Дата актуализации: 20 апреля 2026 г․

Содержание

1. Что такое Росреестр и зачем он нужен в Алуште
2. Официальный сайт Росреестра: адрес и основные разделы
3. Как найти нужную информацию по Крыму и Алуште
4. Электронные услуги для жителей и гостей Алушты
5. Отделения и МФЦ в Алуште: адреса, часы работы, контакты
6. Пошлины и госуслуги 2025–2026 гг․
7. Пошаговые инструкции: регистрация права, выписка ЕГРН, кадастровый паспорт
8. Часто задаваемые вопросы

Что такое Росреестр и зачем он нужен в Алуште

Росреестр, это Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии․ В Крыму (в т․ч․ в Алуште) он:

• ведёт кадастровый учёт всех земельных участков, зданий, квартир и прочей недвижимости;
• регистрирует переход и ограничения прав (купля-продажа, дарение, залог и т․п․);
• формирует ЕГРН — Единый государственный реестр недвижимости;
• обеспечивает открытый доступ к сведениям через официальный портал․

Официальный сайт Росреестра: адрес и основные разделы

Официальный сайт: https://rosreestr․gov․ru

Ключевые разделы для пользователей из Алушты:

• «Электронные услуги» — подача заявлений онлайн;
• «Публичная кадастровая карта», кадастровые номера, границы, ПЗЗ;
• «Онлайн-выписки ЕГРН», официальные документы в PDF;
• «Госуслуги» → «Государственная пошлина» — актуальные тарифы 2025–2026;
• «Контакты» → «Приём граждан» — адреса отделений в Крыму․

Как найти нужную информацию по Крыму и Алуште

3․1 Поиск по кадастровому номеру

Шаги:

1. На главной странице выберите «Публичная кадастровая карта»․
2. В строку поиска введите кадастровый номер формата 90:40:0000000:00000 (для Алушты первые цифры 90:40)․
3. Нажмите «Найти» → откроется карта с границами участка и основной информацией․

3․2 Поиск по адресу

Введите «Алушта, ул․ Ленина, д․ 1» — система отобразит список объектов, кликнув по которым можно увидеть кадастровый номер и площадь․

Электронные услуги для жителей и гостей Алушты

Отделения и МФЦ в Алуште: адреса, часы работы, контакты

5․1 Межрайонный отдел Росреестра

• Адрес: 298650, Республика Крым, г․ Алушта, ул․ Куйбышева, 6, офис 14
• Телефон: +7 (36560) —15-42
• Часы приёма: Пн–Чт 09:00–18:00, Пт 09:00–16:45 (перерыв 13:00–13:45)
• E-mail: alushta@rosreestr;ru

5․2 МФЦ «Мои документы» Алушта

• Адрес: ул․ Ленина, 27 (ТЦ «Крым»)
• Телефон: ###-###-#### (единая справочная)
• Часы: Пн–Пт 08:30–18:00, Сб 09:00–16:00 (без перерыва)
• Онлайн-талон: mfc․rk․gov․ru

Пошлины и госуслуги 2025–2026 гг․

В соответствии с Информацией Росреестра за декабрь 2025 г․ приведены актуальные ставки:

• Регистрация права собственности (физлица): 2 000 руб․ (жилое помещение), 22 000 руб; (земля > 1 Га);
• Кадастровый учёт: 350 руб․ (участок до 1 Га), 2 000 руб․ (строение);
• Электронная подача со скидкой 30 % при оплате онлайн (действует на 2026 г․)․

Пошаговые инструкции

7․1 Как зарегистрировать право собственности на квартиру в Алуште онлайн

1. Войдите в Единый портал госуслуг через Госуслуги ID․
2. Перейдите в «Регистрация прав» → «Подача заявления»․
3. Заполните форму, прикрепите:
   • договор купли-продажи (скан + ЭЦП нотариуса);
   • правоустанавливающий документ застройщика (если новостройка);
   • паспорт, ИНН, СНИЛС․
4. Оплатите пошлину онлайн (со скидкой 30 %)․
5. Получите уведомление о регистрации в EGRN-Digital через личный кабинет․

7․2 Как получить выписку ЕГРН по кадастровому номеру

1. На странице онлайн-запроса выберите «Сведения ЕГРН»;
2. Введите кадастровый номер 90:40:0102010:123;
3. Выберите формат PDF и тип запроса: «Выписка о переходе прав»;
4. Оплатите 350 руб․ картой;
5. Через 24 ч скачайте готовый документ или получите по e-mail․

Часто задаваемые вопросы

Вопрос: У меня дача без кадастрового номера в посёлке Лучистое․ Как узнать, есть ли она в ЕГРН?

Ответ: Зайдите на Публичную кадастровую карту → «Поиск по адресу» → «Лучистое, ул․ Солнечная, 15»․ Если объекта нет — значит земля не поставлена на кадастровый учёт․ Подайте заявление в МФЦ (п․ 5․2) с межевым планом․

Вопрос: Какая государственная пошлина за дарение доли квартиры отца дочери в Алуште в 2026 г․?

Ответ: 2 000 руб․ при дарении доли ≤ 1/2 жилого помещения между близкими родственниками (п․ 4, ст․ 333․33 НК РФ)․

Вопрос: Можно ли оформить доверенность через сайт Росреестра?

Ответ: Нет․ Доверенность оформляется нотариально или через МФЦ при наличии электронной подписи нотариуса․

Контакты и полезные ссылки

• Горячая линия Росреестра: ###-###-#### (звонок бесплатный)
• Телеграм-канал «Росреестр-Крым»: @rosreestr_crimea
• Официальный сайт: rosreestr․gov․ru

Информация актуализирована по состоянию на 20 апреля 2026 г․ при участии Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Крым․