В 2026 году портал Росреестр уже давно стал основной точкой входа для физических и юридических лиц, которым нужны сведения о недвижимости, выписки из ЕГРН, кадастровые справки и прочие документы. В статье мы подробно рассмотрим, какие бесплатные онлайн‑услуги доступны, как ими пользоваться и где искать поддержку.
Содержание
- Что такое Росреестр и зачем нужен его портал
- Бесплатные онлайн‑услуги
- Как пользоваться сервисом: пошаговый алгоритм
- Контактные данные и поддержка
- Часто задаваемые вопросы
Что такое Росреестр и зачем нужен его портал
Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) – государственный орган, отвечающий за:
- Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
- Сбор и хранение кадастровой информации;
- Регистрацию прав на объекты недвижимости;
- Обеспечение доступа граждан и организаций к официальным сведениям о недвижимости.
Сайт rosreestr.gov.ru представляет собой единый онлайн‑портал, где можно получить официальные документы в режиме реального времени без посещения отделения. Это экономит время, деньги и упрощает процесс взаимодействия с государством.
Бесплатные онлайн‑услуги
Ниже перечислены основные услуги, которые предоставляются бесплатно (платные услуги отмечены отдельным пунктом).
Справочная информация по объектам недвижимости
- Проверка кадастрового номера;
- Получение общей информации о земельных участках и зданиях (площадь, тип, адрес, статус);
- Просмотр публичной кадастровой карты.
Выписка из ЕГРН (бесплатная версия)
Сейчас в системе доступна бесплатная «выписка без печати», содержащая основные сведения о праве собственности, ограничениях и обременениях. Для получения печатной формы требуется оплата.
Онлайн‑поиск собственников
Если известен кадастровый номер, можно быстро узнать, кто является собственником объекта. Сервис полезен при проверке истории сделки, аренды или при подготовке к покупке.
Информационный сервис «Электронный запрос»
Позволяет задать запрос в ФГИС ЕГРН и получить ответ в течение 24 часов без оплаты (при условии, что запрос не относится к платным услугам).
Проконсультироваться по вопросам регистрации
На сайте размещён раздел «Вопрос‑Ответ» и интерактивный чат, где можно получить бесплатную консультацию от специалистов.
Скачивание нормативных правовых актов
Все нормативные акты, регулирующие земельные отношения и регистрацию прав, доступны в открытом доступе.
Платные услуги (для сравнения)
- Получение печатной выписки из ЕГРН;
- Выдача копий документов в оригинальном виде;
- Регистрация прав на новое имущество (платные государственные пошлины).
Как пользоваться сервисом: пошаговый алгоритм
Шаг 1. Регистрация личного кабинета
- Перейдите на rosreestr.gov.ru и нажмите кнопку «Личный кабинет».
- Выберите способ регистрации: через Госуслуги, Электронную подпись (КЭП) или обычный логин/пароль.
- Заполните обязательные поля (ФИО, ИНН, контактный телефон) и подтвердите регистрацию через СМС‑код.
Шаг 2. Поиск объекта недвижимости
- В личном кабинете откройте раздел «Справочная информация» → «Поиск по кадастровому номеру».
- Введите полный кадастровый номер (пример: 77:01:0001012:1234) и нажмите «Поиск».
- Система отобразит карту, технические характеристики и сведения о собственнике.
Шаг 3. Получение бесплатной выписки из ЕГРН
- В меню выберите «Выписка из ЕГРН» → «Бесплатная выписка».
- Укажите кадастровый номер или адрес объекта.
- Нажмите «Сформировать». Документ появится в формате PDF и будет доступен для скачивания.
Шаг 4. Оформление электронного запроса
- Перейдите в раздел «Электронный запрос».
- Выберите тип запроса (например, «Сведения о праве собственности»).
- Заполните форму, прикрепив копию паспорта (для физических лиц) или устава (для юридических лиц).
- Отправьте запрос. Ответ придёт на ваш e‑mail в течение 24 часов.
Шаг 5. Получение консультации
Если возникли вопросы, используйте:
- Онлайн‑чат (кнопка «Помощь» в правом нижнем углу);
- Бесплатный телефон доверия: 8 (495) -57‑69‑14 (звонок бесплатный);
- Справочный телефон: 8 (495) -57‑69‑57.
Контактные данные и поддержка
Для получения дополнительной информации, отправки документов или уточнения вопросов можно воспользоваться следующими каналами:
- Адрес приёма корреспонденции: 115191, г. Москва, ул. Б. Тульская, д. 15;
- Телефон доверия (корректный): 8 (800) -00‑34‑34;
- Телефон доверия по противодействию коррупции: 8 (800) -00‑18‑18;
- Электронная почта: info@rosreestr.gov.ru;
- Сайт: https://rosreestr.gov.ru.
Все обращения обрабатываются в течение 3‑5 рабочих дней. При необходимости можно оформить личный запрос через портал Госуслуги, привязав его к своему аккаунту.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли получить выписку из ЕГРН полностью бесплатно?
Полная печатная выписка требует оплаты гос пошлины. Однако бесплатная электронная версия (без печати) доступна для всех зарегистрированных пользователей.
Что делать, если кадастровый номер неизвестен?
На сайте есть сервис «Поиск по адресу». Введите точный адрес (улица, дом, корпус) – система выдаст список объектов с их кадастровыми номерами.
Как проверить, не обременено ли имущество?
В бесплатной выписке из ЕГРН указаны все обременения: арест, ипотека, сервитуты и т.д. При необходимости можно запросить более детальную справку за плату.
Нужно ли иметь электронную подпись (КЭП) для всех операций?
Для большинства справочных запросов КЭП не требуется. Электронную подпись необходимо лишь при подаче заявлений, связанных с изменением прав (регистрация, передача прав и др.).
Как ускорить получение ответа на электронный запрос?
Убедитесь, что все приложенные документы читаемы, а контактные данные указаны корректно. Приоритетный (платный) сервис «Экспресс‑запрос» гарантирует ответ в течение 1‑2 часов.
Официальный сайт Росреестра rosreestr.gov.ru в 2026 году предоставляет широкий спектр бесплатных онлайн‑услуг, позволяющих быстро и без лишних затрат получить достоверную информацию о недвижимости. Регистрация личного кабинета, поиск по кадастровому номеру, получение бесплатных выписок и электронные запросы делают процесс взаимодействия с государством прозрачным и удобным.
Помните, что:
- Для большинства справочных операций оплата не требуется;
- Контактные телефоны и чат работают круглосуточно;
- Все данные обновляются в режиме реального времени, что гарантирует их актуальность.
Если вы планируете покупку, продажу или просто хотите узнать, кто владеет определённым объектом, начните с бесплатных сервисов Росреестра – они экономят ваше время и деньги.
Удачной работы с порталом Росреестра!