Если вы хотите узнать кадастровый номер дома в Ленинградской области или проверить достоверность уже известного номера, официальный ресурс Росреестра предоставляет удобный и бесплатный инструмент. Ниже — пошаговая инструкция, а также полезные советы и ссылки.
Что такое кадастровый номер и зачем он нужен
- Кадастровый номер — это уникальный цифровой код объекта недвижимости (здания, земельного участка, помещения), присваиваемый при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
- Он необходим для любых сделок (покупка, продажа, дарение), оформления ипотеки, подачи заявок на коммунальные услуги и проверки юридической «чистоты» объекта.
Официальный сайт Росреестра для Ленинградской области
Главный портал — https://rosreestr.gov.ru.
Для жителей Ленинградской области работает региональный филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, но все онлайн-запросы обрабатываются через единую федеральную платформу.
Как проверить кадастровый номер по адресу
- Перейдите в раздел «Электронные сервисы» на главной странице rosreestr;gov.ru и выберите «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн».
Или сразу перейдите по ссылке: https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/cc_ib_ais_public - Заполните форму поиска:
- Тип объекта — «Здание/сооружение».
- Субъект РФ — «Ленинградская область».
- Населённый пункт, улица, номер дома, укажите точный адрес.
- Нажмите кнопку «Найти». Система отобразит краткие сведения и кадастровый номер.
- Кликните по строке с объектом, чтобы открыть «Выписку из ЕГРН» в электронном виде. Она содержит:
- полный кадастровый номер, дату постановки на кадастровый учёт;
- кадастровую стоимость;
- площадь, этажность, материал стен;
- сведения о правообладателях и наложенных ограничениях (аресты, ипотека).
Как проверить достоверность уже известного кадастрового номера
- В той же форме выберите «Поиск по кадастровому номеру», введите цифровой код (например, 47:14:1203001:1234) и нажмите «Показать».
- Система покажет, действителен ли номер, и предоставит актуальные данные из ЕГРН.
Альтернативные бесплатные ресурсы
Кроме сайта Росреестра, использовать можно:
- Публичная кадастровая карта Росреестра, https://pkk.rosreestr.ru. Позволяет визуально найти дом на карте Ленинградской области, увидеть границы участка и кадастровый номер.
- Госуслуги — в личном кабинете доступен заказ электронной выписки ЕГРН за 150–300 руб. (в зависимости от срочности).
- Региональный сайт Кадастровой палаты по Ленинградской области — https://kadastr-spb.ru. Там можно записаться на приём, узнать график работы МФЦ и скачать образцы заявлений.
Полезные советы
- Проверяйте номер до сделки, чтобы избежать покупки «проблемной» недвижимости.
- Если дом новостройка и номера ещё нет в ЕГРН, узнайте кадастровый номер земельного участка — застройщик обязан предоставить сведения.
- Сохраняйте полученную электронную выписку в PDF: она имеет официальную юридическую силу и действует 30 дней со дня формирования;
Контакты для справок
Кадастровая палата по Санкт-Петербургу и Ленинградской области
Адрес: 191015, Санкт-Петербург, ул. Чайковского, 75
Телефон: +7 (812) -24-25-45
Горячая линия Росреестра: ###-###-#### (звонок бесплатный по РФ)
Используйте эти инструкции, чтобы быстро и официально проверить кадастровый номер дома в Ленинградской области, не выходя из дома!