Если ваша заявка требует межевого плана (например, при регистрации права собственности), необходимо:
- Обратиться к кадастровому инженеру – специалисту, имеющему допуск к проведению землеизмерительных работ.
- Согласовать границы участка с соседями и получить их подписи, если это требуется.
- Получить от инженера готовый межевой план в электронном виде (PDF/DWG).
- Загрузить план в личный кабинет в разделе «Документы» и прикрепить к заявке.
- Оплатить соответствующую государственную пошлину и ждать подтверждения от Росреестра.
Безопасность и защита данных
Официальный сайт Росреестра использует современные средства защиты:
- SSL‑шифрование всех соединений (HTTPS).
- Двухфакторная аутентификация через Госуслуги.
- Регулярные аудиты безопасности и обновления программного обеспечения.
- Мониторинг попыток несанкционированного доступа; в случае обнаружения угроз – мгновенное оповещение пользователей.
В 2025 году портал был атакован хакерами, однако специалисты Росреестра быстро восстановили работу, усилив защиту и внедрив дополнительные слои контроля.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Как узнать кадастровую стоимость объекта?
- В личном кабинете перейдите в раздел «Кадастровая стоимость» и введите кадастровый номер. Стоимость отображается в реальном времени.
- Можно ли получить выписку без регистрации в личном кабинете?
- Да. На главной странице сайта есть сервис «Выписка по номеру», где можно оформить запрос, оплатив пошлину через банковскую карту.
- Сколько времени занимает обработка заявки?
- Сроки зависят от типа услуги: от 1 рабочего дня (выписка) до 30 рабочих дней (регистрация прав).
- Как изменить адрес электронной почты в личном кабинете?
- В разделе «Настройки профиля» нажмите «Изменить email», введите новый адрес и подтвердите его по коду из письма.
Официальный сайт Росреестра (sig) – это мощный и удобный инструмент для работы с недвижимостью в России. С помощью онлайн‑сервисов можно быстро получить юридически значимую информацию, оформить регистрацию прав, оплатить пошлины и следить за статусом своих заявок без необходимости посещать отделения лично. Регулярные обновления, мобильное приложение и высокий уровень защиты данных делают портал надёжным помощником как для частных лиц, так и для профессиональных участников рынка недвижимости.
Если вы планируете совершать сделки с недвижимостью, рекомендовано создать личный кабинет на lk.rosreestr.ru и ознакомиться с полным перечнем услуг, чтобы экономить время и избегать лишних бюрократических преград.