Росреестр – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии России.
В России он отвечает за ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), предоставление выписок, регистрацию прав и сделок с объектами недвижимости.
Вопрос «Росреестр официальный сайт Казахстан» часто возникает у людей, которые ищут аналогичный сервис в Республике Казахстан.
В этой статье мы разберём, что представляет собой Росреестр, какие функции он выполняет, а также какие официальные ресурсы существуют в Казахстане для работы с кадастром и реестром недвижимости.
История и функции Росреестра (Россия)
Указом Президента РФ от 25 декабря 2008 года Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) была образована на базе упразднённых агентств Роснедвижимость и Роскартография. С тех пор в её компетенцию входят:
- Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
- Регистрация прав собственности и ограничений;
- Кадастровый учет земельных участков;
- Предоставление выписок и справок в электронном виде;
- Развитие и поддержка личного кабинета для физических и юридических лиц.
Официальный сайт Росреестра
Официальный портал Росреестра – rosreestr.gov.ru. На нём можно:
- Зарегистрировать аккаунт и получить доступ к Личному кабинету;
- Заказать выписку из ЕГРН онлайн;
- Отследить статус регистрации сделок;
- Получить информацию о земельных ресурсах и кадастровой стоимости.
Что же такое «Росреестр» в контексте Казахстана?
В Казахстане прямого аналога Росреестра нет, однако существуют собственные государственные системы, которые выполняют схожие задачи:
Государственный реестр недвижимости (Казахстан)
В Республике Казахстан реестр недвижимости управляется Министерством юстиции и другими специализированными органами. Основные источники информации:
- Государственный реестр нормативных правовых актов Республики Казахстан (2008‑2024) – база правовых документов, регулирующих земельные отношения;
- Электронный портал «Электронное правительство» (eGov) – egov.kz, где размещён Реестр государственных услуг (от г.).
Онлайн‑выдача выписок в Казахстане
Выписки из реестра недвижимости в Казахстане выдаются исключительно в электронном виде с использованием электронной цифровой подписи (ЭЦП). Процесс выглядит так:
- Регистрация на портале Госуслуги Казахстана;
- Привязка ЭЦП к личному кабинету;
- Подача запроса на выписку с приложением документов, подтверждающих право собственности;
- Получение готового документа в формате PDF, подписанного ЭЦП.
Публичные информационные порталы
Существует несколько открытых ресурсов, где можно получить справочную информацию о недвижимости в Казахстане:
- Reestrgos.com – информационный онлайн‑портал, агрегирующий данные из ФГИС «ЕГРН» (казахстанская версия). Сайт предоставляет быстрый поиск по объектам недвижимости, но официальные выписки выдаются только через госуслуги.
- Автоматизированная информационная система органов исполнительного производства (Минюст РК) – используется для получения судебных решений, связанных с земельными спорами.
Как пользоваться личным кабинетом в России и в Казахстане
Личный кабинет Росреестра (Россия)
Для доступа к личному кабинету необходимо:
- Создать учетную запись на портале Госуслуг РФ;
- Подтвердить личность (по СМС, через банк или через визит в МФЦ);
- Перейти по ссылке rosreestr.gov.ru и войти в раздел «Личный кабинет»;
- В кабинете доступны услуги: запрос выписки, подача заявлений о регистрации прав, просмотр истории сделок.
Личный кабинет на портале госуслуг Казахстана
Процедура аналогична, но учитывает казахстанские особенности:
- Регистрация на gosuslugi.kz;
- Подтверждение личности через Идентификационный центр (ИЦ) или банковскую привязку;
- Привязка ЭЦП к аккаунту;
- Выбор услуги «Выписка из реестра недвижимости» и загрузка документов.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Вопрос: Можно ли получить выписку из реестра Росреестра, находясь в Казахстане?
- Да. С помощью официального сайта Росреестра и международного доступа к порталу Госуслуг РФ можно оформить запрос, однако потребуется подтверждение личности, что обычно делается через российские сервисы идентификации.
- Вопрос: Что делать, если нужен документ о недвижимости в Казахстане, а у меня нет ЭЦП?
- В таком случае необходимо обратиться в любой центр обслуживания «Госуслуг», где вам помогут оформить электронную подпись или получить бумажную выписку после личного посещения органа регистрации.
- Вопрос: Чем отличается реестр Росреестра от казахстанского реестра?
- Основные различия – в законодательной базе, структуре управления и технической реализации.
- Российский реестр управляется Росреестром и интегрирован с ЕГРН.
- Казахстанский реестр ведётся Министерством юстиции и связан с системой ФГИС «ЕГРН» (казахстанская версия).
- В России широко используется портал Госуслуг, а в Казахстане – портал Госуслуг (gosuslugi.kz) и система ЭЦП.
Хотя термин «Росреестр» относится к российской государственной службе, в Казахстане существуют аналогичные структуры, обеспечивающие регистрацию и публичный доступ к данным о недвижимости. Официальные сайты, такие как rosreestr.gov.ru (для России) и gosuslugi.kz (для Казахстана), предоставляют пользователям возможность получать выписки, проверять права собственности и вести диалог с государственными органами.
Для получения достоверной информации всегда используйте только официальные порталы государственных услуг и проверяйте наличие цифровой подписи на получаемых документах.
Дата публикации: 18 апреля 2026 г.
Источники: официальный сайт Росреестра, портал «Госуслуги» России и Казахстана, публичные реестры нормативных актов Республики Казахстан, Reestrgos.com.